Ткачук Евгения Феодисиевна

Дело № 2-248/2019

91RS0020-01-2019-000136-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Бражника И.С.,

при секретаре - Самокоз Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Абросимовой Надежды Федоровны к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, Рамазановой Эльвины Эрнесовны, Ткачук Евгении Феодосьевне о прекращении права общей долевой собственности и признание домовладения домом блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

Абросимова Н.Ф. обратилась в суд с исковым заявлением о разделе жилого дома, снятии с государственной регистрации, признании его частей отдельными жилыми домами блокированной застройки.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 мая 2016 г. реестровый № ФИО4 принадлежит 1/4 часть <адрес>. Указанный дом, является многоквартирным домом, ответчикам Рамазановой Э.Э. и Ткачук Е.Ф. принадлежит также по 1/4 его части, согласно выписки из Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности (казны) Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым от 07 февраля 2019 г. № 1 ответчику администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым также принадлежит ? части указанного домовладения, в связи с чем истцу необходимо выделить в натуре приобретенную долю в спорном жилом доме, ...

...прекратив право общей долевой собственности.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В стадии подготовки дела к судебному заседанию просил исковое заявление удовлетворить по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика – Администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Рамазанова Э.Э. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила. В стадии подготовки дела к судебному заседанию против удовлетворения искового заявления не возражала.

Ответчик Ткачук Е.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании свидетельства о государственной регистрации права от 19 мая 2016 г. реестровый номер 3-2915 Абросимовой Н.Ф. принадлежит 1/4 часть <адрес>

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, кроме прочего, относятся часть жилого дома, квартира.

При этом в силу части 2 указанной нормы жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 3 той же статьи квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как указано в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме характеризуются наличием общего имущества, а именно помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования, иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно правоустанавливающим документам в собственности Абросимовой Н.Ф. находится 1/4 доли домовладения по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, из технической документации на жилой дом, следует, что принадлежащее истцу жилое помещение является структурно обособленным от остальных частей дома, имеет отдельный вход с прилегающего земельного участка, не имеет общих с другими квартирами внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, в том числе отопление, горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение жилого помещения истцов являются индивидуальными, газоснабжение, холодное водоснабжение - центральными; каждая часть жилого дома имеет свои стояки и свою независимую разводку инженерных сетей.

Ответчикам Рамазановой Э.Э. и Ткачук Е.Ф. принадлежат иные здания, составляющие по 1/4 жилого дома, которые находится по <адрес> Республики Крым, которые также являются структурно обособленным объектами от здания истца, имеют отдельный выход на земельный участок. Ответчику администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, согласно выписки из Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности (казны) Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым от 07 февраля 2019 г. № 1, также принадлежит ? части указанного домовладения, которое также является обособленным строением от домовладения истицы.

Таким образом, основываясь на приведенных положениях закона и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилое помещение истца является частью жилого дома.

Спор по разделу земельного участка либо определению порядка пользования им разрешается в отдельном производстве и правового значения для настоящего дела не имеет.

В силу ст. 8 ГК РФ фактический порядок пользования недвижимым имуществом является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, и может учитываться при реальном разделе.

Согласно п.п. 2 п.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования признаются жилыми домами блокированной застройки.

В соответствии с Методическими рекомендациями по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утверждённых приказом Госстроя России № 8 от 10.11.1998, блокированным жилым домом признаётся здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Кроме того, пунктом 4 раздела I Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных Приказом Росстата от 11.08.2009 № 168 «Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью, осуществляемой в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг», жилые дома блокированной застройки относятся к многоквартирным жилым домам, несмотря на то, что принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территории общего пользования, а также отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

Более того, согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В тоже время, согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. То есть, подразумевается, что многоквартирный дом имеет общее имущество помещений общего пользования, в том числе собственников помещений в таком доме.

