Трифанова Ирина Анатольевна

Дело № 2 - 431 - Т / 2011

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 сентября 2011 года г. Тотьма

Тотемский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Рыжовой Е. Р.

при секретаре Стуловой Л. А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Прокурора Тотемского района в интересах Выдриной А.Д. Выдриной К.Ю., Гущина И.И., Исаковской О.Н., Исаковской Н.В., Трифановой И.А., Трифанова С.И., Трифанова Д.С., Трифановой Д.С. к Администрации муниципального образования «город Тотьма» о предоставлении благоустроенных жилых помещений,

у с т а н о в и л:

Прокурор Тотемского района обратился с заявлением в интересах Выдриной А.Д., Выдриной К.Ю., Гущина И.И., Исаковской О.Н., Исаковской Н.В., Трифановой И.А., Трифанова С.И., Трифанова Д.С., Трифановой Д.С. к Администрации муниципального образования «город Тотьма» о предоставлении благоустроенных жилых помещений.

В обоснование требований указал, что прокуратурой района по коллективному обращению Трифановой И. А., Выдриной А. Д., Исаковской О. Н. проведена проверка исполнения органами местного самоуправления законодательства о признании жилых помещений непригодными для проживания и многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции, в ходе которой установлено следующее. Согласно заключению межведомственной комиссии Тотемского муниципального района от (дата) года многоквартирный жилой дом по адресу: (адрес) признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. Согласно информации, предоставленной Администрацией муниципального образования «город Тотьма» от (дата) года, вышеуказанные граждане состоят на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма в Администрации муниципального образования «город Тотьма». Неисп...

...олнение Администрацией муниципального образования «город Тотьма» своих обязанностей по предоставлению других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с признанием жилого дома, расположенного по адресу: (адрес), непригодным для проживания нарушает права жителей указанного дома на достойные условия жизни.

В судебном заседании помощник прокурора Тотемского района Голодова Е. В. требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Дополнительно пояснила, что Гущины и Выдрины не обеспечены жилым помещением. Исаковская И. А. имеет в собственности жилое помещение площадью 40,6 кв.м., с учетом количества членов семьи - 4 человека, площадь жилого помещения на одного человека составит 10,15 кв.м. Исаковский В. А. и Исаковский Е. В. имеют в собственности жилое помещение площадью 37,3 кв.м., с учетом количества членов семьи - 4 человека, площадь жилого помещения на одного человека составит 9,3 кв.м. Данные граждане, имея в собственности жильё, не обеспечены жилым помещением в соответствии с установленной учетной нормой в размере 14 кв.м. общей площади на одного гражданина.

Истцы Выдрина А. Д., Гущин И. И., Гущина Е. Н., Исаковская О. Н., Исаковская Н. В., Исаковский В. А., Трифанова И. А. требования поддержали.

Выдрина А. Д. пояснила, что она проживала с матерью, сестрой и отчимом в данном доме в однокомнатной квартире. Дочь Карина родилась (дата) года.

Гущин И. И. пояснил, что квартира ему была предоставлена по ордеру. В настоящее время он с женой снимают квартиру по адресу: г. (адрес)

Гущина Е. Н. пояснила, что в (дата) году вселилась в квартиру № № к мужу Гущину И. И., проживали до (дата) года. С (дата) года её семья состоит на учете в качестве нуждающихся. Зарегистрирована она по месту жительства матери по адресу: (адрес) обратно её не зарегистрировали в доме (адрес), так как дом был аварийным.

Исаковская О. Н. пояснила, что дом аварийный давно, 14 лет они писали в различные инстанции. В настоящее время она и дочь проживают у мужа, с которым брак не расторгнут, по адресу: (адрес). В доме (адрес) проживали до (дата) года.

Исаковская Н. В. пояснила, что дом был аварийный, жить в нем было невозможно.

