Тронин Роман Олегович

Дело № 2-3107/2015

Мотивированное решение изготовлено 16 мая 2016 года

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Екатеринбург 11 мая 2016 года

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Головиной Л.В., при секретаре Романовой А.Г.,

с участием ответчика Трониной Т.Б., ее представителя Тронина О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Трониной Т.Б, Тронину Р.О, Тронину А.О о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ООО «Фонд Радомир» обратилось в суд с иском к Трониной Т.Б., Тронину Р.О., Тронину А.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование исковых требований, указав, что ответчики являются собственниками ***, расположенной по адресу: *** и зарегистрированы по этому адресу. С *** истец является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом, в котором проживают ответчики. Начисление за жилищно-коммунальные услуги производится по тарифам, утвержденным уполномоченными органами в установленном порядке. В связи с чем, оплата за жилье и коммунальные услуги предусмотрена законом и является обязательной. Ответчики ежемесячно извещаются истцом о суммах, подлежащих оплате, путем направления извещений-квитанций. Однако, ответчиками не исполняются обязанности по оплате услуг истца, в результате чего по состоянию на *** образовалась задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в сумме *** руб. *** ...

...коп. Добровольно погасить задолженность ответчики отказываются.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчиков солидарно в свою пользу задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о времени и месте проведения извещен надлежащим образом и в срок, представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, доводы и требования искового заявления поддерживает.

Ответчик Тронина Т.Б. и ее представитель Тронин О.Л., действующий на основании ходатайства, в судебном заседании исковые требования признали частично, поддержали доводы письменных возражений на иск (л.д. 30-32) и пояснили, что ответчики не согласны с суммами задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указанными в графах: «найм» с *** - *** руб. *** коп., «прочие услуги» в *** - *** руб. *** коп., «содержание и ремонт жилья» с *** - *** руб. *** коп., так как они являются не нанимателями, а собственниками жилого помещения на основании договора приватизации от ***, о чем управляющая компания была уведомлена; прочие услуги не конкретизированы и своего согласия на оказание каких-либо дополнительных услуг ответчики не давали; задолженность по оплате за содержание и ремонт жилья документально не подтверждена. Ответчики также не согласны с начисленными пени в размере *** руб. *** коп., поскольку истцом не представлена информация, на основании каких норм закона произведен расчет пеней и данные штрафные санкции не применимы к вышеуказанным необоснованно предъявленным суммам задолженности. *** ответчики направили в адрес истца письмо о перерасчете оплаты за жилье и коммунальные услуги в связи с указанными обстоятельствами, ответ на которое до настоящего времени не поступил. Кроме того, образовавшаяся задолженность вызвана объективными причинами, а именно в *** в результате дорожно-транспортного происшествия по вине водителя ***6 семье ответчиков был причинен имущественный ущерб в сумме 119977 руб. 05 коп., данная сумма была взыскана в пользу ответчиков решением Чкаловского районного суда г. Екатеринбурга от 06.03.2013, а также решением мирового судьи Октябрьского района г. Екатеринбурга с Агабабяна Г.Э. взысканы проценты за неправомерное пользование чужими денежными средствами в сумме *** руб., на основании данных судебных актов Октябрьским РОСП г.Екатеринбурга возбуждены исполнительные производства, однако до настоящего времени указанные суммы задолженности с должника не взысканы. Для устранения причиненного ущерба стороной ответчика был оформлен кредит, который оплачивается. Тронин Р.О. является студентом *** курса *** очной формы обучения, учится на платной основе и за обучение ежемесячно уплачивается *** руб. Тронина Т.Б. не работает, ухаживает за больной матерью ***12., *** у нее был *** и в связи с этим ей нужен постоянный уход и покупка лекарств. Указанные обстоятельства свидетельствуют о тяжелом материальном положении ответчиков. При этом, ответчики намерены в добровольном порядке погасить задолженность после оплаты семестра за обучение ***2 и поступления ответа ООО «Фонд Радомир» на их обращение по вопросам разъяснений сумм задолженности и перерасчета. В удовлетворении иска просили отказать.

Ответчики Тронин Р.О. и Тронин А.О. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте проведения судебного заседания, о причинах неявки суд не уведомили и об отложении судебного заседания не ходатайствовали.

В соответствии с ч.ч. 4, 5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело по существу в отсутствие не явившихся лиц.

Заслушав объяснения ответчика Трониной Т.Б., ее представителя, исследовав материалы дела, оценив допустимость и достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь представленных доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

2) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно протоколу о результатах заочного голосования собственников помещений в многоквартирном доме по *** от ***, принято решение выбрать в качестве управляющей организации ООО «Фонд Радомир».

Согласно справке из Центра по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства *** от ***, в квартире общей площадью *** кв.м., жилой площадью *** кв.м., расположенной по адресу: *** – 52, с *** зарегистрированы собственники ***1, ***2, ***3 (л.д. 7).

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности от ***, указанное жилое помещение принадлежит ответчикам на праве общей долевой собственности по 1/3 доли каждому на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от *** (л.д. 33-35).

