Тошпулатов Самад Аралович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

26.12.2013 Судья Сысертского районного федерального суда Свердловской области Торичная М. В., с участием истца Дустматовой С. А., при секретаре ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дустматовой ФИО8 к Тошпулатову ФИО9 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Дустматова С. А. обратилась в суд с иском к Тошпулатову С. А. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит земельный участок, площадью 1351 кв.м, который истец приобрела ДД.ММ.ГГГГ по договору купли-продажи у ФИО6 При этом истцу передали домовую книгу № 1, а также сообщили о том, что имеются еще три домовые книги, и в них зарегистрировано более девяти десятков граждан, о чем истец узнала в УФМС <адрес>. Позже ФИО6 передала истцу другие три домовые книги, а также постановление об отказе в возбуждении уголовного дела о пожаре в доме <адрес> в <адрес>; пожаром указанный дом был уничтожен. Однако ДД.ММ.ГГГГ в сгоревший дом продавец ФИО6 прописывает гражданина Тошпулатова С. А., которому нужна была регистрация по месту жительства для трудоустройства, где находится этот гражданин, ей не известно, и истцу также не известно, истец его не знает, ответчик истцу никем не приходится, в связи с чем истец вынуждена обратиться в суд. Истец Дустматова С.А. просит прекратить право пользования Тошпулатовым С. А. жилым помещением в с...

...горевшем доме по <адрес> в <адрес>.

В судебном заседании истец Дустматова С. А. исковые требования поддержала, уточнив их, и, ссылаясь на изложенные в исковом заявлении обстоятельства, просила признать Тошпулатова С. А. не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. Пояснила, что купила указанный дом ДД.ММ.ГГГГ, по данному адресу зарегистрированы 124 человека. При покупке дома истцу отдали домовую книгу, а в паспортном столе оказалось ещё три домовых книги.

Ответчик Тошпулатов С. А. в судебное заседание не явился. Его место жительства неизвестно.

В соответствии со ст. 119 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, при неизвестности места пребывания ответчика суд приступает к рассмотрению дела после поступления в суд сведений об этом с последнего известного места жительства ответчика.

Судом, с согласия истца, было определено о рассмотрении дела в отсутствие ответчика, в связи с поступлением сведений о неизвестности места пребывания ответчика с последнего его известного места жительства.

Выслушав объяснения истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования о признании Тошпулатова С. А.не приобретшим право пользования жилым помещением законными, обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Согласно положениям ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

Судом установлено, что Дустматова С. А. является собственником земельного участка по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке № 02-1793 от 05.12.2013, выданной Администрацией Арамильского городского округа, копии домовой книги, в доме по адресу: <адрес>, зарегистрирован Тошпулатов С. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснил, что в доме Тошпулатов С. А. не проживал и не проживает. Некоторых из прописанных, которых истец знала, они попросили выписаться, остальных не знают. В дом всех прописывала прежний собственник с условием, что они через год выпишутся, но эти люди не выписались.

В соответствии со ст. 209 ч. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Права собственника (истца) на спорное жилое помещение - дом, шире, чем права иных лиц, и, следовательно, подлежат преимущественной защите, так как ответчик Тошпулатов С. А., будучи зарегистрированным по спорному адресу, препятствует реализации прав собственника, который, имея жилое помещение, рассчитывает владеть, пользоваться и распоряжаться им в своих интересах.

При этом, суд учитывает, что ответчик лишь зарегистрирован по адресу: <адрес>, в жилом помещении не проживал и не проживает в настоящий момент, членом семьи собственника жилого помещения никогда не являлся и не является, в связи с чем, суд считает, что он не приобрел право пользования спорным жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194, 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования Дустматовой ФИО10 к Тошпулатову ФИО11 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, удовлетворить.

Признать Тошпулатова ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не приобретшим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Разъяснить сторонам, что основанием для снятия Тошпулатова ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, может служить вступившее в законную силу настоящее решение суда.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Сысертский районный суд.

Судья: М. В. Торичная.