Исаковский В. А. пояснил, что ему и сыну дали другое неблагоустроенное жилье по адресу: (адрес)

Трифанова И. А. пояснила, что её семья проживала в доме по адресу: (адрес) с (дата) года по (дата) год. Когда вселялись в квартиру на основании ордера, дом уже был аварийный. Они занимали однокомнатную квартиру. Потом они купили квартиру по адресу: г. (адрес)

Истец Трифанов С. И. в судебное заседание не явился.

Представитель ответчика в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело без участия представителя. В отзыве указал, что в соответствии с договором от № от (дата) года объекты муниципального жилищного фонда Тотемского муниципального района переданы в безвозмездное пользование администрации муниципального образования «город Тотьма». Переданные жилые помещения, в том числе и в доме по адресу (адрес), являются собственностью Тотемского муниципального района. Все полномочия собственника жилых помещений, не указанные в данном договоре, собственник оставил за собой (п. 3.5 договора). Администрацией Тотемского муниципального района была создана Межведомственная комиссия Тотемского муниципального района (Постановление администрации Тотемского муниципального района от (дата) года № №). Заключением Межведомственной комиссии Тотемского муниципального района от (дата) года № № дом по адресу: (адрес) был признан аварийным и подлежащим сносу. На основании указанного заключения распоряжением администрации Тотемского муниципального района от (дата) года № № (в ред. Распоряжения от (дата) года № №) «Об аварийных и подлежащих сносу многоквартирных жилых домах» определено, что указанный дом подлежит сносу. Администрацией Тотемского муниципального района принято решение о сносе дома, поэтому администрацией Тотемского муниципального района как органом местного самоуправления, принявшим решение о сносе дома, должны предоставляться жилые помещения. В п. 2 распоряжения администрации Тотемского муниципального района от 13.11.2010 года № 855 определено - провести отселение физических лиц, занимающих по договорам социального найма жилые помещения, в том числе в указанном доме, в срок до (дата) года. Органами местного самоуправления муниципального образования «город Тотьма», в том числе администрацией муниципального образования «город Тотьма», решения о сносе дома и каких-либо других решений в отношении дома, расположенного по адресу (адрес), не принималось, поэтому неисполнения администрацией муниципального образования «город Тотьма» обязанностей по предоставлению других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма не имеется. Семья Исаковских проживает по адресу (адрес), которая была предоставлена им МУП «Водоканал» в (дата) году по договору найма, с (дата) года данное жилое помещение находится в собственности Исаковского Е.В. и Исаковского В.А. по 1/ 2 доли у каждого. Кроме того, семьи Выдриных (Гущиных), Исаковских и Трифановых ежегодную перерегистрацию граждан, состоящих на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не проходили, то есть администрация муниципального образования «город Тотьма» не располагает сведениями о жилищных условиях указанных граждан. Просил в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица Селянин С. Л. заявление поддержал и пояснил, что жилой фонд передан в безвозмездное пользование муниципальным образованиям. Жилой дом по адресу: (адрес) передан в безвозмездное пользование администрации муниципального образования «город Тотьма», которая несет права и обязанности по содержанию жилого фонда.

Суд, выслушав представителя прокуратуры, истцов, представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к выводу, что требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии ст. 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Органы государственной власти и органы местного самоуправления поощряют жилищное строительство, создают условия для осуществления права на жилище.

Малоимущим, иным указанным в законе гражданам, нуждающимся в жилище, оно предоставляется бесплатно или за доступную плату из государственных, муниципальных и других жилищных фондов в соответствии с установленными законом нормами.

В силу ст. 2 Жилищного кодекса Российской Федерации органы местного самоуправления в пределах своих полномочий обеспечивают условия для осуществления гражданами права на жилище, в установленном порядке предоставляют гражданам жилые помещения по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда.

На основании ст. 14 ЖК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области жилищных отношений относится ведение в установленном порядке учета граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма; предоставление в установленном порядке малоимущим гражданам по договорам социального найма жилых помещений муниципального жилищного фонда; признание в установленном порядке жилых помещений муниципального жилищного фонда непригодными для проживания.

