Торянник Ксения Александровна

УИД 31RS0016-01-2024-000685-41 Дело № 2–1711/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Белгород 01.04.2024

Октябрьский районный суд г. Белгорода в составе:

председательствующего судьи Жигуловой Е.Н.,

при секретаре Чурсиной Е.О.,

с участием истца Торянник А.Ю., в отсутствие истца Торянник Е.М., предоставившей ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, в отсутствие ответчиков Торянник К.А., Торянник А.А., в отсутствие помощника прокурора г. Белгорода,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Торянник Александра Юрьевича, Торянник Елизаветы Михайловны к Торянник Ксении Александровне, Торянник Андрею Александровичу о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Торянник А.Ю., Торянник Е.М. обратились в суд с исковым заявлением, в котором с учетом уточнения заявленных требований просят признать Торянник К.А., Торянник А.А. утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>, указав в решении суда, что оно является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

В обоснование заявленных требований ссылаются на то, что каждый из них является собственником вышеуказанной квартиры по 1/2 доле в праве. Ответчики являются детьми Торянник А.Ю. и внуками Торянник Е.М. Ответчики зарегистрированы в спорной квартире, однако, длительное время в квартире не проживают, поскольку после расторжения брака Торянник А.Ю. с их матерью выехали из спорной квартиры вместе с последней. После этого ответчики в квартире не проживали, личных вещей ответчиков в квартире не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчикам не чинилось, какой-либо связи с ответчиками у истцов длите...

...льное время не имеется, в связи с чем истцы полагают, что ответчики перестали быть членами их семьи. В связи с регистрацией ответчиков в спорной квартире на них начисляются коммунальные платежи, а истцы несут бремя содержания жилья, что нарушает их права.

В судебном заседании Торянник А.Ю. поддержал заявленные требования, по основаниям, изложенным в иске с учетом уточнений. Пояснил, что все контакты с ответчиками утрачены, в настоящее время он не владеет информацией, где проживают его дети, они с ним общение не поддерживают. В настоящее время алиментных обязательств в отношении детей и задолженности по алиментам у него не имеется. В связи с регистрацией ответчика в спорной квартире он вынужден оплачивать дополнительные коммунальные услуги, что нарушает его права как собственника.

В судебное заседание истец Торянник Е.М. не явилась, о времени и месте слушания дела извещена своевременно и надлежащим образом, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

В судебное заседание ответчики Торянник К.А., Торянник А.А., помощник прокурора г. Белгорода не явились, о времени и месте слушания дела извещены своевременно и надлежащим образом, ходатайств об отложении слушания дела не представили.

Суд полагает возможным в соответствии с положениями ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ) рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав пояснения истца Торянник А.Ю., суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований.

Согласно ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации гарантирована охрана права частной собственности законом. Любой собственник, в том числе собственник жилого помещения, имеет право владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст.ст. 209, 289 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ)).

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин– собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

По общему правилу, в соответствии с ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.1 и ч. 4 ст.31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами. Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела. При этом, учитывая положения ч.1 ст.31 ЖК РФ, следует иметь в виду, что поскольку ведение общего хозяйства между собственником жилого помещения и лицом, вселенным им в данное жилое помещение, не является обязательным условием признания его членом семьи собственника жилого помещения, то и отсутствие ведения общего хозяйства собственником жилого помещения с указанным лицом либо прекращение ими ведения общего хозяйства (например, по взаимному согласию) само по себе не может свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения. Данное обстоятельство должно оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами по делу (ст.67 ГПК РФ) (п.13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009№14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»).

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При разрешении данного спора суд руководствуется вышеприведенными правовыми нормами, принимает во внимание, что истцы являются собственниками жилого помещения, общей площадью 61,8 кв.м., по адресу: <адрес>, по 1/2 доле в праве каждый, что подтверждается копией свидетельства о государственной регистрации права серии <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ и <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ. Право собственности на спорную квартиру возникло у истцов на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

В силу закона истцы имеют право требовать устранения препятствий в пользовании принадлежащим им имуществом со стороны других лиц.

В судебном заседании установлено, что ответчик Торянник К.А., будучи зарегистрированной в спорном жилом помещении с 05.11.2002, и ответчик Торянник А.А., будучи зарегистрированным в спорном жилом помещении с 30.07.2003, что подтверждается информацией, представленной ООО УК «СервисДом-20» от 13.12.2023, в спорном жилом помещении не проживают, не пользуются спорным жилым помещением, их личных вещей в квартире не имеется. Препятствия в пользовании спорным жилым помещением ответчикам не чинились.

Указанные обстоятельства подтверждаются актом об установлении количества граждан, проживающих в жилом помещении – <адрес> в <адрес>, от 13.12.2023, составленным ООО УК «СервисДом-20», согласно которому ответчики Торянник К.А. и Торянник А.А. в спорной квартире не проживают.

Таким образом, при рассмотрении дела нашел подтверждение факт непроживания ответчиков в спорном жилом помещении длительное время и отсутствия в квартире их личных вещей.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах Торянник К.А. на объекты недвижимости отсутствуют.

Как следует из уведомления об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости запрашиваемых сведений № <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о зарегистрированных правах Торянник А.А. на объекты недвижимости отсутствуют.

На основании изложенного, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением суд не усматривает, ответчиками таких ходатайств не заявлялось. В этой связи требование истцов о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст.ст. 194–199 ГПК РФ, суд

решил:

иск Торянник Александра Юрьевича (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Торянник Елизаветы Михайловны (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ) к Торянник Ксении Александровне (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ), Торянник Андрею Александровичу (паспорт <данные изъяты>, выдан ДД.ММ.ГГГГ) о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Торянник Ксению Александровну, Торянник Андрея Александровича утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Торянник Ксении Александровны, Торянник Андрея Александровича с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода.

Судья Е.Н. Жигулова

Мотивированный текст решения составлен 02.05.2024.