Топинских Надежда Ивановна

Дело № 2-353/2019

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

12 февраля 2019 года Правобережный районный суд города Липецка в составе:

председательствующего судьи Новицкой Г.Г.

при секретаре Кирилловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Липецке дело по иску Топинских Н.И. к Топинских Г.М. о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Топинских Н.И. обратилась в суд с иском к Топинских Г.М. о признании утратившим право пользования жилым помещением, ссылаясь на то, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, было предоставлено на основании ордера от 20 октября 1992 года на состав семьи из трех человек. В предоставленном жилом помещении проживали и были зарегистрированы: Топинских Г.М., Топинских Н.И., Тарасова Е.Г. ДД.ММ.ГГГГ 1998 года брак между ней и Топинских Г.М. расторгнут. После расторжения брака Топинских Г.М. выехал из жилого помещения, проживает с другой семьей. В соответствии с договором № № от 19 февраля 2016 года жилое помещение было передано ей в собственность. Ответчик не проживает в жилом помещении, совместного хозяйства с ней не ведет, бремя содержания жилого помещения не несет, регистрация ответчика носит лишь формальный характер, членом семьи собственника он не является. Истец Топинских Н.И. просила признать Топинских Г.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Затем Топинских Н.И. подала иск о признании Топинских Г.М. прекратившим право пол...

...ьзования жилым помещением (л.д. 29).

Определением суда к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Тарасова Е.Г.

В судебном заседании истец Топинских Н.И. исковые требования поддержала, просила признать ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Представитель истца Топинских Н.И. адвокат Андросова М.А. объяснила, что жилое помещение было предоставлено Топинских Г.М. на состав семьи: жена Топинских Н.И. и дочь Топинских (Тарасова) Е.Г. В 1998 году супруги расторгли брак, Топинских Г.М. добровольно выехал из комнаты, вывез принадлежащие ему вещи. Топинских Г.М. создал другую семью, не проживает по адресу: <адрес>, не несет расходы по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных платежей, не предпринимал попыток вселиться. В 2016 году он дал согласие на приватизацию комнаты и отказался от участия в приватизации, Топинских Н.И. приватизировала жилое помещение. Ответчик не является членом семьи истца, у них не было договоренности о том, что он сохранит право пользования жилым помещением.

Ответчик Топинских Г.М., третье лицо Тарасова Е.Г. в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом. Причина неявки ответчика Топинских Г.М. суду не известна. Третье лицо Тарасова Е.Г. в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, указала, что считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии со статьей 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд с согласия истца считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав объяснения истца и представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом (часть 1).

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2).

Статьей 31 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (часть 1).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (часть 2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию (часть 4).

Судом установлено, что комната, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности Топинских Н.И. на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 19 февраля 2016 года, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от 26 декабря 2018 (л.д.10, 45-46).

Согласно выписке из домовой книги (поквартирной карты) собственника от 5 декабря 2018 года в комнате <адрес> зарегистрированы 28 апреля 1993 года Топинских Н.И., Тарасова Е.Г., Топинских Г.М. (л.д. 28).

В письменном заявлении от 16 февраля 2016 года Топинских Г.М. дал согласие и не возражал против приватизации жилого помещения, находящегося по адресу: <адрес>, и отказался от права на приватизацию указанного жилого помещения (л.д. 26).

То обстоятельство, что Топинских Г.М. зарегистрирован по адресу: <адрес>, подтверждается сообщением отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Липецкой области от 18 декабря 2018 года (л.д. 38).

Брак между Топинских Н.И. и Топинских Г.М. прекращен ДД.ММ.ГГГГ 1998 года (л.д. 11).

Доводы истца о том, что Топинских Г.М. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, подтверждаются показаниями свидетелей ФИО7, ФИО8, допрошенных в судебном заседании 30 января 2019 года.

Суд принимает показания указанных свидетелей в качестве достоверных доказательств, поскольку они не заинтересованы в исходе дела.

Ответчик Топинских Г.М. дал согласие на уведомление о судебных заседаниях посредством СМС-сообщения, указав в заявлении о том, что судебные извещения просит направлять ему по адресу: <адрес> (л.д. 44).

Таким образом, судом установлено, что Топинских Г.М. не проживает в жилом помещении по адресу: <адрес>, его выезд из жилого помещения не являлся вынужденным, не несет расходов по оплате коммунальных платежей, не является членом семьи Топинских Н.И., между истцом и ответчиком не существовало договоренности о том, что он сохранит право пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах суд признает Топинских Г.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Учитывая, что требования истца удовлетворены, решение является основанием для снятия Топинских Г.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Признать Топинских Г.М. прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основаниям для снятия Топинских Г.М. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Правобережный районный суд города Липецка заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Липецкий областной суд через Правобережный районный суд города Липецка в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий

Заочное решение в окончательной форме принято 15 февраля 2019 года.