Как установлено судом и исходит из технического паспорта на каждую из частей спорного дома по <адрес> Республики Крым является одноэтажным домом из четырёх частей, не имеет общего имущества помещений общего пользования, а в связи с чем не может быть признан многоквартирным домом и как следствие является домом сблокированной застройки. Аналогичная правовая позиция изложена и в апелляционном определении Московского городского суда от 24 сентября 2015 г. № 4г/1-9701, Новосибирского областного суда от 03.11.2015 г. № 33-9493/2015, в апелляционном определении Ставропольского краевого суда 29 сентября 2015 г. по делу № 33-6609/15, в котором указывается о возможности признания квартиры домом сблокированной застройки в доме, имеющем общую стену без проемов между квартирами, каждая из которых расположена на соответствующем земельном участке с отдельными выходами, общее имущество жильцов дома отсутствует, а земельный участок делим между владельцами квартир.

Также следует отметить, что согласно Письма Минэкономразвития России от 26.06.2012 г. № Д23и-1866 «О приобретении собственниками помещений в двухквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) прав на земельные участки, на которых расположены указанные двухквартирные дома», по мнению Департамента недвижимости, в случае если двухквартирный дом является домом блокированной застройки, то каждый блок (квартира) может располагаться на самостоятельном земельном участке.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет.

Как установлено судом, 1/4 доли домовладения № <адрес>, принадлежащая Рамазановой Э.Э., 1/4 доли домовладения № <адрес>, принадлежащая Абросимовой Н.Ф., 1/4 доли домовладения <адрес>, принадлежащая Ткачук Е.Ф., 1/4 доли домовладения № <адрес>, принадлежащая администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, составляют одно домовладение № 61 и не являются обособленными домовладениями.

Признание 1/4 доли домовладения №<адрес>, принадлежащей Абросимовой Н.Ф., отдельным жилым домом блокированной застройки в виде отдельного здания № общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м, подсобной площадью 7,6 кв.м., площадью вспомогательных помещений 7,9 кв.м., необходимо истцу, для реализации права как собственника и регистрации жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 211 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Абросимовой Надежды Федоровны к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, Рамазановой Эльвины Эрнесовны, Ткачук Евгении Феодосиевне о прекращении права общей долевой собственности и признание домовладения домом блокированной застройки, удовлетворить.

Признать домовладение, расположенное по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности между Рамазановой Эльвиной Эрнесовной, Абросимовой Надеждой Федоровной, Ткачук Евгенией Феодосиевной и администрацией Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым на жилой <адрес>.

Выделить в натуре и признать право собственности за Абросимовой Надеждой Федоровной, 18 мая ноября 1953 года рождения, на 1/4 доли <адрес> в <адрес> Республики Крым отдельным жилым домом блокированной застройки в виде отдельного здания общей площадью 44,7 кв.м., жилой площадью 29,2 кв.м, подсобной площадью 7,6 кв.м., площадью вспомогательных помещений 7,9 кв.м.

Указанное решение является основанием для снятия с государственного кадастрового учёта домовладения, расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховной суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья И.С.Бражник

Дело № 2-190/2019

91RS0020-01-2019-000136-90

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18 апреля 2019 года пгт Советский

Советский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего - судьи Бражника И.С.,

при секретаре - Самокоз Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт.Советский Советского района Республики Крым гражданское дело по иску Рамазановой Эльвины Эрнесовны к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, Абросимовой Надежде Федоровне, Ткачук Евгении Феодосьевне о прекращении права общей долевой собственности и признание домовладения домом блокированной застройки,

у с т а н о в и л:

Рамазанова Э.Э. обратилась в суд с исковым заявлением о разделе жилого дома, снятии с государственной регистрации, признании его частей отдельными жилыми домами блокированной застройки.

Исковое заявление мотивировано тем, что на основании договора купли продажи от 18 октября 2016 г. реестровый № ФИО3 принадлежит 1/4 часть <адрес>. Указанный дом, является многоквартирным домом, ответчикам Абросимовой Н.Ф. и Ткачук Е.Ф. принадлежит также по 1/4 его части, согласно выписки из Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности (казны) Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым от 07 февраля 2019 г. № 1 ответчику администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым также принадлежит ? части указанного домовладения, в связи с чем истцу необходимо выделить в натуре приобретенную долю в спорном жилом доме, прекратив пр...

...аво общей долевой собственности.

Истец в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, причину неявки суду не сообщил. В стадии подготовки дела к судебному заседанию просил исковое заявление удовлетворить по основаниям изложенным в нем.

Представитель ответчика – Администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, посредством телефонограммы сообщил о рассмотрении дела без его участия.

