Ткаченко Таисия Сергеевна

Дело № 2-1867/2014

РЕШЕНИЕ (заочное)

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 марта 2014 г.

Дзержинский районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Александриной С.В.,

При секретаре Ким Д.Б.,

с участием истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 к ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

Истцы являются собственниками жилого помещения – <адрес>, каждому принадлежит по <данные изъяты> доле в праве общей долевой собственности. Кроме них, в квартире зарегистрирован и проживает бывший член собственника ФИО6– ответчик ФИО5, который членом их семьи также не является, в расходах по содержанию квартиры участия не принимает. Ответчик в добровольном порядке освобождать жилое помещение не желает, на неоднократные обращения с просьбой освободить жилое помещение ответчик не реагирует. Поэтому истцы обратились в суд с настоящим иском, просят суд признать ответчика утратившим право пользования квартирой № <адрес>, выселить ответчика из данного жилого помещения.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне и времени слушания дела извещен своевременно и надлежащим образом, причина неявки суду не известна.

Прокурор Дзержинского района г. Волгограда в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, о причинах неявки суд не поставил в известность.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав истцов, исследовав письменные материалы дела, су...

...д приходит к следующему.

Гражданское законодательство основывается на признании равенства участников регулируемых им отношений, неприкосновенности собственности, свободы договора, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Жилищное законодательство основывается на необходимости обеспечения органами государственной власти и органами местного самоуправления условий для осуществления гражданами права на жилище, его безопасности, на неприкосновенности и недопустимости произвольного лишения жилища, на необходимости беспрепятственного осуществления вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством, прав (жилищные права), а также на признании равенства участников регулируемых жилищным законодательством отношений (жилищные отношения) по владению, пользованию и распоряжению жилыми помещениями, если иное не вытекает из настоящего Кодекса, другого федерального закона или существа соответствующих отношений, на необходимости обеспечения восстановления нарушенных жилищных прав, их судебной защиты, обеспечения сохранности жилищного фонда и использования жилых помещений по назначению.

Нормы ГПК РФ закрепляют механизм реализации права на судебную защиту в гражданском судопроизводстве в случае нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Правом на негаторный иск обладает собственник вещи, лишенный возможности пользоваться или распоряжаться ею. Ответчиком выступает лицо, которое фактически не владеет спорным имуществом, но своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права собственности лица.

В силу ст. 30 ч.1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

По настоящему делу судом установлено.

ФИО2, ФИО3, ФИО4 являются собственниками жилого помещения – <адрес>, каждому принадлежит по 1\3 доле в праве общей долевой собственности.

Право собственности истцов возникло на основании договора на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ года.

Истец ФИО6 состояла в зарегистрированном барке с ФИО5, брак расторгнут ДД.ММ.ГГГГ года.

Согласно справке МБУ МФЦ, пояснений истцов, кроме ФИО3, и ФИО4, в квартире зарегистрирован и проживает бывший член собственника ФИО6– ответчик ФИО5, при этом, в расходах по содержанию квартиры участия не принимает.

Согласно ст. 7 Закона № 5242-1 от 25.06.1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства пределах Российской Федерации» (далее - Закон № 5242-1) снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Частью 1 статьи 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежавшем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Из положений указанной нормы следует, что членом семьи собственника является лицо, проживающее совместно с собственником в принадлежащем жилом помещении.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

В отличие от семейного права по жилищному законодательству для признания членами семьи лиц, связанных отношениями супружества или близкого родства, введен дополнительный признак - совместное проживание. А для иных родственников (при этом степень родства значения не имеет) таких признаков даже два - совместное проживание и ведение общего хозяйства.

В соответствии с разъяснениями Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995г. «О некоторых вопросах применения судами Конституции РФ при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что право на жилище возникает в силу заключения соглашения между нанимателем (собственником) жилого помещения и лицом, вселяемым им в жилое помещение.

В силу действующего жилищного законодательства, право на пользование жилым помещением не возникает автоматически только в силу факта прописки в жилом помещении. Одним из решающих условий возникновения права являются намерения собственника и вселяемого им лица на свою жилую площадь действительно постоянно пользоваться ею.

Ответчик ФИО5 не относился к лицам, сохранившим право пользования спорной квартирой в момент ее приватизации.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ФИО5 не обладает правом пользования спорным жилым помещением, поскольку не имеет договорных обязательств по проживанию в спорном жилом помещении с собственниками квартиры, членом их семьи – не является, а поэтому не имеет право пользования жилым помещением по основаниям, которые определены в ст. ст. 30, 31 ЖК РФ.

Кроме того, в силу п. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным Кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Принимая во внимание вышеизложенное, суду следует признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением – квартирой № <адрес>, по изложенным выше основаниям, влекущих выселение и снятие с регистрационного учета по спорному адресу, в силу закона.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 - удовлетворить.

Признать ФИО5 утратившим право пользования квартирой № <адрес>

Выселить ФИО5 из жилого помещения - <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии. По истечении указанного срока решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд в апелляционном порядке через Дзержинский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: Александрина С.В.