Томашева Екатерина Егоровна

Дело № 2-101/2017 г.

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 января 2017 года г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе судьи Лобачевой В.Б., единолично,

при секретаре Королёвой М.В., с участием истца Томашевой О.А.,

представителя третьего лица Пушкиной Т.В.,

прокурора Майфета Н.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Томашевой ФИО8, Томашевой ФИО9 к Джиярханову ФИО10, Джиярханову ФИО11 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета

установил:

Томашева О.А., Томашева Е.Е. обратились в суд с исковым заявлением к Джиярханову О.Г., Джиярханову И.О. о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обосновании исковых требований указали, что им принадлежит жилой дом по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство, зарегистрированном в Палласовском БТИ 16.10.1996г. 16.07.2014г. по просьбе знакомых в указанном выше доме были зарегистрированы ответчики, которые временно (два месяца) проживали в нём, а затем выехали по неизвестной им причине и в неизвестном направлении, с регистрационного учёта не снялись. Место нахождения ответчиков им неизвестно. Регистрация ответчиков создаёт беспокойство, по причине приходящих на их имя уведомлений и штрафов. Договор найма, иные соглашения, устанавливающие право и возможность проживания ответчиков в указанном доме нет. Оплаты за проживание, коммунальные услуги ответчики не производили и не производят...

... до настоящего времени.

Истец Томашева О.А. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, обосновав доводы, аналогично доводам искового заявления. Пояснила, что ответчики членом их семьи не являются, каких-либо договорных обязательств между ними не существует. Ключей от дома не имеют. Снять их с регистрационного учета в отделении по вопросам миграции ОМВД России по Палласовскому району Волгоградской области без их заявления и личного присутствия Джиярханова О.Г., Джиярханова И.О. им отказали. Регистрация ответчиков в принадлежащем им на праве собственности жилом доме существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения жилым домом. Просит признать Джиярханова О.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джиярханова И.О., ДД.ММ.ГГГГ года рождения не приобретшими право пользования жилым домом по адресу: <адрес> и снять их с регистрационного учёта по указанному адресу.

Истец Томашева Е.Е. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела без её присутствия, которое связано с состоянием здоровья.

Ответчик Джиярханов О.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.

Ответчик Джиярханов И.О. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.

Представитель отделения по вопросам миграции ОМВД России по Палласовскому району - старший специалист Пушкина Т.В. не возражала против заявленных требований.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельством о праве на наследство по закону от 11.10.1996 года, зарегистрированном в Палласовском БТИ 16.10.1996г. подтверждено, что жилой дом по адресу: <адрес> (в настоящее время <адрес>), принадлежит истцам на праве собственности (л.д.9-10).

Согласно домовой книге в указанном домовладении с 16.07.2014 года зарегистрированы Джиярханов О.Г., Джиярханов И.О. (л.д.7-8).

Таким образом, судом установлено, что ответчики Джиярханов О.Г., Джиярханов И.О. сособственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> не являются, в нём фактически не проживает, каких–либо соглашений, предусматривающих право ответчиков пользоваться собственностью Томашевой О.А., Томашевой Е.Е. между истцами и ответчиками, зарегистрированными в жилом доме, не имеется. Членом их семьи не являются. Регистрация Джиярханова О.Г., Джиярханова И.О. является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, исковые требования Томашевой О.А., Томашевой Е.Е. о признании не приобретшими право пользования Джиярханова О.Г., Джиярханова И.О. жилым домом, расположенным по адресу <адрес>, подлежат удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением. Поскольку исковые требования о снятии с регистрационного учета являются производными от основного требования, суд считает их подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Томашевой ФИО12, Томашевой ФИО13 к Джиярханову ФИО14, Джиярханову ФИО15 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Джиярханова ФИО16, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джиярханова ФИО17, ДД.ММ.ГГГГ года рождения признать не приобретшими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Снять Джиярханова ФИО18 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Джиярханова ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в Волгоградский областной суд через Палласовский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме. Срок изготовления мотивированного решения – 31 января 2017 года.

Судья В.Б.Лобачева