Трефилкин Алексей Владимирович

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 июня 2014 года

Зареченский районный суд г. Тулы

в составе председательствующего Климовой О.В,

при секретаре Бабкине П.В,

рассмотрев материалы гражданского дела по иску ЗАО «Партнер» к Макухиной М.П., Макухину М.С., Трефилкину А.В., Трефилкину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ЗАО «Партнер» г. Тулы обратилось в суд с иском к Макухиной М.П., Макухину М.С., Трефилкину А.В., Трефилкину А.А. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, судебных расходов по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп. и расходов по оплате услуг представителя в размере <данные изъяты> рублей.

Мотивировали требования тем, что ответчики, являясь нанимателями жилого помещения, и, проживая в квартире № <адрес>, не произвели оплату жилья и коммунальных услуг за период с <дата> по <дата>, в связи с чем, у них образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

Представитель истца ЗАО «Партнер» г. Тулы по доверенности Быков А.С. в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, в письменном заявлении просил дело рассматривать в их отсутствие, исковые требования поддерживают.

Ответчики Макухина М, П, Макухин М. С, Трефилкин А.В., Трефилкин А. А. в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте судебного разбирательства извещены своевременно, о рассмотрении...

... дела в их отсутствие и об отложении судебного разбирательства не просили.

С учетом позиции истца и положений ст. 233 ГПК РФ суд рассмотрел дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчиков, о чем вынесено определение.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

<дата> между собственниками жилых помещений многоквартирного дома № <адрес> и МУП <данные изъяты> (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом №.

На основании Постановления Главы администрации г. Тулы от 24.10.2008 г. № 4230 МУП <данные изъяты> было преобразовано в ОАО <данные изъяты>.

<дата> между собственниками жилых помещений многоквартирного дома № <адрес> и ОАО <данные изъяты> (управляющей организацией) был заключен договор управления многоквартирным домом.

С <дата> ОАО <данные изъяты> преобразовано в ЗАО <данные изъяты>.

В соответствии с решением общего собрания акционеров ЗАО <данные изъяты> с <дата> реорганизовано в форме разделения на ЗАО <данные изъяты>, ЗАО <данные изъяты>, ЗАО <данные изъяты>, ЗАО «Партнер» и ЗАО <данные изъяты>.

В соответствии с разделительным балансом все права и обязанности ЗАО <данные изъяты> по управлению многоквартирным домом по адресу: <адрес> перешли к ЗАО «Партнер».

По условиям данного договора управления управляющая организация обязуется обеспечить управление многоквартирным домом, в том числе: оказывать услуги и выполнять работы по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме; принимает функции обеспечения коммунальными услугами путем заключения договоров со специализированными организациями и расчетов по ним, от имени собственника; осуществлять иную направленную на достижение целей управления домом деятельность.

Пунктом 2.4.17 указанного договора предусмотрено, что собственник жилого помещения в многоквартирном доме обязуется перечислять на расчетный счет Управляющей организации плату за содержание и ремонт жилья, коммунальные услуги.

Статьями 67, 153 ЖК РФ установлена обязанность нанимателя жилого помещения по договору социального найма своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Указанная обязанность возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Статьей 69 ЖК РФ закреплено равенство прав и обязанностей по договору социального найма нанимателя и членов его семьи, а также солидарная с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Из имеющихся в материалах дела выписки из домовой книги от <дата>, выписки из лицевого счета №, заверенных абонентским отделом ЗАО «Партнер Тулы», усматривается, что нанимателем квартиры № <адрес> является Макухина М.П, зарегистрированная с <дата>, также по данному адресу зарегистрированы: Макухин М.С.– <дата> – сын нанимателя, Трефилкин А.В. – <дата> – сын нанимателя, внук Трефилкин А.А. – с <дата>.

В соответствии с п. 2-4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 155 ЖК РФ (п.1, п.2) плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно на основании платежных документов.

Согласно п. 1 ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Ответчики в период с <дата> по <дата> уклонялись от оплаты жилищно-коммунальных услуг. Сумма задолженности за указанный период составила <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, что подтверждается расчетом ЗАО «Партнер г Тулы», который у суда сомнений не вызывает.

Ответчиками сумма задолженности не оспаривалась, учитывая отсутствие письменных возражений.

Таким образом, установленные судом обстоятельства применительно к приведенным правовым нормам, а также с учетом положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ, дают основания для удовлетворения исковых требований ЗАО «Партнер» о взыскании солидарно с ответчиков Макухиной М, П, Макухина М.С., Трефилкина А. В, Трефилкина А.А. задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и услуг по содержанию жилья за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Таким образом, размер госпошлины подлежит взысканию с ответчиков в сумме <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп. Указанная сумма подлежит взысканию в долевом порядке.

Согласно ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Согласно правовой позиции Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 20.10.2005 г. № 355-О, реализация судом права уменьшить сумму, взыскиваемую в возмещение соответствующих расходов по оплате услуг представителя, возможна в том случае, если он признает эти доходы чрезмерными в силу конкретных обстоятельств дела.

Судом установлено, что исковое заявление предъявлено в суд представителем ЗАО «Партнер» по доверенности Быковым А.С. Согласно акту выполненных работ стоимость услуг по данному делу составила <данные изъяты> рублей. Между тем, учитывая предмет и характер спора, количество судебных заседаний, суд считает возможным уменьшить данную сумму до <данные изъяты> рублей. Указанная сумма подлежит взысканию в пользу ЗАО «Партнер» г. Тулы.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ЗАО «Партнер» удовлетворить частично.

Взыскать в солидарном порядке с Макухиной М.П., <данные изъяты>, Макухина М.С., <данные изъяты>, Трефилкина А.В.,<данные изъяты>, Трефилкина А.А., <данные изъяты> в пользу ЗАО «Партнер» задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с <дата> по <дата> в размере <данные изъяты> руб. <данные изъяты> коп, а также расходы на представителя в размере <данные изъяты> рублей, а всего <данные изъяты> руб.<данные изъяты> коп, в удовлетворении остальной части иска отказать.

Взыскать с Макухиной М.П., <данные изъяты>, Макухина М.С., <данные изъяты>, Трефилкина А.В.,<данные изъяты>, Трефилкина А.А., <данные изъяты> в пользу ЗАО «Партнер» расходы по оплате государственной пошлины в размере <данные изъяты> рублей <данные изъяты> копеек с каждого.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке путем подачи жалобы через Зареченский районный суд г. Тулы в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: