Топоровский Юрий Николаевич

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Нефтекумск 26 октября 2012 года

Нефтекумский районный суд Ставропольского края в составе:

председательствующего судьи Гандембул И.В.,

с участием помощника прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Гавашели Я.З.,

истицы Топоровской А.А.,

ответчика Топоровского Ю.Н.,

при секретаре Кривченковой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Топоровской А.А. к Топоровскому Ю.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Топоровская А.А. обратилась в Нефтекумский районный суд Ставропольского края с иском к Топоровскому Ю.Н. о признании его прекратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

В судебном заседании истица Топоровская А.А. поддержала свои требования; суду пояснила, что она на праве личной собственности на основании договора приватизации жилого помещения имеет квартиру, расположенную по адресу: <адрес> Право собственности на данные объект недвижимости ею было зарегистрировано в Управлении Федеральной регистрационной службы по Ставропольскому краю. В настоящее время в квартире, принадлежащей на праве собственности зарегистрирован ответчик Топоровский Ю.Н. Считает, что между ними давно прекращены семейные отношения. Топоровский Ю.Н. членом ее семьи не является, злоупотребляет спиртными напитками, устраивает скандалы, оскорбляет её, применяет физическую силу, нарушает её покой. Соседи неоднократно слышали, как ее сын Топоровский Ю.Н. ругался с ней, оскорблял ее, так же неоднократно приводил в квартиру посторонних лиц, с которыми распивал спиртные напитки, громко слушал музыку, они шумели, на её замечания не реагировали. Но соседи не хотят свидетельствовать о поведении Топоровского Ю.Н. в суде, так как боятся его и она лишена возможности подтвердить свои доводы свидет...

...ельскими показаниями. Ей приходится оплачивать за ответчика коммунальные услуги, что ставит истицу в тяжелое материальное положение. Регистрация ответчика лишает ее законного права распорядиться квартирой по своему усмотрению, в полной мере осуществлять право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ей имуществом. Просит признать Топоровского Ю.Н. прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять его с регистрационного учета по указанному адресу, а также выселить из занимаемого жилого помещения.

Ответчик Топоровский Ю.Н. с исковыми требованиями истицы не согласен, суду пояснил, что оснований проживать в спорной квартире у него не имеется, однако сниматься с регистрационного учета и выселяться не намерен, поскольку ему негде жить. Просит отказать в удовлетворении требований Топоровской А.А.

Представитель третьего лица - УФМС по Ставропольскому краю в судебное заседание не явился, надлежаще извещен о дате месте и времени рассмотрения дела, представил заявление, в котором просит рассмотреть дело в их отсутствие.

Помощник прокурора Нефтекумского района Ставропольского края Гавашели Я.З., считает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению по изложенным истицей доводам.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данными собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. Дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволят ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В силу ст. 35 ЖК РФ, случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является Топоровская А.А., что подтверждается копией договора приватизации жилой площади от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

По указанному адресу согласно данным домовой книги с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Топоровский Ю.Н..

Между тем, согласно Пленума Верховного Суда Российской Федерации п. 11 Постановления от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», судам необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства; регистрация лица по месту жительства по заявлению собственника жилого помещения или ее отсутствие не является определяющим обстоятельством для решения вопроса о признании его членом семьи собственника жилого помещения, так как согласно статье 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. Наличие или отсутствие у лица регистрации в жилом помещении является лишь одним из доказательств по делу, которое подлежит оценке судом наряду с другими доказательствами.

Судом достоверно установлено, что общего хозяйства Топоровским Ю.Н. с собственником жилого помещения Топоровской А.А. не ведется, единый бюджет у сторон отсутствует, ответчиком не вносится плата за коммунальные услуги, взаимные уважение и забота друг к другу утрачены, что делает невозможным совместное проживание истца с ответчиком в одном жилом помещении.

Из пояснений сторон и представленных по делу доказательств следует, что семейные отношения, подразумевающие в рассматриваемом случае, в частности, взаимное уважение и взаимную заботу, ответственность друг перед другом, наличие общих интересов, совместное проживание, между истцом и ответчиком были прекращены, что в силу вышеприведенных норм материального права влечет прекращение права пользования Топоровским Ю.Н. жилым помещением как бывшим членом семьи собственника.

Доказательств наличия между сторонами по делу соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением ответчиком не представлено.

Таким образом, судом установлено, что Топоровский Ю.Н. членом семьи Топровоской А.А. не является, никакими правами на принадлежащее истице жилое помещение не располагает, какого либо договора найма или иных соглашений с учетом требований гражданского законодательства о письменной форме договора с ответчиком не заключалось. Ответчик не заявлял о сохранении за ним права пользования спорной квартирой на определенный срок.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с п.13 ч.2 Приказа Федеральной Миграционной службы № 208 от 20.09.2007 года «Об утверждении административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 раздела 5 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации от 17 июля 1995 года № 713, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Учитывая, что сама по себе регистрация не является основанием для пользования жилым помещением, а лишь обеспечивает условия для реализации гражданином его прав и свобод, а также исполнение им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом, истица Топоровская А.А. в соответствии со ст. 304 ГК РФ вправе ставить вопрос об устранении препятствий в пользовании ею жилым помещением.

В соответствии со ст. 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту пребывания и месту жительства, в связи с чем, ответчик подлежит снятию с регистрационного учета на жилой площади истца.

На основании вышеизложенного суд находит требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требовании Топоровской А.А. к Топоровскому Ю.Н. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и его выселении из жилого помещения - удовлетворить.

Признать Топоровского Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Выселить Топровского Ю.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> без предоставления другого жилого помещения, и снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

Данное решение суда является основанием для снятия Топоровского Ю.Н. с регистрационного учета по адресу: <адрес> Управлением Федеральной Миграционной службы России по Ставропольскому краю.

Мотивированное решение изготовлено 31 октября 2012 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Ставропольского краевого суда через Нефтекумский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.

Судья И.В. Гандембул