Трикиша Валентина Василевна

61RS0012-01-2021-003634-17

Отметка об исполнении решения суда Дело №2-1794//2021

_____________________________________________________________________________________

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

26 мая 2021 года г. Волгодонск

Волгодонской районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Савельевой Л.В.,

при секретаре судебного заседания Беляевой Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Трикиша В.В. к Голощаповой О.В. о прекращении права пользования жилым помещением,

установил:

Трикиша В.В. обратилась в суд с иском к Голощаповой О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, указав, что она является собственником жилого помещения площадью 45,4 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от 04.09.1992г., 14.12.2018 года произведена государственная регистрация права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Ростовской области.

Ответчик прописана в спорном жилом помещении с 08.07.2008 года и являлась гражданской женой сына истца.

Регистрация ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, создает ему препятствия при реализации прав собственника.

Истец просит суд прекратить за Голощаповой О.В. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец в судебном заседании исковые требования поддержал.

По месту регистрации Голощаповой О.В. судом направлялось судебное извещение, которые возвращено по истечению срока хранени...

...я.

С учетом положений п. 1 ст. 165. 1 ГК РФ, разъяснений, данных в п.п. 63-68 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года № 25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд признает ответчика Сухаренко Ю.А. надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела.

Суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон, в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела и, оценив по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а так же достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд находит требование о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением, подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что Трикиша В.В. на праве собственности принадлежит жилое помещение площадью 45,4 кв.м., расположенное по адресу: <адрес> (л.д. 8-9).

Право собственности Трикиша В.В. на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке.

Согласно архивной справки от 12.04.2021 года ответчик Голощапова О.В. зарегистрирована в спорной квартире с 08.07.2008 года ( л.д. 11).

Соглашения между собственником жилого помещения и ответчиком о пользовании жилым помещением не заключалось.В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину, на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из доводов истца изложенных в иске, усматривается, что ответчик, фактически не проживающий, но имеющий регистрацию в жилом помещении, принадлежащем истцу, нарушает права истца как собственников жилого помещения.

Ответчик в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, личного имущества в спорном жилом помещении не хранит. Соглашения о пользовании жилым помещением между истцом, как собственником жилого помещения, и ответчиком, не заключалось.

Таким образом, на основании вышеприведенных законоположений, применительно к установленным по делу обстоятельствам, суд приходит к выводу о том, что фактически ответчиком прекращено право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

При этом, суд не находит оснований для сохранения за ответчиком права пользования указанным жилым помещением на определенный срок.

На основании изложенного, суд полагает, что требование истцов о признании ответчика прекратившим право пользования жилым помещением обоснованно, законно и подлежит удовлетворению, в связи с чем, правовые основания к сохранению регистрации ответчика в спорном жилом помещении, предусмотренные Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением Правительства РФ №713 от 17.07.1995г., отсутствуют.

Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Трикиша В.В. к Голощаповой О.В. о прекращении права пользования жилым помещением, удовлетворить.

Прекратить за Голощаповой О.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения право пользования квартирой <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Волгодонской районный суд в течение месяца с даты его изготовления в окончательной форме.

Судья Л.В. Савельева

В окончательной форме решение изготовлено 31 мая 2021 года