Трофимова Анжелика Вячеславовна

Дело № 2-1925/2014

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 июля 2014 года Правобережный районный суд г. Липецка в составе

председательствующего судьи Аристовой Н.В.

при секретаре Кирилловой И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Никифоровой ФИО7 к Трофимовой ФИО8 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета места жительства,

установил:

Никифорова В.Н. обратилась в суд с иском к Трофимовой А.В. о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных требований указала, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании договора на передачу квартиры в собственность, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права. По указанному выше адресу зарегистрированы Никифорова В.Н. и Трофимова А.В. Однако ответчик не проживает в данной квартире, ее личных вещей в спорном жилом помещении не имеется. На неоднократные заявления истца о снятии с регистрационного учета, Трофимова А.В. отвечала Никифоровой В.Н. отказом. Никифорова В.Н. просила суд признать Трофимову А.В. утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снять ее с регистрационного учета.

В последующем, истец Никифорова В.Н. уточнила исковые требования и просила суд признать Трофимову А.В. прекратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес> и снятии с регистрационного учета, по тем же осно...

...ваниям.

В судебном заседании истец Никифорова В.Н. поддержала уточненные исковые требования в полном объеме. Объяснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> Ранее данная квартира принадлежала Администрации г. Липецка в лице МУП «Липецкая недвижимость». На основании договора на передачу квартиры в собственность, Никифоровой В.Н. была передана указанная квартира. В последующем, квартира по ул. Шевченко была приватизирована, однако Трофимова А.В. отказалась от участия в приватизации по неизвестным истцу причинам. На момент приватизации в квартире были зарегистрированы истец и ответчик. В настоящее время ответчик проживает отдельно от Никифоровой В.Н., не несет бремя расходов по оплате коммунальных услуг.

В судебное заседание ответчик Трофимова А.В., ее представитель адвокат по ордеру и доверенности Агаркова Ж.Н. в судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания извещены своевременно и надлежащим образом, причины неявки суду не известны.

Ответчик Трофимова А.В.в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещена надлежащим образом. Ранее, в судебном заседании, исковые требования не признала, пояснив, что она была зарегистрирована в данной квартире, но отказалась от приватизации. В связи с чем, в соответствии со ст. 19 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения.

Руководствуясь статьей 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с согласия истца, суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие неявившегося ответчика.

Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, оценив достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

На основании статьи 3 Гражданского процессуального кодекса РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратится в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (часть 1 статьи 209 Гражданского кодекса РФ).

В силу статьи 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Часть 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ предусматривает, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Судом установлено, что на основании заявления Никифоровой В.Н. от ДД.ММ.ГГГГ г. о передаче в долевую собственность, занимаемую ее семье квартиры, с составом семьи 2 человека: Никифорова В.Н., Трофимова (Шацких) А.В. (л.д. 45) и согласно договору №№ на передачу квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 59) Администрация г. Липецка в лице директора МУП «Липецкая недвижимость» Хрусталева В.В. и Никифорова В.Н. заключили договор о передаче в собственность квартиры, расположенной по адресу: г. <адрес>, состоящую из двух комнат, общей полезной площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м. Никифорова В.Н. приобретает право собственности на квартиру с момента регистрации в государственном учреждении «Липецкий областной центр по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ г. Никифорова В.Н. приобрела право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. (л.д. 5).

Трофимова (Шацких) А.В. в соответствии с заявлением от ДД.ММ.ГГГГ г. не участвовала в приватизации спорного жилого помещения. (л.д. 55).

Кроме того, как следует из материалов дела, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г. (л.д. 57) в квартире, расположенной по адресу: <адрес> были зарегистрированы: Никифорова В.Н., Трофимова (Шацких) А.В.

Кроме того, в соответствии с выпиской из домовой книги (поквартирной карты) собственника МУП «Регистрационно-вычислительный центр г. Липецка», составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ г., в квартире, расположенной по адресу: <адрес> и в настоящее время также зарегистрированы: Никифорова В.Н., Трофимова А.В. (л.д. 6).

Из приобщенных к материалам дела квитанций ООО «УК «Привокзальная», ОАО «Ростелеком», ООО «Газпром межрегионгаз Липецк», ООО «Городская энергосбытовая компания» следует, что плательщиком за коммунальные услуги и содержанию жилья является Никифорова В.Н. (л.д. 7 – л.д.18). Также, из представленных квитанций усматривается, что в квартире, расположенной по адресу: <адрес> зарегистрировано 2 человека.

Как следует из объяснений истца Никифоровой В.Н., Трофимова А.В. не является членом ее семьи, уже длительное время не проживает в спорной квартире. Стороны не ведут совместного хозяйства, не имеют общего бюджета, вещей Трофимовой А.В. в спорной квартире не имеется. Также ответчик не несет бремя расходов по содержанию квартиры по ул. Шевченко.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. (часть 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ).

Поскольку право собственности у Никифоровой В.Н. в отношении квартиры по ул. Шевченко возникли в ДД.ММ.ГГГГ г., то есть до введения в действие Жилищного кодекса РФ, то на данные правоотношения будут распространяться положения Жилищного кодекса РСФСР.

Так, статьей 127 Жилищного кодекса РФ закреплено положения по вопросам пользования жилым домом, квартирой, принадлежащей гражданину на праве личной собственности.

Граждане, имеющие в личной собственности жилой дом (часть дома), квартиру, пользуются им для личного проживания и проживания членов их семей. Они вправе вселять в дом, квартиру других граждан, а также сдавать его внаем на условиях и в порядке, устанавливаемых законодательством Союза ССР, настоящим Кодексом и другим законодательством РСФСР.

Члены семьи собственника жилого дома, квартиры (статья 53), проживающие совместно с ним, вправе пользоваться наравне с ним помещениями в доме, квартире, если при их вселении не было оговорено иное. Право пользования помещением сохраняется за этими лицами и в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого дома, квартиры. К отношениям пользования жилыми помещениями между собственником дома, квартиры и бывшими членами его семьи применяются правила, установленные статьями 131-137 настоящего Кодекса.

В соответствии со статьей 19 Федерального закона «О введение в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений части 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ не распространяются на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

С учетом изложенного суд полагает исковые требования Никифоровой В.Н. необоснованными и неподлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В иске Никифоровой ФИО9 к Трофимовой ФИО10 о признании прекратившей право пользования жилым помещением в квартире <адрес> и снятии с регистрационного учета места жительства отказать.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Липецкого областного суда в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 04.08.2014 года