Тоскина Людмила Витальевна

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

20 июля 2021 года Центральный районный суд г. Тольятти Самарской области в составе: судьи Ковригиной Н.Н., при секретаре Ирлица И.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Администрации г. о. Тольятти к ФИО2 об освобождении и возврате земельного участка,

установил:

Администрация г.о. Тольятти обратилась в суд с иском к ФИО2, из которого следует, что между администрацией <адрес>, правопреемником на основании постановления мэра г.о. Тольятти №/П от ДД.ММ.ГГГГ является мэрия (с ДД.ММ.ГГГГ администрация) городского округа Тольятти, и ФИО1 заключен договор аренды № от ДД.ММ.ГГГГ земельного участка с местоположением: <адрес>, <адрес> <адрес>, с разрешенным использованием: под реконструкцию и дальнейшую эксплуатацию объекта временного использования-модульного павильона. Земельный участок ранее имел КН №, согласно выписке из ЕГРН спорный земельный участок в настоящее время имеет КН №, правообладателем которого является муниципальное образование городской округ Тольятти. Согласно свидетельству от ДД.ММ.ГГГГ о праве на наследство по завещанию, наследником указанного в завещании имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ является дочь ФИО2, которой перешли права и обязанности по договору № аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, также ДД.ММ.ГГГГ между мэрией г.о. Тольятти и ФИО2 заключено дополнительное соглашение к спорному договору аренды. Договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ был изначально заключен на определенный срок, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии со статьей 621 ГК РФ был возобновлен на неопределенный срок, поскольку арендатор продолжал занимать земельный участок при отсутствии возражений со стороны арендодателя. Реализуя право одностороннего отказа от исполнения договора аренды, арендодатель направил в адрес арендатора, уведомление № № от ДД.ММ.ГГГГ об отказе от договора аренды. Истец этим письмом, направленным в адрес ответчика отказался от договорных отношений и предложил вернуть спорный земельный участок. Таким образом, на момент подачи искового заявления договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ считается прекращенным. Кроме того, на спорном земельном участке размещен павильон модульного типа - магазин «Аккорд», применительно к положениям ст. 301 ГК РФ, ст. 60 Земельного кодекса РФ нарушенное прав...

...о на земельный участок подлежит восстановлению путем его освобождения. Однако земельный участок до настоящего времени не освобожден и по акту приема-передачи не возвращен. На основании изложенного истец просил обязать ФИО2 освободить земельный участок с №, общей площадью 89,0 кв. м., расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, от расположенного на нем павильона модульного типа, привести его в состояние, пригодное для дальнейшего использования, за свой счет и своими силами в месячный срок со дня вступления решения суда в законную силу и передать (вернуть) его по акту приема-передачи администрации городского округа Тольятти. В случае неисполнения ответчиком решения суда по настоящему делу добровольно, в течение одного месяца с момента вступления его в законную силу, предоставить администрации городского округа Тольятти право за свой счет осуществить освобождение земельных участков с последующим отнесением произведенных расходов на ответчика.

Представитель истца ФИО4, действующая по доверенности, ответчик ФИО2 в судебном заседании представили письменное мировое соглашение, подписанное между истцом Администрацией г.о. Тольятти и ответчиком ФИО2, просили утвердить мировое соглашение на условиях, подписанных обеими сторонами, производство по делу просили прекратить.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Изучив условия мирового соглашения, учитывая, что предложенное мировое соглашение, заключено сторонами добровольно, совершено в интересах обеих сторон, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным утвердить мировое соглашение.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если стороны заключили мировое соглашение и оно утверждено судом.

Стороны о последствиях заключения мирового соглашения предусмотренных ст.ст. 220, 221 ГПК РФ извещены.

Руководствуясь ст.ст. 39, 152, 153.10, 220, 221, ГПК РФ, суд

определил:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Администрацией г.о. Тольятти и ответчиком ФИО2 по гражданскому делу № по иску Администрации г. о. Тольятти к ФИО2 об освобождении и возврате земельного участка, в соответствии с которым:

1. Истец и Ответчик совместно признают то, что договор аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ № является действующим, продленным на неопределённый срок.

2. Ответчик обязуется в десятидневный срок с момента утверждения мирового соглашения Центральным районным судом <адрес> обратиться в адинистрацию г.о. Тольятти с заявлением о заключении договора на размещение нестационарного торгового объекта без проведения аукциона в соответствии с п. 2.1 Порядка заключения договора на размещение нестационарного торгового объекта, утвержденного Постановлением <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

3.Стороны обязуются в десятидневный срок с момента получения Истцом отчета об оценке рыночной стоимости платы по договору на размещение нестационарного торгового объекта в месте размещения такого объекта (далее Отчет), согласно схеме размещения НТО на территории г.о. Тольятти, заключить договор на размещение НТО без проведения аукциона в соответствии с установленным в Отчете размером платы за размещение НТО.

4.Ответчик обязуется в течении месяца с момента утверждения мирового соглашения Центральным районным судом <адрес> привести внешний облик объекта временного использования в соответствии с нормами действующего законодательства, в том числе с Правилами благоустройства территории г.о. Тольятти, утвержденными решением Думы г.о. Тольятти от 04.07.2018г. №.

5. Ответчик обязуется соблюдать действующее законодательство в части вывоза ТКО, путем заключения соответствующего договора и предоставления копии уже заключенного договора в администрацию г.о. Тольятти.

6. Ответчик обязуется поддерживать в надлежащем виде территорию, прилегающую к земельному участку с кадастровым номером 63:09:0000000:2209, площадью 89,0 кв.м., с местоположением: <адрес>, <адрес>, <адрес>, путем заключения договора о санитарном содержании и благоустройстве.

7. Ответчик обязуется вести деятельность в строгом соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 171-ФЗ «О государственном регулировании производства и оборота этилового спирта, алкогольной и спиртосодержащей продукции и об ограничении потребления (распития) алкогольной продукции».

8. Ответчик обязуется использовать земельный участок в соответствии с его целевым назначением.

9. Ответчик гарантирует, что размещаемый на вышеуказанном земельном участке, нестационарный торговый объект, является некапитальным строением, то есть сооружением, которое не имеет прочной связи с землей и конструктивные характеристики которого позволяют осуществить его перемещение и (или) демонтаж и последующую сборку без несоразмерного ущерба назначению и без изменения основных характеристик строения, сооружения.

10.Расходы по уплате государственной пошлины возлагаются на Ответчика.

11. Настоящее мировое соглашение изготовлено в 3 экземплярах, имеющих одинаковую юридическую силу.

Производство по гражданскому делу № по иску Администрации г. о. Тольятти к ФИО2 об освобождении и возврате земельного участка, прекратить.

Разъяснить, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям не допускается, за исключением прекращения производства по делу о защите прав и законных интересов группы лиц в порядке, установленном частью седьмой статьи 244.24 настоящего Кодекса.

Определение об утверждении мирового соглашения подлежит немедленному исполнению и может быть обжаловано в суд кассационной инстанции в течение одного месяца со дня вынесения такого определения.

Судья: Н.Н. Ковригина