Тонкушина Марина Валерьевна

Дело № 2 - 1188 /2014 Мотивированное решение составлено 19 октября 2014 года

Р Е Ш Е Н И Е

(заочное)

Именем Российской Федерации

14 октября 2014 года Асбестовский городской суд Свердловской области в составе судьи Медведева А. А., при секретаре Карнауховой Е. В., рассмотрев в открытом судебном заседании в порядке заочного производства гражданское дело по исковому заявлению Тонкушиной В. П. к Бернекер В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства.

УСТАНОВИЛ:

Истец Тонкушина В.П. обратилась в суд с иском к Бернекер В.Ю. о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства, указав, что ей - истцу принадлежит 1/5 доля в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*. Оставшиеся 4/5 доли принадлежит её – истца внучке ФИО2, *Дата* г.р.. Ответчик Бернекер В.Ю. в *Дата* года зарегистрирован в жилом помещением прежним собственником ФИО3 её – истца дочерью. С этого времени ответчик вселился в квартиру и проживал в ней по *Дата* года, после чего выехал из квартиры, забрав свои личные вещи, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире нарушает его – истца права, имеющего намерение продать жилое помещение.

Истец Тонкушина В.П. в судебном заседании на исковых требованиях настаивала, подтвердив доводы, изложенные в исковом заявлении, также пояснив, что ответчику известно о данном судебном разбира...

...тельстве.

Ответчик Бернекер В.Ю. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте судебного заседания извещен, письменного мнения, уважительных причин своей не явки, заявления о рассмотрении дела в его отсутствие, суду не представил.

С учетом мнения истца суд счел возможным рассмотреть данное дело в порядке заочного производства, о чем судом вынесено определение.

Третье лицо ФИО3, действующая в интересах ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте судебного заседания извещена, мнения по иску не представила.

Представители третьего лица – Отдела УФМС России по СО в Асбестовском районе в судебное заседание не явились, о дате времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, представили письменное мнение по иску, просят рассмотреть дело в отсутствие своего представителя, разрешение вопроса оставляют на усмотрение суда.

Представитель органа опеки и попечительства ТОИОГВ СО – УСП МСП СО по г. Асбесту в судебное заседание не явился, представил заключение по делу, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, считает возможным заявленные исковые требования удовлетворить.

Заслушав истца, изучив и исследовав материалы дела, изучив заключение органа опеки и попечительства, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что собственником 1/5 доли в праве собственности на квартиру по адресу: *Адрес*, является Тонкушина В. П. на основании договора дарения от *Дата* года. Право собственности Тонкушиной В.П. зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата*, о чем сделана запись регистрации *Номер* (л.д. 5, 7).

На основании договора купли-продажи от *Дата* оставшиеся 4/5 доли в праве собственности на указанную квартиру принадлежат ФИО2, *Дата* года рождения, внучке истца, право собственности которой зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним *Дата*, о чем сделана запись регистрации *Номер* (л.д. 6).

Ответчик Бернекер В.Ю. зарегистрирован в указанной квартире в *Дата* года прежним собственником ФИО5. Согласно адресной справке от *Дата* в *Адрес* ответчик Бернекер В.Ю., *Дата* г.р., зарегистрирован *Дата* (л.д. 8). Аналогичные данные содержатся в акте о не проживании, составленным ООО «<данные изъяты>» *Дата* года, согласно которому в спорной квартире зарегистрирован Бернекер В.Ю., но фактически в течение месяца в ней не проживает.

Судом также установлено, что в спорном жилом помещении ответчик Бернекер В.Ю. остается зарегистрированным, в квартире не проживает, вещей его в квартире нет, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, добровольно сняться с регистрационного учета не желает.

В соответствии со статьей 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом и каждый вправе иметь в собственности, владеть и распоряжаться своим имуществом. И никто не вправе ограничить его в этом не иначе только как на основании действующего законодательства. В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, истцу Тонкушиной В.П., как сособственнику спорного жилого помещения, принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. В соответствии со статьей 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения, а в статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. В силу положений п.п. 3, 4 «Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 г. N 713 (ред. от 22.12.2004), регистрация производится по месту жительства, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - в том числе и в жилой дом; граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета и соблюдать настоящие Правила. Из изложенного следует, что регистрация является техническим действием, установленным в целях исполнения гражданами обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Регистрация в силу специфики правовой природы не является основанием для возникновения гражданско-правовых (жилищных) отношений. Она является административным актом, не порождающим жилищных отношений. Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия указанного гражданина с регистрационного учета по месту жительства. Как установлено в судебном заседании, соглашение между собственниками жилого помещения по адресу: *Адрес*, и ответчиком о порядке пользования квартирой не заключалось, истец не намерен заключать какое-либо соглашение о порядке пользования ответчиком спорной квартирой, ответчик не намерен сохранять за собой право пользования указанным жилым помещением. В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, учитывая положения п. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации и ст. 12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Вместе с тем, ответчиком Бернекер В.Ю. каких-либо доказательств, опровергающих доводы иска и представленные истцом доказательства, суду не представлено.Исходя из совокупности установленных судом обстоятельств, исследованных доказательств, анализа норм права, регулирующих спорные правоотношения, суд приходит к выводу, что требования истца Тонкушиной В.П. о признании Бернекер В.Ю., *Дата* года рождения, утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства, подлежат удовлетворению, так как в судебном заседании было установлено, что ответчик членом семьи истца не является, в квартире не проживает, порядок пользования спорным жилым помещением с истцом не оговаривал, квартира необходима для личного пользования собственнику, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает действующее законодательство о регистрации граждан по месту жительства, ущемляет и ограничивает права собственника жилого помещенияНа основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 235, 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, -Р Е Ш И Л:Исковые требования Тонкушиной В. П. к Бернекер В. Ю. о признании утратившим право пользования жилым помещением со снятием с регистрационного учета по месту жительства удовлетворить. Признать Бернекер В. Ю., *Дата* г.р., утратившим право пользования жилым помещением по адресу: *Адрес*, со снятием его с регистрационного учета по данному месту жительства.На решение ответчиком в течение семи дней со дня получения копии этого решения, может быть подано в Асбестовский городской суд заявление об отмене заочного решения, в котором должны быть указаны обстоятельства, свидетельствующие об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на содержание принятого решения.Судья А.А. Медведев