Ответчик Абросимова Н.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, в стадии подготовки дела к судебному заседанию против удовлетворения искового заявления не возражала.

Ответчик Ткачук Е.Ф. в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела уведомлена надлежащим образом, причину неявки суду не сообщила, направила в адрес суда заявление о рассмотрении дела без ее участия, против удовлетворения искового заявления не возражает.

Суд, учитывая положения ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

Как следует из материалов дела, на основании договора купли продажи от 18 октября 2016 г. реестровый номер 3-2388 Рамазановой Э.Э. принадлежит 1/4 часть <адрес> в <адрес> Республики Крым (л.д.4).

В соответствии со статьей 16 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям, кроме прочего, относятся часть жилого дома, квартира.

При этом в силу части 2 указанной нормы жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании.

Согласно части 3 той же статьи квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении.

Как указано в пункте 6 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.01.2006 № 47, многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на прилегающий к жилому дому земельный участок, либо в помещения общего пользования. Многоквартирный дом содержит в себе элементы общего имущества собственников помещений в соответствии с жилищным законодательством.

По смыслу статьи 36 Жилищного кодекса Российской Федерации помещения в многоквартирном доме характеризуются наличием общего имущества, а именно помещений, предназначенных для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирных лестничных площадок, лестниц, лифтов, коридоров, технических этажей, чердаков, подвалов, в которых имеются инженерные коммуникации, иного обслуживающего более одного помещения в данном доме оборудования, иных помещений в данном доме, не принадлежащих отдельным собственникам и предназначенных для удовлетворения социально-бытовых потребностей собственников помещений в данном доме, включая помещения, предназначенные для организации их досуга, культурного развития, детского творчества, занятий физической культурой и спортом и подобных мероприятий; крыш, ограждающих несущих и ненесущих конструкций данного дома, механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, находящегося в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающего более одного помещения.

Судом установлено и материалами дела подтверждается, что согласно правоустанавливающим документам в собственности Рамазановой Э.Э. находится 1/4 доли домовладения по адресу: <адрес>.

Вместе с тем, из технической документации на жилой дом, следует, что принадлежащее истцу жилое помещение является структурно обособленным от остальных частей дома, имеет отдельный вход с прилегающего земельного участка, не имеет общих с другими квартирами внутридомовых помещений, мест общего пользования, коммуникаций и инженерных сетей, в том числе отопление, горячее водоснабжение, канализация, электроснабжение жилого помещения истцов являются индивидуальными, газоснабжение, холодное водоснабжение - центральными; каждая часть жилого дома имеет свои стояки и свою независимую разводку инженерных сетей.

Ответчикам Абросимовой Н.Ф. Ткачук Е.Ф. принадлежат иные здания, составляющие по 1/4 жилого дома, которые находится по <адрес> Республики Крым, которые также являются структурно обособленным объектами от здания истца, имеют отдельный выход на земельный участок. Ответчику администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, согласно выписки из Реестра имущества, находящегося в муниципальной собственности (казны) Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым от 07 февраля 2019 г. № 1, также принадлежит ? части указанного домовладения, которое также является обособленным строением от домовладения истицы.

Таким образом, основываясь на приведенных положениях закона и принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд пришел к выводу, что жилое помещение истца является частью жилого дома.

Спор по разделу земельного участка либо определению порядка пользования им разрешается в отдельном производстве и правового значения для настоящего дела не имеет.

В силу ст. 8 ГК РФ фактический порядок пользования недвижимым имуществом является основанием возникновения гражданских прав и обязанностей, и может учитываться при реальном разделе.

Согласно п.п. 2 п.2 ст. 49 Градостроительного кодекса РФ жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования признаются жилыми домами блокированной застройки.

В соответствии с Методическими рекомендациями по защите прав участников реконструкции жилых домов различных форм собственности, утверждённых приказом Госстроя России № 8 от 10.11.1998, блокированным жилым домом признаётся здание квартирного типа, состоящее из двух и более квартир, каждая из которых имеет непосредственный выход на приквартирный участок. Кроме того, пунктом 4 раздела I Указаний по заполнению формы федерального статистического наблюдения, утвержденных Приказом Росстата от 11.08.2009 № 168 «Об утверждении статистического инструментария для организации федерального статистического наблюдения за деятельностью, осуществляемой в сфере предоставления жилищно-коммунальных услуг», жилые дома блокированной застройки относятся к многоквартирным жилым домам, несмотря на то, что принципиальным отличием жилых домов блокированной застройки от квартир является возможность выхода на территории общего пользования, а также отсутствие помещений общего пользования, что отличает их от многоквартирного дома.