В силу ст. 15 ЖК РФ порядок признания помещения жилым помещением и требования, которым должно отвечать жилое помещение, устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти в соответствии с настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно п. 6 ст. 14 Федерального закона от 06.10.2003 года № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» обеспечение малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства относится к вопросам местного значения поселения.

Положением о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации № 47 от 28.01.2006 года, установлено, что признание помещения жилым помещением, пригодным (непригодным) для проживания граждан, а также многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции осуществляется межведомственной комиссией, создаваемой в этих целях (далее - комиссия), на основании оценки соответствия указанных помещения и дома установленным в настоящем Положении требованиям. Орган местного самоуправления создает в установленном им порядке комиссию для оценки жилых помещений муниципального жилищного фонда. К компетенции органа местного самоуправления отнесено также принятие решения и издание распоряжения с указанием о дальнейшем использовании помещения, сроках отселения физических и юридических лиц в случае признания дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции.

Статья 57 ЖК РФ регламентирует порядок предоставления жилых помещений по договорам социального найма гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях. Жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очередности исходя из времени принятия таких граждан на учет, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев. Вне очереди жилые помещения по договорам социального найма предоставляются, в том числе, и гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Данная норма Закона не ставит право на внеочередное предоставление жилья в зависимость от наличия или отсутствия иных лиц, имеющих право на получение жилой площади вне очереди, от обеспечения жильем других очередников, от времени постановки на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий, от включения в список граждан, имеющих право на получение жилого помещения вне очереди (список внеочередников), тем более - от времени включения в список внеочередников. Нет в ней и указаний на предоставление жилья в порядке очередности лиц равной категории. Отсутствие в законодательстве указания на срок, в течение которого жилье должно быть предоставлено гражданам, имеющим право на его внеочередное предоставление, свидетельствует о том, что жилье указанной категории граждан должно быть предоставлено незамедлительно, после возникновения соответствующего субъективного права - права на получение жилого помещения вне очереди, а не в порядке какой-либо очереди (по списку внеочередников). Иное толкование приведенных выше положений статьи 57 Жилищного кодекса Российской Федерации противоречит прямо установленному данной нормой исключению из общего порядка очередности предоставления жилых помещений для лиц, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и не подлежащими ремонту или реконструкции. (Определение Верховного суда РФ от 8 февраля 2011 г. N 85-В10-7).

Согласно ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

На основании ст. 89 ЖК РФ предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 настоящего Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Указанная позиция подтверждается и п. 37 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ», согласно которого предоставляемое гражданам по договору социального найма жилое помещение должно отвечать требованиям ст. 89 ЖК РФ: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находится в черте данного населенного пункта. Из этого следует, что предоставление гражданам в связи с признанием занимаемого ими жилого помещения непригодным для проживания другого жилого помещения носит компенсационный характер, гарантирует им условия проживания, которые не должны быть ухудшены по сравнению с прежними условиями.

Как следует из Определения Конституционного Суда РФ от 03 ноября 2009 года № 1368 0-0 «Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан … на нарушение их Конституционных прав ч.3 ст.6, ч.2 ст.57, ч.1 ст.89 Жилищного кодекса РФ», признание жилых домов (жилых помещений) непригодными для проживания осуществляется решением межведомственной комиссии. Выселение в таких случаях из жилых помещений, занимаемых гражданами, как по договору социального найма, так и на праве собственности, производится с предоставлением им другого благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, которое согласно статье 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и отвечать требованиям ч. 2 ст. 89 данного Кодекса по числу комнат. Указанные критерии являются обязательными, и при отсутствии хотя бы одного из них предоставление выселяемым гражданам жилого помещения недопустимо.

