Трибрат Артем Борисович

Дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

31 июля 2017 года Ялтинский городской суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи Синицыной О.В., при секретаре Калинине А.И., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Мартьян» к Кудлай Лидии Николаевне, Трибрат Наталье Григорьевне, Костомаровой Юлии Борисовне, Трибрат Артему Борисовичу о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец МУП «Мартьян» обратилось с требованиями к Кудлай Л.Н. о взыскании задолженности за коммунальные услуги в размере 6 048 руб. 20 коп., судебных расходов по уплате государственной пошлины в размере 400 руб., мотивируя тем, что истец является обслуживающей организацией домовладения № по адресу: <адрес>. 27 февраля 2006 года ответчик, как собственник квартиры № по указанному выше адресу, заключила с ГЖЭО «Массандра», которая в дальнейшем реорганизована в форме присоединения к МУП «Мартьян», договор об участии в расходах на содержание дома и прилегающей территории по тарифам, утвержденным общим собранием собственников помещений. За период с 01 ноября 2016 года по 31 августа 2016 года у ответчика образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг в указанном выше размере (л.д. 2-5).

31 мая 2017 года к участию в деле в качестве ответчиков привлечены иные собственники квартиры № домовладения № по <адрес>: Трибрат Наталья Григорьевна, Костомарова Юлия Борисовна, Трибрат Артем Борисович (л.д. 66).

Представитель истца МУП «Мартьян» Сметанская Т.В. в судебном заседании исковые тр...

...ебования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик Кудлай Л.Н. в суд не явилась, будучи извещенной надлежащим образом (л.д. 72), обеспечив явку своего представителя Трибрат А.Б., который исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 39-42).

Ответчик Трибрат Н.Г. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 39-42).

Ответчик Костомарова Ю.Б. в судебном заседании исковые требования не признала по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 39-42).

Ответчик Трибрат А.Б. в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в возражениях (л.д. 39-42).

Заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что Кудлай Лидия Николаевна, Трибрат Наталья Григорьевна, Трибрат Борис Андреевич, Костомарова Юлия Борисовна, Трибрат Артем Борисович в равных долях являются собственниками квартиры № по адресу: <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на жилье (л.д. 45).

<дата> Трибрат Б. А. умер (л.д. 74), наследником, принадлежащей ему 1/5 доли квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> является Трибрат Н. Г. (л.д. 43-44).

Согласно лицевому счету № основным квартиросъёмщиком квартиры №, расположенной по адресу: <адрес> указана Кудлай Л.Н. (л.д. 10-11).

27 февраля 2006 года между ТЖЭО «Массандра» и Кудлай Лидией Николаевной заключен договор об участии в расходах на содержание дома и прилегающей территории по адресу: <адрес> (л.д. 9).

Постановлением Администрации г. Ялты от 01 июля 2015 года №975-п МУП «РЭО-Массандра» (правопреемник ГЖЭО «Массандра») реорганизовано в форме присоединения к МУП «Мартьян» (л.д. 20-22).

На основании протокола №1 общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме № по <адрес> МУП «Мартьян» избрана управляющей организацией многоквартирного дома (л.д. 12-13). Тарифы за содержание дома и прилегающей территории установлены договором об управлении многоквартирным домом, заключенным 29 ноября 2015 года между МУП «Мартьян» и собственниками помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес> (л.д. 12-13, 54-65).

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Частью 1 статьи 39 ЖК РФ установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Согласно ч.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт. Уплата дополнительных взносов, предназначенных для финансирования расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, осуществляется собственниками помещений в многоквартирном доме в случае, предусмотренном частью 1.1 настоящей статьи.

На основании п.1 ст.153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч.ч.1, 7 ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Кудлай Л.Н. за период с ноября 2015 года по август 2016 года имеет задолженность перед МУП «Мартьян» в размере 6 048 руб. 20 коп., что следует из справки о состоянии расчетов между МУП «Мартьян» и Кудлай Л.Н. (л.д. 8).

Как следует из выписки из финансового лицевого счета на квартиру № по адресу: <адрес> по состоянию на 01 мая 2017 года у Кудлай Л.Н. имеется задолженность перед МУП «Мартьян» за период с ноября 2015 года по апрель 2017 года в размере 12 621 руб. 86 коп. (л.д. 75).

Предоставленному расчёту суд доверяет, поскольку он согласуется с материалами дела, представленным расчётом стоимости услуг по обслуживанию и управлению жилого фонда МУП «Мартьян, договором управления многоквартирным домом от 09.11.2015 (л.д. 51-53, 54-65, 76-84).

Доводы ответчиков о том, что расчёт задолженности произведен неверно, суд не принимает, поскольку иного расчёта ответчики суду не предоставили, с заявлением о перерасчёте в управляющую организацию не обращались, доказательств наличия льготы по оплате коммунальных услуг истцу не предоставляли.

Доводы о том, что истец надлежащей стороной по делу не является опровергаются представленными в материалами доказательствами о правопреемстве.

Таким образом, учитывая, что добровольно и в полном объеме собственники квартиры № дома № по <адрес> не вносят плату за предоставленные услуги по содержанию мест общего пользования и обслуживанию многоквартирного дома, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о взыскании образовавшейся задолженности с ответчиков в пользу истца в солидарном порядке.

В соответствии с требованиями ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию судебные расходы по уплате государственной пошлины в сумме 400 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с Кудлай Лидии Николаевны, Трибрат Натальи Григорьевны, Костомаровой Юлии Борисовны, Трибрат Артема Борисовича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Мартьян» задолженность по оплате коммунальных услуг 6 048 руб. 20 коп., государственную пошлину 400 руб., всего взыскать 6 448 (шесть тысяч четыреста сорок восемь) руб. 20 коп.

Решение суда может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Ялтинский городской суд в течении месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Судья:

Решение изготовлено в окончательной форме 04 августа 2017 года