Тодорук Ирина Николаевна

Дело №

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 июня 2020 года пгт. Ленино

Ленинский районный суд Республики Крым в составе председательствующего судьи Буровой А.В., при секретаре ФИО3

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в пгт. Ленино гражданское дело по иску Администрации Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым к ФИО1, третье лицо: ФИО2, о признании утратившей право пользования жилым помещением, -

УСТАНОВИЛ:

Администрация Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым обратилась в суд с иском и просила признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № общежития № по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым.

Исковые требования мотивированы тем, что общежитие № по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым является собственностью муниципального образования Лениновского сельского поселения <адрес> Республики Крым. 24.05.2006г. ФИО2 (Чернышовой) И.Н. был выдан ордер на право занятия семьей из двух человек жилого помещения, площадью 15 кв.м., в квартире по адресу: пгт. Ленино, <адрес>. По указанному адресу зарегистрирована ответчик ФИО4, которая с 24.05.2006г. по настоящее время в спорном помещении не проживает, добровольно выехала из спорной комнаты, препятствий в проживании ответчице никто не чинил, её личные вещи в комнате отсутствуют. Кроме того, ответчица является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. На основании изложенного истец обратился с настоящим иском.

Истец явку своего представителя в судебное заседание не обеспечил, о дате рассмотрения дела был извещен надлежащим образом...

..., направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Ответчик ФИО4 в судебное заседание не явилась, была извещена о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, о причине неявки суду не сообщила, об отложении рассмотрения дела не просила, возражения на иск не представила.

Согласно ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, надлежаще извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства, если истец против этого не возражает.

В связи с изложенным, учитывая мнение истца, суд нашел возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статьей 10 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

Положения ст. 31 ЖК РФ связывают возникновение права пользования (права проживания) у членов семьи собственника жилого помещения, только с условиями их вселения в данное жилое помещение по соглашению с его собственником.

Факт регистрации гражданина по адресу какого-либо жилого помещения не является основанием признания за ним права пользования этим жилым помещением.

В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

Часть 3 статьи 83 ЖК РФ предусматривает, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Следовательно, наниматель и члены его семьи могут быть признаны утратившими право на проживание в жилом помещении только на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в том случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.

Подобные разъяснения по применению части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации даны также в пункте 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В силу статьи 56 ГПК Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями части 3 статьи 123 Конституции Российской Федерации и статьи 12 ГПК Российской Федерации, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом по делу установлено и подтверждено материалами дела, что на основании решения исполнительного комитета Ленинского поселкового совета АРК № от 29.06.2005г. комната № общежития № по <адрес> в пгт. <адрес> была предоставлена ФИО1

Решением исполнительного комитета Ленинского поселкового совета АРК № от 28.09.2005г. указанная комната передана в распоряжение Ленинского ПУ ЖКХ. Использование указанной комнаты предусмотрено исключительно для проживания обслуживающего персонала /операторов/ котельной ПМК-128.

На основании указанного решения 24.05.2006г. ФИО2 (Чернышовой) И.Н., являющейся оператором котельной Ленинского ПУ ЖКХ, выдан ордер на право занятия жилого помещения, площадью 16 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>.

10.01.2018г. между ФИО2 Юрием, 06.10.1976г. рождения, и ФИО5, 02.08.1973г. рождения, заключен брак, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии IV-ИК №, выданным Чеховским отделом ЗАГС Главного управления ЗАГС <адрес>. После заключения брака ФИО5 присвоена фамилия «ФИО2».

Согласно адресной справки, ФИО1, 19.07.1973г. рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес> (л.д.22).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости предоставленной Государственным комитетом по государственной регистрации и кадастру Республики Крым от 13.05.2020г. на нежилое здание, расположенное по адресу: <адрес>, пгт. Ленино, <адрес>, имеет кадастровый №, статус записи об объекте недвижимости - сведения об объекте недвижимости имеют статус «актуальные, ранее учтенные». Правообладателем является Муниципальное образование Лениновское сельское поселение <адрес> Республики Крым.

Из акта установления фактического проживания Администрации Лениновского сельского поселения <адрес> Республики Крым от 01.06.2020г. следует, что ФИО1 не проживает в комнате № общежития № по <адрес>, пгт. Ленино с 2005 года, из жилого помещения выехала добровольно, препятствий в пользовании жилым помещением ей не чинили.

Суд принимает во внимание тот факт, что ответчик добровольно выехал из спорного жилого помещения, тем самым подтвердив прекращение права проживания в данном жилом помещении.

Оснований сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на определённый срок суд не усматривает.

При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Администрации Лениновского сельского поселения <адрес> Республики Крым о признании ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № общежития № по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым, являются законными и обоснованными, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела по существу и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд -

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации Лениновского сельского поселения Ленинского района Республики Крым удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившей право пользования жилым помещением – комнатой № общежития № по <адрес> в пгт. <адрес> Республики Крым.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления в Верховный Суд Республики Крым через Ленинский районный суд Республики Крым.

Решение суда в окончательной форме составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья А.В. Бурова