Согласно Постановлению Совета Министров РСФСР от 9 мая 1963 г. N 591 "Об упорядочении распределения жилой площади и учета граждан, нуждающихся в жилье", действовавшего в период принятия на учет Гущиной Е. Н. с составом семьи 3 человека и утратившего силу на основании Постановления Совмина РСФСР от 31.07.1984 года N 335, предусматривалось, прежде всего, переселение граждан, проживающих в ветхих домах.

В силу п. 7б Примерных Правил учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР, утвержденных Постановлением Совмина РСФСР от 31.07.1984 года N 335 "О порядке учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, и предоставления жилых помещений в РСФСР», утратившего силу с 01.03.2005 года в связи с введением в действие Жилищного кодекса Российской Федерации от 29.12.2004 года № 188 – ФЗ, нуждающимися в улучшении жилищных условий признавались граждане, проживающие в жилом помещении (доме), не отвечающем установленным санитарным и техническим требованиям. Учет граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, велся по единому списку, из которого одновременно в отдельные списки включаются граждане, имеющие право на первоочередное и внеочередное получение жилых помещений. Принятые на учет граждане включались в Книгу учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий.

В соответствии ст. ст. 5 и 6 ФЗ от 29.12.2004 N 189-ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации" к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Федеральным законом. Граждане, принятые на учет до 1 марта 2005 года в целях последующего предоставления им жилых помещений по договорам социального найма, сохраняют право состоять на данном учете до получения ими жилых помещений по договорам социального найма

Как следует из материалов дела, в дом (адрес) вселились: в однокомнатную квартиру № № площадью 15,5 кв.м. Гущин И. И., Гущина Е. Н., Выдрина А. Д. на основании ордера от (дата) года № №; в однокомнатную квартиру № № площадью 12,9 кв.м. Трифанов С. И. и Трифанова И. А. на основании ордера от (дата) года № №; в двухкомнатную квартиру № № площадью 20 кв.м. Исаковский В. А., Исаковская О. Н.. Исаковская Н. В. по ордеру от (дата) года № №. В данном доме были зарегистрированы: в квартире № №, общей площадью 19, 3 кв. м., Гущин И. И. с (дата) года, Выдрина К.Ю., с (дата) года, Выдрина А. Д. с (дата) года; в квартире № № площадью 19, 6 кв. м., Исаковская О. Н. с 14.05.1997 года, Исаковская Н. В. с 14.05.1997 года; в квартире № 1, площадью 18, 4 кв. м., Трифанов С. И. с (дата) года, Трифанов Д. С. с (дата) года, Трифанова Д. С. с (дата) года, Трифанова И. А. с (дата) года. Согласно Книге учета граждан, нуждающихся в улучшении жилищных условий, представленной администрацией МО «город Тотьма» - семья Трифановых состоит на учете с (дата) года (запись № №); Выдрина А. Д. состоит на учете с (дата) года в составе семьи матери Гущиной Е. Н. (запись № №); семья Исаковских состоит на учете с (дата) года (запись № №). Жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), числится в реестре муниципальной собственности. Из технических паспортов на жилые помещения, находящиеся по адресу: (адрес) следует, что квартира № № имеет общую площадь 25, 6 кв. м., в том числе жилая 16,1 кв. м.; квартира № № – общая площадь 19,4 кв.м., в том числе жилая – 14,4 кв.м.; квартира № № – общая площадь 19,1 кв.м., в том числе жилая 11,7 кв.м. Согласно техническому паспорту жилого дома по адресу: (адрес) (инвентарный номер №) – дом (дата) года постройки, двухэтажный, в нем располагались: 6 однокомнатных квартир, 1 двухкомнатная и 1 трехкомнатная квартиры. На основании кадастрового паспорта помещения износ здания составил 68 % на (дата) год. Из акта обследования помещения от (дата) года по адресу: г. (адрес) следует, что дом двухэтажный деревянный, 8-ми квартирный; фундамент кирпичные столбы с бутовым цоколем, наблюдается разрушение цоколя, нарушение монолитности кладки столбов, трещины, отсутствует отмостка по периметру; стены бревенчатые, наблюдается неравномерная осадка, деформация стен, нарушение жесткости сруба, повреждение венцов гнилью, промерзание стен; перекрытия деревянные отепленные, поражены гнилью, наблюдается прогиб балок и прогонов, протечки на поверхности перекрытия; крыша деревянная, покрыта железом, наблюдается поражение гнилью древесины мауэрлата, стропил просматриваются прогибы стропильных ног, ослабление врубок, протечки; кровля протекает, просматривается ослабление крепления отдельных листов к обрешетке; полы дощатые, доски поражены гнилью, стирание досок в ходовых местах, сколы досок местами; оконные и дверные блоки поражены гнилью, древесина расслаивается, переплеты расшатаны, отсутствие остекления, стертость дверных полотен; отопительные печи дымят из-за завалов в каналах, приборы расшатаны, сдвиг кирпичей в топливнике. Согласно заключению по оценке физического износа жилого здания по адресу: (адрес) проведенного ООО «Ремстрой – 98» в (дата) году, данный дом относится к ветхим жилым домам и является непригодным для проживания. (основание -Постановление Госстроя России от 20.02.2004 года № 10). Заключением межведомственной комиссии при Администрации Тотемского муниципального района от (дата) года № № жилой дом, находящийся по адресу: (адрес) признан непригодным для проживания, аварийным и подлежащим сносу. По постановлениям администрации Тотемского муниципального района: от (дата) года № № жилой дом по адресу: (адрес), признан аварийным, от (дата) года № № многоквартирный дом по адресу: (адрес) подлежит сносу. В (дата) году многоквартирный дом по адресу: (адрес), разобран.

Гущина Е. Н. зарегистрирована по месту жительства по адресу: (адрес) с (дата) года по настоящее время, Исаковский В. А. и Исаковский Е. В. зарегистрированы по месту жительства по адресу: (адрес) с (дата) года по настоящее время.

Суд учитывает, что граждане проживали в муниципальных квартирах на основании ордеров, выданных в соответствии с нормами ЖК РСФСР, т. е. фактически проживали в квартирах на основании договоров социального найма, т. к. в силу ст. 47 ЖК РСФСР ордер являлся единственным основанием для вселения; квартиры (адрес) не приватизированы, числятся в реестре муниципальной собственности Тотемского муниципального района. В соответствии с договором № № от (дата) года передачи в пользование муниципального жилищного фонда жилые дома согласно Перечню переданы в безвозмездное пользование Администрации МО «город Тотьма». В силу п.1.3 данного договора заключение договора не влечет прекращение соответствующих жилищных прав лиц, проживающих в жилых помещениях на законных основаниях. В силу п.п. 3.3.9 и 3.3.10 Администрация МО «город Тотьма» обязуется решать вопросы, связанные с предоставлением в установленном порядке жилых помещений малоимущим гражданам, нуждающимся в жилье; выполняет обязанности наймодателя жилых помещений. В Перечне жилых помещений, передаваемых в безвозмездное пользование МО «город Тотьма», который является приложением к договору №№ от (дата) года, включен жилой дом по адресу: (адрес) (дата) года постройки, общей площадью 198,87 кв.м. Полномочия по распоряжению муниципальным жилищным фондом, по обеспечению малоимущих граждан, проживающих в поселении и нуждающихся в улучшении жилищных условий, жилыми помещениями в соответствии с жилищным законодательством, организация строительства и содержания муниципального жилищного фонда, создание условий для жилищного строительства относятся к вопросам местного значения поселения в соответствии ст.ст. 4, 31 Устава МО «город Тотьма». Вопросы признания непригодными жилых помещений муниципального и частного жилищного фонда отнесены к компетенции органов местного самоуправления, которые также создают в этих целях межведомственную комиссию для оценки жилых помещений.При Администрации города такая комиссия не создана, поэтому суд принимает за основу заключение межведомственной комиссии, созданной при Администрации Тотемского района, оно ни кем не оспорено, не доверять данному заключению у суда нет оснований.

