Трафлялин Владимир Николаевич

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

--/--/--. г. Жуковский

Жуковский городской суд Московской области РФ

в составе:

председательствующего судьи Парфеновой Т.И.,

при секретаре Распоповой Ж.В.,

с участием адвоката Гришина В.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Вилкова В.А. к Трафлялину В.Н. о принании утратившим права на жилое помещение, признании права нат жилое помещение в целом, третьи лица Администрация г.о. Жуковский Московской области, Отдел по вопросам миграции ОМВД России по г.о. Жуковский,

УСТАНОВИЛ:

Вилков В.А., уточнив исковые требования (л.д. *), обратился в суд с иском к Трафлялину В.Н. о признании утратившим право на жилое помещение,, признании за Вилковым В.А. права проживания в жилом помещении, в комнате * по адресу: г.Жуковский, ул. -, д.*, в целом.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержал в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении, указав, что в жилое помещение ответчик не вселялся, не проживает, бремя содержания жилого помещения не несет, вещей Трафлялина В.Н. в комнате нет, никогда не заявлял о своих правах на указанное жилое помещение.

Ответчик должным образом извещенный о дате и времени судебного заседания в суд не явился, ходатайств об отложении судебного заседания не заявил, в связи с чем, суд приступил к рассмотрению дела в порядке ст. 119 ГПК РФ после получения судом сведений с последнего известного места жительства ответчика, назначив Ответчику адвоката в порядке ст. 50 ГПК РФ определением суда от ...

...--/--/--. (л.д. *).

Адвокат ответчика против удовлетворения исковых требований возражал, поскольку согласно ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, и никто не может быть произвольно лишен жилища, удовлетворение исковых требований повлечет нарушение конституционных прав Ответчика.

Представитель Администрации г.о. Жуковского против удовлетворения исковых требований возражала по доводам, изложенным в отзыве, полагая, что гарантией права на жилище является недопустимость произвольного лишения жилища. Выселение из жилого помещения возможно только в случаях, установленных законом, или в судебном порядке.

Суд, исследовав материалы дела и дав оценку всем представленным доказательствам, находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим обстоятельствам :

Как установлено в ходе рассмотрения дела Вилкову В.А. ФГУП ЛИИ им. М.М.Громова предоставлено жилое помещение по адресу :г.Жуковский, ул. -, д.* *..

С Вилковым В.А. --/--/-- года был заключен Договор № * найма жилого помещения в общежитии.

В соответствии с указанным Договором Наймодатель предоставил Нанимателю за плату во временное пользование, находящееся в федеральной собственности и переданное в хозяйственное ведение ФГУП «ЛИИ им.М.М. Громова» жилое помещение площадью * кв.м в ком.* д. * по ул. - в г.Жуковский.

В --/--/-- общежитие было передано в муниципальную собственность.

--/--/--. Вилков В.А. обратился в администрацию городского округа Жуковский с заявлением о заключении договора социального найма комнаты по адресу: Московская область, г. Жуковский, ул. -, д.*, комната * (л.д. *).

Письмом от --/--/--. № исх-* администрация городского округа Жуковский уведомило Вилкова В.А. об отказе в заключении договора социального найма в связи с тем, что в данной комнате имеет право проживания Трафлялин В.Н. (л.д. *, л.д. *).

Согласно выписке из лицевого счета № * ответственным квартиросъемщиком комнаты по адресу: Московская область, г. Жуковский ул. -, д.*, ком * является Вилков В.А. (л.д. *, л.д. *-*).

В квитанциях об оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, указано, что в данной комната зарегистрирован и проживает один человек (л.д.*-*, л.д. *).

Вилков В.А. зарегистрирован на данной жилой площади с --/--/--. (л.д. *-*).

Согласно ч. 3 ст.83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Если отсутствие в жилом помещении нанимателя и (или) членов его семьи не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч.3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Допрошенные в судебном заседании --/--/-- года свидетели М. и И. показали, что д.* по ул. - в г.Жуковский- бывшее общежитие. С учетом планировки дома- коридорного типа и общих мест пользования (кухня, санузел) свидетели имели бы возможность часто видеть Трафлялина В.Н. в случае его проживания в жилом помещении, однако Трафлялин В.Н. никогда не проживал в данной комнате, в комнате не имеется никаких его вещей (протокол с/з от --/--/--., л.д. *, * оборот).

