Трофимов Яков Анатольевич

Дело №33-1523/2015

Апелляционное определение

Судебная коллегия по гражданским делам Тюменского областного суда в составе:

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Трофимовой В.А. в лице представителя Снегирёвой Т.Я., действующей на основании доверенности от <.......> года, на решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 3 декабря 2014 года, которым постановлено:

«В удовлетворении исковых требований Трофимовой В.А. к Пинигину С.Г., отделу Управления Федеральной миграционной службы России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании утратившим право пользования, устранении прав собственника путем снятия с регистрационного учета, взыскании судебных расходов, отказать».

Заслушав доклад судьи Тюменского областного суда Лаврентьева А.А., Трофимову В.А. и её представителя Снегирёву Т.Я., просивших об удовлетворении жалобы, Пинигина С.Г. и его представителя Мокроусову Н.Ф., судебная коллегия

установила:

Трофимова В.А. обратилась в суд с иском к ответчикам Пинигину С.Г., Отделу УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени о признании Пинигина С.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <.......>, обязании Отдел УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени снять Пинигина С.Г. с регистрационного учёта по указанному адресу.

Требования мотивировала тем, что <.......> 2011 года её бывшему супругу Пинигину С.Г. на основании договора социального найма было предоставлено жилое помещение по адресу: <.......>. Она и её сын Трофимов Я.А. включены в договор в качестве членов семьи нанимателя. В 2011 году они вселились в указанную квартиру. <.......> 2011 года брак между ней и Пинигиным С.Г. был прекращён. После расторжения брака она осталась проживать в спорном жилом помещении вм...

...есте с сыном. Ответчик <.......> 2012 года зарегистрировал новый брак и проживает с супругой по ул. <.......>. <.......> 2014 года она, её сын Трофимов Я.А. заключили с <.......> договор приватизации квартиры, зарегистрировали право собственности на квартиру. Регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает её права по владению, пользованию и распоряжению. Коммунальные услуги ответчик не оплачивает.

Истица Трофимова В.А., её представитель Снегирёва Т.Я., действовавшая на основании доверенности от <.......> года, третье лицо Трофимов Я.А. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Пинигин С.Г., его представитель Мокроусова Н.Ф., действовавшая на основании доверенности от <.......> года, возражали против удовлетворения исковых требований, поскольку от своих прав на спорное жилое помещение Пинигин С.Г. не отказывался, в то время как истица чинит ему препятствия в пользовании квартирой.

Представитель ответчика Отдела УФМС России по Тюменской области в Ленинском АО г. Тюмени в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещён надлежащим образом.

Суд постановил указанное выше решение, с которым не согласна истица Трофимова В.А.

В апелляционной жалобе просит решение суда отменить и принять по делу новое решение. Полагает решение незаконным, поскольку Пинигин С.Г., выехав в 2009 году на другое постоянное место жительства с целью создания новой семьи, утратил право пользования спорной квартирой. Его выезд являлся добровольным. Вселиться в квартиру Пинигин С.Г. не пытался, его вещей в квартире не имеется. На момент приватизации ответчик в жилом помещении по адресу: <.......> не проживал, поэтому его согласие на приватизацию не требовалось.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как следует из материалов дела и установлено судом первой инстанции, <.......> 2011 года между <.......> и Пинигиным С.Г. заключён договор социального найма жилого помещения по адресу: <.......>. В качестве членов семьи нанимателя в договоре указаны его супруга Пинигина В.А. и сын жены Трофимов Я.А. (л.д.9-16).

<.......> 2014 года между <.......>, Трофимовой В.А. и Трофимовым Я.А. заключён договор приватизации указанной квартиры, а <.......> 2014 года за Трофимовой В.А. и Трофимовым Я.А. зарегистрировано право собственности по ? доли за каждым (л.д.18,20-21).

Согласно поквартирной карточке, в жилом помещении по адресу: <.......> зарегистрированы Пинигин С.Г., Трофимова В.А., Трофимов Я.А. (л.д.22).

В соответствии с Постановлением Пленума Верховного Суда Российской Федерации №14 от 2 июля 2009 года «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике, при применении Жилищного Кодекса Российской Федерации» разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие же у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно части 2 статьи 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права. Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

Разрешая возникший спор и отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции решение мотивировал тем, что ответчик добровольно из спорного жилого помещения не выезжал, в квартире не проживает по причине конфликтной ситуации, выполняет обязанности нанимателя жилого помещения, оплачивает счета за содержание жилого помещения, другого жилого помещения не имеет.

Судебная коллегия указанный вывод суда 1 инстанции находит правильным, поскольку Пинигин С.Г. от своих прав на спорную квартиру не отказывался, регулярно производил оплату коммунальных услуг за 2009-2014 годы, в подтверждение чего представил квитанции (л.д.85-105). Кроме того, ответчик длительное время (2009-2010 годы) делал в квартире ремонт после её предоставления в 2009 году в черновой отделке, что также подтверждается материалами дела (л.д.106-110). В 2014 году он обращался в суд с иском об определении порядка пользования жилым помещением по адресу: <.......> путём выделения в его пользование одной из комнат квартиры. Указывал, что ввиду проживания в квартире двух семей имеются сложности в пользовании спорным жилым помещением. Решением мирового судьи судебного участка №1 Ленинского АО г. Тюмени от 18 июля 2014 года в иске Пинигину С.Г. было отказано.

Довод апелляционной жалобы истицы о том, что ответчик выехал из квартиры в 2009 году, противоречит материалам дела, а также её исковому заявлению, в котором она указывала, что в квартиру вселилась вместе с ответчиком в 2011 году после заключения с ним договора социального найма. Доказательств того, что ответчик, проживая в доме <.......>, принадлежащем его новой супруге, приобрёл право пользованиям этим помещением, материалы дела не содержат.

При таких обстоятельствах доводы апелляционной жалобы истицы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, поскольку основаны на ошибочном толковании норм материального права, по существу сводятся к изложению обстоятельств, являвшихся предметом исследования и оценки суда первой инстанции, и к выражению несогласия с произведённой судом оценкой представленных по делу доказательств.

С учётом изложенного судебная коллегия считает, что судом 1 инстанции правильно установлены обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда, изложенные в решении, соответствуют установленным обстоятельствам, нормы материального и процессуального права применены судом правильно, в связи с чем решение суда является законным и обоснованным, а апелляционная жалоба удовлетворению не подлежит.

Руководствуясь ст.328 ГПК Российской Федерации, судебная коллегия

определила:

Решение Ленинского районного суда г. Тюмени от 3 декабря 2014 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Трофимовой В.А. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи коллегии: