Тлемахов Феликс Алешевич

дело № 2-1481/2024

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

27 мая 2024 года г. Элиста

Элистинский городской суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Цикировой Г.М.,

при секретаре судебного заседания Каруевой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Павлюк Наталии Петровны к Администрации г.Элисты, Павлюку Петру Александровичу, Павлюк Оксане Петровне, Павлюку Максиму Петровичу, Павлюку Петру Петровичу о признании права собственности на квартиру,

установил:

Павлюк Н.П. обратилась в суд с указанным иском, мотивируя тем, что с 1981 года она со своей семьей проживает в квартире, расположенной по адресу: <адрес>. На момент вселения ее супруг Павлюк Петр Александрович работал в геологоразведочной экспедиции. Документы, подтверждающие право вселения не сохранились, семья истца проживает в данной квартире по настоящее время, открыто, добросовестно и непрерывно владеет данной недвижимостью более 43 лет, несет все расходы по его содержанию и эксплуатации, задолженности по оплате коммунальных услуг не имеет. В настоящее время в вышеуказанной квартире проживает истец с супругом Павлюком П.А. Супруг и дети истца не возражают против оформления права собственности на истца. Спорная квартира на балансе нигде не состоит, право собственности ни за кем не зарегистрировано. Просит признать за ней право собственности на объект недвижимого имущества – квартиру площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Истец Павлюк Н.П. и ее представитель Муниева Б.С., надлежаще извещенные о времени и месте судебн...

...ого заседания, не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Ответчики Павлюк Петр Александрович, Павлюк Оксана Петровна, Павлюк Максим Петрович, Павлюк Петр Петрович надлежаще извещенные о времени и месте судебного заседания, не явились, согласно телефонограмме не возражали против удовлетворения требований истца.

Представитель ответчика Администрации г. Элиста, третьи лица - БУ РК «Бюро технической инвентаризации», Управление Росреестра по РК, ФИО16. в судебное заседание не явились, надлежаще извещены, сведений о причинах неявки, ходатайств об отложении, возражений суду не представили.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В силу п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющего собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом, если иные срок и условия приобретения не предусмотрены настоящей статьей, в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

В силу п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ № 10, Пленума ВАС РФ № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права. Поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности.

Из представленных копий паспорта истца Павлюк Н.П. и ответчика Павлюк П.А. следует, что истец Павлюк Н.А. и ответчик Павлюк П.А. с 20 ноября 1981 года и со 02 сентября 1982 года по настоящее время зарегистрированы по адресу: <адрес>.

Согласно трудовой книжке серии №, выданной на имя Павлюка Петра Александровича, приказом №108-к от 31 августа 1978 года Павлюк П.А. принят на должность электрослесаря четвертого разряда в Калмыцкую Геологоразведочную экспедицию, приказом № 16-к от 11.02.1986 г. уволен по собственному желанию.

На основании решения профкома №4 от 29 апреля 1994 года Пвлюку Петру Александровичу, работающему электриком в Калмыцкой ГРЭ, выдан ордер Калмыцкой нефтегазоразведочной экспедиции №57 серия 0057 на право занять жилую площадь <адрес>. Членами семьи, поживающими на данной жилой площади, указаны: Павлюк Наталья Петровна, Павлюк Оксана Петровна, Павлюк Петр Петрович, Павлюк Максим Петрович.

Как видно из архивной справки №115 от 14 мая 2024 года, выданной БУ РК «Национальный архив», Открытое акционерное общество «Нижневолжскнефтегаз» (с 26 августа 1960 г. трест «Калмнефтегазразведка», с 01 июня 1990 г. Государственное геологическое предприятие «Нижневолжскгеология», с 24 сентября 1999 г. ФГУГП «Нижневолжскгеология», с 29 декабря 2007 г. ОАО «Нижневолжскнефтегаз») ликвидировано в 2012 году, сведения о передачи имущества, закрепленного за данными организациями архив не располагает.

Из выписки из ЕГРЮЛ от 24 мая 2024 года следует, что ОАО «Нижневолжскнефтегаз» ликвидировано на основании определения о завершении конкурсного производства, дата прекращения 19 ноября 2012 года.

Согласно ответам ППК «Роскадастр» от 04 марта 2024 года и 24 мая 2024 года в Едином государственной реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости: помещение и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.

Согласно ответам Управления по земельным и имущественным отношениям Администрации г. Элисты от 11 апреля 2024 года, Министерства по земельным и имущественным отношениям Республики Калмыкия от 27 мая 2024 года, Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Республике Калмыкия от 14 мая 2024 года, объект недвижимости – квартира, расположенная по адресу: <адрес> не значится в реестре муниципального имущества города Элисты, в реестре государственного имущества Республики Калмыкия, в реестре федерального имущества. Сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют, мероприятия по приватизации не проводились.

Как видно из справки, выданной БУ РК «БТИ» от 02 апреля 2024 года № 17 сведениями о регистрации права объекта недвижимости, расположенного по адресу: <адрес>, БУ РК «БТИ» не располагает.

Согласно техническому паспорту, составленному ГУП РК «БТИ» по состоянию на 09 марта 2016 года, по адресу: <адрес>, расположена трехкомнатная квартира, общей площадью 50, 2 кв.м., инвентарный номер 2645.

Ответчики Павлюк Максим Петрович, Павлюк Оксана Петровна, Павлюк Петр Петрович в соответствии с нотариально удостоверенными согласиями № от 28.02.2024г., № от 19.02.2024г., № от 19.02.2024г. не возражают против оформления права собственности на указанную квартиру на Павлюк Н.П.

Исследованные судом доказательства свидетельствуют о том, что Павлюк Н.П. добросовестно владеет спорным жилым помещением более 18 лет. Владение указанным помещением истцом осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего срока его владения не предъявляло своих прав на данное недвижимое имущество и не проявляло к нему интереса как к своему собственному. Оснований полагать, что признание за Павлюк Н.П. права собственности на квартиру нарушит права и законные интересы других лиц или создаст угрозу жизни и здоровью граждан, у суда не имеется.

Иные основания для приобретения права собственности на квартиру у истца отсутствуют.

При таких обстоятельствах исковые требования Павлюк Н.П. о признании права собственности на квартиру подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Павлюк Наталии Петровны удовлетворить.

Признать за Павлюк Наталией Петровной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, <данные изъяты>, право собственности на квартиру, общей площадью 50,2 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Калмыкия в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Элистинский городской суд Республики Калмыкия.

Председательствующий Г.М. Цикирова

Решение в окончательной форме изготовлено 31 мая 2024 года.