У суда нет оснований сомневаться в правдивости и достоверности показаний свидетелей. Свидетели предупреждены об ответственности за дачу заведомо ложных показаний у свидетелей отобрана подлписка(л.д. *), в родственных и(или) дружеских отношениях с Истцом свидетели не состоят.

Из чего суд делает вывод о том, что Ответчик, имея реальную возможность проживать в комнате, своим правом не воспользовался, прекратил выполнять обязанности по договору социального найма жилого помещения, не оплачивает жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку иного не доказано.

Вилков В. А., несет расходы по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в полном объеме (л.д.*-*, л.д. *).

Исходи из положений ч. 3 ст. 83 ЖК РФ добровольный выезд ответчика, Трафлялина В.Н., из спорного жилого помещения в другое место жительства, как и другие вышеназванные обстоятельства, имеющие значение для дела, дают основание для вывода об отказе ответчика в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма данного жилого помещения, а значит, и о расторжении им в отношении себя указанного договора и утрате права на него.

О расторжении договора социального найма жилого помещения ответчиком, свидетельствует и прекращение исполнения им обязательств по договору социального найма (неоплата жилого помещения и коммунальных услугу

Согласно п. 32 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 4 от 2 июля 2009 г. "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации в случае добровольного выезда ответчика из жилого помещения в другое место жительства и при отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает, однако Трафлялин В.Н. на протяжении длительного времени проживает по иному месту жительства, что подтверждается также фактом неполучения почтовой корреспонденции, в том числе судебной, а также согласно телефонограмме представителя ЛИИ имени М.М, Громова К. суду стало известно, что в ЛИИ им. М.М. Громова ответчик Трафлялин В.Н. не работает с --/--/-- года (протокол с/з от --/--/--., л.д. *).

На основании ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 03.04.2017) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В ходе рассмотрения дела установлено, что д.* по ул. - в г. Жуковский ранее являлся общежитием, принадлежал ФГУП ЛИИ им.М.М. Громова.

Вилков В.А в --/--/-- году в установленном порядке на основании решения администрации и профкома ФГУП ЛИИ им.М.М. Громова вселен в комнату * * по ул. - в г.Жуковский, с правом занятия площади * кв.м., однако, с --/--/-- года Вилков В.А. в комнате проживал один, оплачивал расходы по пользованию жилым помещением.

Постановлением Администрации г.о. Жуковский № * от --/--/-- д.* по ул. - в г. Жуковский включен в состав муниципального имущества.

.На основании ст. 7 Федерального закона от 29.12.2004 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежащих государственным или муниципальным предприятиям либ о государственным или муниципальным учреждениям, использовавшихся в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Из сущности данной правовой нормы следует, что общежития, принадлежащие государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и переданные в ведение органов местного самоуправления, утрачивают статус общежитий в силу закона и к ним применяется правовой режим, установленный для жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма.

Трафлялинн В.Н. на основании вышеизложенного утратил право пользования спорным жилым помещением.

Истец пользуется жилой площадью один более * лет, несет расходы по содержанию жилой площадью.

При указанных выше обстоятельствах истец приобрел право пользования жилым помещением, комнатой * кв.м в целом.

Объектами жилищных прав являются жилые помещения (п. 1 ст. 15 ЖК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 16 ЖК РФ к жилым помещениям относятся:

- жилой дом, часть жилого дома;

- квартира, часть квартиры;

- комната.

Таким образом, предметом договора социального найма может быть только изолированное жилое помещение.

При указанных выше обстоятельствах суд считает, что требования Вилкова В.А. о признание за ним права пользования жилым помещением- комнатой * кв.м в целом, законные и обоснованные.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Вилкова В.А. удовлетворить.

Признать Трафлялина В.Н. утратившим право пользования жилым помещением по адресу г.Жуковский, ул. - д.* ком. *..

Признать за Вилковым В.А. право пользования жилым помещением, комнатой площадью * кв.м в целом, по адресу г. Жуковский, ул. - д. * ком. *.

Решение является основанием для снятия Трафлялина В.Н.,--/--/-- года рождения, место рождения:- Раменского района Московской области, с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении по адресу:Московская область, г.Жуковский, ул. - д.* ком. *.

Решение может быть обжаловано в течение месяца сот дня принятия решении в окончательной форме в Мособлсуд с подачей жалобы через Жуковский городской суд.

Судья: Т.И. Парфенова

Мотивированное решение изготовлено --/--/-- года

Судья Т.И. Парфенова