Более того, согласно части 3 статьи 16 Жилищного кодекса Российской Федерации квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении. В тоже время, согласно п. 6 Постановления Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. То есть, подразумевается, что многоквартирный дом имеет общее имущество помещений общего пользования, в том числе собственников помещений в таком доме.

Как установлено судом и исходит из технического паспорта на каждую из частей спорного дома по <адрес> является одноэтажным домом из четырёх частей, не имеет общего имущества помещений общего пользования, а в связи с чем не может быть признан многоквартирным домом и как следствие является домом сблокированной застройки. Аналогичная правовая позиция изложена и в апелляционном определении Московского городского суда от 24 сентября 2015 г. № 4г/1-9701, Новосибирского областного суда от 03.11.2015 № 33-9493/2015, в апелляционном определении Ставропольского краевого суда 29 сентября 2015 г. по делу № 33-6609/15, в котором указывается о возможности признания квартиры домом сблокированной застройки в доме, имеющем общую стену без проемов между квартирами, каждая из которых расположена на соответствующем земельном участке с отдельными выходами, общее имущество жильцов дома отсутствует, а земельный участок делим между владельцами квартир.

Также следует отметить, что согласно Письма Минэкономразвития России от 26.06.2012 № Д23и-1866 «О приобретении собственниками помещений в двухквартирных домах (в том числе в домах блокированной застройки) прав на земельные участки, на которых расположены указанные двухквартирные дома», по мнению Департамента недвижимости, в случае если двухквартирный дом является домом блокированной застройки, то каждый блок (квартира) может располагаться на самостоятельном земельном участке.

В соответствии со ст.8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Иной возможности зарегистрировать право собственности на недвижимое имущество у истца нет.

Как установлено судом, 1/4 доли домовладения № <адрес>, принадлежащая Рамазановой Э.Э., 1/4 доли домовладения № <адрес> принадлежащая Абросимовой Н.Ф., 1/4 доли домовладения № <адрес>, принадлежащая Ткачук Е.Ф., 1/4 доли домовладения № <адрес>, принадлежащая администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, составляют одно домовладение № 61 и не являются обособленными домовладениями.

Признание 1/4 доли домовладения №<адрес>, принадлежащей Рамазановой Э.Э., отдельным жилым домом блокированной застройки в виде отдельного здания № 61 общей площадью 57,0 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м, подсобной площадью 19,9 кв.м., площадью вспомогательных помещений 4,3 кв.м., необходимо истцу, для реализации права как собственника и регистрации жилого дома.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 - 198, 211 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

иск Рамазановой Эльвины Эрнесовны к администрации Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым, Абросимовой Надежде Федоровне, Ткачук Евгении Феодосьевне о прекращении права общей долевой собственности и признание домовладения домом блокированной застройки, удовлетворить.

Признать домовладение, расположенное по адресу: <адрес> домом блокированной застройки.

Прекратить право общей долевой собственности между Рамазановой Эльвиной Эрнесовной, Абросимовой Надеждой Федоровной, Ткачук Евгенией Феодосьевной и администрацией Прудовского сельского поселения Советского района Республики Крым на жилой <адрес> в <адрес> Республики Крым.

Выделить в натуре и признать право собственности за Рамазановой Эльвиной Эрнесовной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на 1/4 доли <адрес> в <адрес> Республики Крым отдельным жилым домом блокированной застройки в виде отдельного здания общей площадью 57,0 кв.м., жилой площадью 32,8 кв.м, подсобной площадью 19,9 кв.м., площадью вспомогательных помещений 4,3 кв.м.

Решение может быть обжаловано в Верховной суд Республики Крым в течении одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путём подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд Республики Крым.

Решение суда вступает в законную силу по истечении срока на апелляционное обжалование, если оно не было обжаловано.

Судья И.С.Бражник