Токаева Наталья Сергеевна

Дело № 2-2197/2016

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 июня 2016 года г. Серпухов Московской области

Серпуховский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Купцовой Г.В.,

при секретаре судебного заседания Шевченко О.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Токаевой Н. С. к Кирьяновой Т. В. об установлении юридического факта и признании права собственности на часть жилого дома в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

Истица обратилась в суд с иском, в котором просит:

- установить факт владения Н. на праве собственности частью жилого дома <адрес>, состоящей из помещений: лит. А1 помещение №1 (кухня) площадью <данные изъяты>, лит. А помещение №2 (жилая) площадью <данные изъяты>,

- признать право собственности на указанную часть жилого дома в порядке наследования по закону после смерти Н., умершей <дата>.

Свои требования мотивирует тем, что <дата> умерла мать истицы Н., после смерти которой открылось наследство, состоящее из земельного участка и расположенной на нем части жилого, находящихся по <адрес>. Истица является единственной наследницей по закону на имущество Н. В установленном законом порядке истицей было подано заявление о принятии наследства и открыто наследственное дело <номер>. <дата> ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок. Однако, в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на часть данного жилого дома нотариусом было отказано по тем основаниям, что право собственности на часть жилого дома за Н. зарегистрировано не было. Право собственности на часть жилого дома Н. побрела в 2001 году на основании договора дарения земельного участка с долей жилого дома от <дата>, право собственности зарегистрировано <дата>, запись регистрации в ЕГРП <номер>. 24 октября 2011 года решением Серпуховского городского суда Московской области прекращено право общей долевой собственности на указанный жилой дом, в собственность Н. выделена часть жилого дома <адрес>, состоящая из помещений: в Лит. А1 помещение №1 (кухня) площадью <данные изъяты>, помещение №2 (жилое) площадью <данные изъяты>, хозяйственная постройка лит. Г(сарай) площадью <данные изъяты>. ...

...Решение вступило в силу 11 ноября 2011 года. В решение суда допущена неточность: не указано, что помещение №2 (жилое) площадью <данные изъяты> находится в лит. А. Сарай лит.Г площадью <данные изъяты>, в настоящее время снесен. Однако право собственности на указанную часть жилого дома Н. зарегистрировано не было. Н. владела указанной частью жилого дома как собственник, постоянно проживала, оплачивала текущие платежи. После смерти матери часть жилого дома перешла во владение к истице, она периодически проживает в доме, содержит жилое помещение в надлежащем состоянии, оплачивает необходимые платежи. В настоящее время ей необходимо зарегистрировать за собой право собственности на часть жилого дома. Собственником второй части указанного жилого дома является Кирьянова Т.В., что подтверждается выпиской из ЕГРП от 17 марта 2016 года за <номер>.

Другим способом кроме как в судебном порядке установить юридический факт владения на праве собственности и признать за истицей право собственности на часть жилого дома не представляется возможным.

В судебное заседание истица не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Ответчик Кирьянова Т.В. в судебное заседание не явилась, о времени и месте слушания дела извещена, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в ее отсутствие, с иском согласна.

Представитель третьего лица – Администрации г. Серпухова в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещен, в представленном заявлении просит рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставляет на усмотрение суда.

При изложенных обстоятельствах суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившихся лиц в соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ.

Изучив письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Установлено, что решением Серпуховского городского суда Московской области от 24.10.2011 года произведен раздел жилого дома, расположенного по <адрес>, в собственность Н. выделена часть жилого дома, состоящая из помещений: в Лит. А1 помещение №1 (кухня) площадью <данные изъяты>, помещение №2 (жилое) площадью <данные изъяты>, хозяйственная постройка лит. Г(сарай) площадью <данные изъяты> остальная часть дома оставлена в собственности Кирьяновой Т.В. Право долевой собственности на дом прекращено (л.д. 14).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 18.02.2016 года, в ЕГРП отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества – жилой дом по <адрес> (л.д. 8).

Установлено, что Н. умерла <дата> (свидетельство о смерти л.д. 6).

Согласно выписки из домовой книги (л.д. 20-21) Н. по день смерти была зарегистрирована и проживала в жилом доме по <адрес>.

В силу ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, из актов государственных органов и органов местного самоуправления, из судебных решений, в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом, вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

В соответствии со ст. 264 п.6 ГПК РФ суд устанавливает факт владения и пользования недвижимым имуществом, если от него зависит возникновение, изменением или прекращение личных или имущественных прав граждан.

Совокупность представленных доказательств позволяет сделать вывод, что Н. владела и пользовалась выделенной ей частью жилого дома на правах собственника, состоящей из следующих помещений: лит. А1 помещение №1 (кухня) площадью <данные изъяты>, лит. А помещение №2 (жилая) площадью <данные изъяты> наличие технической ошибки в решении суда подтверждается копией технического паспорта (л.д. 9-13), из которого следует, что помещение №1 площадью <данные изъяты> располагается в лит. А1, а помещение №2 площадью <данные изъяты> располагается в лит. А, иных помещений такой же площади в доме не имеется.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии со ст.1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Установлено, что Токаева Н.С. является дочерью Н., что подтверждено копией свидетельства о рождении и справкой о заключении брака (л.д. 7).

В установленный законом срок Токаева Н.С. обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, что подтверждается справкой о наследственном деле (л.д. 33). Ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону от <дата> в отношении земельного участка, расположенного при спорной части жилого дома. Право собственности на основании указанного свидетельства зарегистрировано за Токаевой Н.С. в установленном законом порядке (л.д. 15).

Исследованные доказательства, в соответствии с их совокупностью и относимостью к предмету рассматриваемого спора, дают суду основания сделать вывод о том, что истица как наследник первой очереди после смерти матери наследует имущество, принадлежащее последней в виде части жилого дома, поскольку в соответствии с п.2 ст. 1153 ГК РФ приняла наследство путем обращения к нотариусу с соответствующим заявлением в установленный законом срок.

Учитывая вышеизложенное, обстоятельства, установленные в ходе судебного разбирательства, суд полагает, что заявленные истицей требования подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Токаевой Н. С. удовлетворить.

Установить факт владения Н. на праве собственности частью жилого дома <адрес>, состоящей из помещений: лит. А1 помещение №1 (кухня) площадью <данные изъяты>, лит. А помещение №2 (жилая) площадью <данные изъяты>.

Признать за Токаевой Н. С. право собственности на часть жилого дома, расположенного по <адрес>, состоящую из помещений:

- в лит. А1 помещение №1 (кухня) площадью <данные изъяты>,

- в лит. А помещение №2 (жилая) площадью <данные изъяты>,

в порядке наследования по закону после смерти матери Н., умершей <дата>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Московский областной суд через Серпуховский городской суд со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий судья: Купцова Г.В.

Мотивированное решение изготовлено 15 июня 2016 года.