Торгашин Геннадий Алексеевич

Дело У

24RS0041-01-2022-003345-94

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красноярск 15 мая 2023 года

Октябрьский районный суд г. Красноярска в составе председательствующего судьи Карнаевой Н.Н.,

при секретаре Горнакове А.Ю.,

с участием истца Чертковой О.Ф.,

ответчика Торгашина Г.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Чертковой А9 к Торгашину А10 о признании права собственности на гаражный бокс,

У С Т А Н О В И Л:

А2 обратилась в суд с указанным иском, мотивируя свои требования тем, что 00.00.0000 года по договору купли-продажи Торгашин Г.А. продал гаражный бокс У, находящийся по адресу: Х. Оформить право собственности на гаражный бокс не представляется возможным оформить, по причине отсутствия регистрации на указанный гаражный бокс. Просит признать за собой право собственности на гаражный бокс У, расположенный по адресу: Х, строение У.

Истец Черткова О.Ф. в судебном заседании на заявленных исковых требованиях настаивала, по основаниям изложенным выше.

Ответчик Торгашин Г.А. в судебном заседании против заявленных требований не возражал, пояснил, что действительно продал Чертковой О.Ф. гараж, который принадлежал его матери Чертковой О.Ф.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Х в судебное заседание не явился, о причинах неявки не сообщил, извещен надлежащим образом.

Суд, исследовав представленные доказательства, выслушав мнение участников процесса, приходит к следующему:

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании ...

...договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В судебном заседании установлено, что гаражный бокс расположенный по Х (ранее Х, с южной стороны межколонны У) принадлежал А5 на основании договора купли-продажи от 00.00.0000 года У, заключенного со А6, за которым на основании решения исполнительного комитета Х совета народных депутатов от 00.00.0000 года закреплен земельный участок под строительство индивидуального гаража.

На основании распоряжения исполнительного комитета Х совета народных депутатов от 00.00.0000 года, в связи с дарением гаражного бокса, земельный участок площадью 18.0 кв.м. под гаражным боксом У по Х закреплен за А3

А7 умерла 00.00.0000 года, что подтверждается свидетельством о смерти. А3 является сыном А5 и единственным наследником.

Как пояснил в судебном заседании после смерти матери А3 фактически принял наследство в виде гаражного бокса, не оформив право собственности на наследственное имущество, заключил с А5 договор купли-продажи гаражного бокса.

В силу ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

00.00.0000 года между А3 и Чертковой О.Ф. заключен договор купли-продажи, в соответствии с которым покупатель приобрел гаражный бокс по адресу: Х с южной стороны мехколонны У, 2 этаж, ряд 3. Денежные средства оплачены в полном объеме, что подтверждается распиской от 00.00.0000 года.

Согласно представленных сведений из ФГБУ ФКП Росреестра» по Х, право собственности на гаражный бокс по Х, с южной стороны межколонных У, 2 этаж, ряд 3, гараж У не зарегистрировано.

Черткова О.Ф. является членом ГПК «Рассвет», оплачивает взносы, что подтверждается справкой от 00.00.0000 года.

Из технического плана следует, что новый адрес объекта: Х (ряд) строение У, гаражный бокс У, расположенный в кадастровом квартале У.

Оценивая все представленные доказательства в их совокупности, учитывая, что земельный участок, на котором расположен гаражный бокс, предоставлен на законных основаниях А3, который фактически принял наследство в виде спорного гаражного бокса, распорядился им, заключив договор купли-продажи с Чертковой О.Ф., которая в настоящее время лишена возможности оформить право собственности на имущество, принимая во внимание, что правопритязания со стороны третьих лиц на спорный объект недвижимого имущества отсутствуют, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на гаражный бокс.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Чертковой А11 к Торгашину А12 о признании права собственности на гаражный бокс, удовлетворить.

Признать за Чертковой А13 право собственности на гаражный бокс, расположенный по адресу: Х (ряд) строение У, гаражный бокс У, расположенный в кадастровом квартале У

Решение может быть обжаловано в Хвой суд через Октябрьский районный суд Х в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий Н.Н. Карнаева

Мотивированное решение изготовлено 00.00.0000 года.