Доводы ответчика о том, что обязанность по предоставлению благоустроенного жилья лежит на Тотемском муниципальном районе, не могут быть приняты во внимание, т. к. жильцы квартир состоят на учете в качестве нуждающихся в Администрации МО «город Тотьма» на основании п. 3 ч.1 ст. 51 ЖК. Согласно заключению межведомственной комиссии многоквартирный дом, в котором проживали истцы, подлежит сносу, т. е ремонту и реконструкции не подлежит, следовательно, все квартиры находящиеся в доме непригодны для проживания.

Решением Совета муниципального образования «город Тотьма» от (дата) года № № установлена норма предоставления площади жилого помещения по договору социального найма в размере 18 кв.м. общей площади на одного гражданина; учетная норма площади жилого помещения в размере 14 кв.м. общей площади на одного гражданина. По решению Совета муниципального образования «город Тотьма» от (дата) года № № установлено, что на территории муниципального образования «город Тотьма» благоустроенным считается жилое помещение, оборудованное электроснабжением, центральным или автономным (газовым или электрическим) отоплением, централизованным холодным водоснабжением и водоотведением, сетевым газоснабжением или электроснабжением для нужд приготовления.

Как следует из материалов дела, Трифанова И. А. является собственником двухкомнатной квартиры, общей площадью 40,6 кв.м. по адресу: (адрес) износ которой составил 57 % на (дата) года; Исаковский В. А. и Исаковский Е. В. являются собственниками квартиры, общей площадью 37,3 кв.м., по адресу: (адрес), износ которой составляет 56 % на (дата) года; Трифанов С. И., Трифанов Д. С., Трифанова Д. С., Выдрина А. Д., Выдрина К. Ю., Гущин И. И., Гущина Е. Н., Исаковская О. Н., Исаковская Н. В. в собственности жилых помещений не имеют.

Суд учитывает, что администрация МО «город Тотьма» являлась наймодателем жилых помещений, расположенных в жилом доме по адресу: (адрес) и считает необходимым обязать администрацию МО «город Тотьма» предоставить истцам жилые помещения, поскольку неисполнение Администрацией муниципального образования «город Тотьма» своих обязанностей по предоставлению других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в связи с признанием жилого дома, расположенного по адресу: г. (адрес), непригодным для проживания нарушает права жителей указанного дома на достойные условия жизни. Семьи Трифановых и Исаковских не обеспечены жилыми помещениями в соответствии с учетной нормой, установленной Администрацией муниципального образования «город Тотьма», поэтому им также необходимо предоставить жилые помещения. Суд приходит к выводу, что жилые помещения должны быть предоставлены по договору социального найма благоустроенными, отвечающими санитарным и техническим требованиям, расположенными в черте города Тотьма, равнозначными по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

В связи с отсутствием в настоящее время у Администрации МО «город «Тотьма» свободного жилья, учитывая возможности финансирования и то, что бюджет МО на 2011 году уже принят, а бюджет на 2012 год будет приниматься в конце 2011 года, суд устанавливает срок для исполнения решения суда до (дата) года.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования прокурора Тотемского района – удовлетворить.

Обязать администрацию Муниципального образования «город Тотьма» в срок до (дата) года предоставить:

- Гущину И.И., Гущиной Е.Н., Выдриной А.Д., Выдриной К.Ю. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Тотьма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

- Исаковской О.Н., Исаковской Н.В., Исаковскому В.А., Исаковскому Е.В. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Тотьма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению;

- Трифановой И.А., Трифанову С.И., Трифанову Д.С., Трифановой Д.С. по договору социального найма благоустроенное жилое помещение, отвечающее санитарным и техническим требованиям, расположенное в черте города Тотьма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Решение может быть обжаловано в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Вологодского областного суда через Тотемский районный суд.

Председательствующий

Мотивированное решение изготовлено 16 сентября 2011 года.

Судья Е. Р. Рыжова.