Согласно выписке из лицевого счета о задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг *** по *** за период с ***, истцом произведено начисление за содержание и ремонт жилья, его найм, а также основные коммунальные услуги, по состоянию на *** задолженность составляет *** руб. *** коп., пени в размере *** руб. *** коп. (л.д. 8).

В нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчики не представили суду доказательств, свидетельствующих о том, что задолженность по услугам, связанных с содержанием общего имущества в многоквартирном доме, ими погашена.

В связи с чем, доводы ответчика Трониной Т.Б. и ее представителя о том, что ответчики не согласны с суммами задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, указанными в графах: «найм» с *** - *** руб. *** коп., «прочие услуги» в *** - *** руб. *** коп., «содержание и ремонт жилья» с *** - *** руб. *** коп., суд находит несостоятельными, как основанные на неверном, субъективном толковании действующего законодательства.

Суд отмечает, что обязанность по оплате жилья и коммунальных услуг императивно установлена законом и такие обстоятельства, как тяжелое материальное положение, причинение имущественного ущерба, кредитные обязательства, обучение в высшем учебном заведении на платной основе, не могут служить основаниями для освобождения ответчиков от уплаты коммунальных платежей.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что в период с *** ответчики проживают по адресу: ***, и несут солидарную ответственность по оплате жилья и коммунальных услуг.

На основании ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Суд принимает во внимание, что ответчиками не представлено своего расчета задолженности по коммунальным платежам, в том числе пеней, в связи с чем, соответствующие доводы стороны ответчика о необоснованности начисленных пеней, суд отклоняет.

При этом, ответчиками не оспаривается факт нарушения ежемесячных сроков внесения платежей по оплате жилья и коммунальных услуг, в связи с чем, сумма пеней в размере *** руб. *** коп. за период с февраля ***, предъявленная истцом к взысканию, с учетом имеющейся суммы задолженности, является обоснованной и разумной.

Суд критически относится к доводам ответчика Трониной Т.Б. и ее представителя Тронина О.Л. о том, что сумма задолженности подлежит уменьшению с учетом тяжелого материального положения ответчиков ввиду наличия не взысканной суммы ущерба в размере *** руб. *** коп. на основании решения Чкаловского районного суда г.Екатеринбурга от 06.03.2013, кредитного обязательства, обучения ответчика Тронина Р.О. на платной основе в сумме *** руб. в месяц, отсутствия у Трониной Т.Б. доходов в связи с осуществлением постоянного ухода за больной матерью ***7, - поскольку исковые требования предъявлены к ответчикам ***1, ***2, ***3, тогда как взыскателем по исполнительным производствам является ***5 (л.д. 43-45), кредитный договор ***-Ф от *** заключен также с Трониным О.Л. (л.д. 41-42), справка ФГБОУВО «Уральский государственный юридический университет» *** от *** не содержит сведений о размере и порядке оплаты стоимости обучения (л.д. 36), доказательств отсутствия у Трониной Т.Б. источников доходов и документов о болезни ***7 стороной ответчика в материалы дела не представлено.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что исковые требования законны и обоснованны, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме *** руб. *** коп.

В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Следовательно, с ответчиков солидарно в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере *** руб. *** коп. (л.д. 5-6).

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 167, 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Трониной Т.Б, Тронину Р.О, Тронину А.О о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, удовлетворить.

Взыскать солидарно с Трониной Т.Б, Тронина Р.О, Тронина А.О в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 67863,41 рублей, расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2235,90 рублей, всего сумму 70099 (семьдесят тысяч девяносто девять) рублей 31 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий судья: Л. В. Головина

Дело № 2-3288/2016 Мотивированное заочное решение изготовлено 04.05.2016 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 апреля 2016 г. г. Екатеринбург

Кировский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Подгорной С.Ю., при секретаре Ефимовских Н.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Трониной Т.Б., Тронину Р.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг,

установил:

ООО «Фонд Радомир» обратилось в суд с иском к Трониной Т.Б., Тронину Р.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

В обоснование своих требований истец указал, что Тронина Т.Б., Тронин Р.О. являются собственниками жилого помещения по адресу: ***. ООО «Фонд Радомир» является управляющей организацией, в управлении которой находится многоквартирный жилой дом по адресу: ***.

В нарушение требований ч.1 ст. 153, ч.1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиками не исполняются обязанности по оплате услуг истца, в результате чего задолженность ответчиков перед истцом за период с *** по *** по лицевому счету *** составила *** Вследствие невыполнения ответчиками обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг, ответчикам начислены пени в размере ***

Истец просит суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** пени в размере ***. и расходы на оплату государственной пошлины в размере ***

В судебное заседание представитель истца по доверенности Никифоров В.В. не явился, предоставил суду заявление с п...

...росьбой о рассмотрении дела в его отсутствие, против вынесения заочного решения не возражал.

Ответчики Тронина Т.Б., Тронин Р.О. в судебное заседание не явились, о месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом и в срок, причины неявки суду неизвестны.

При таких обстоятельствах судом с учетом мнения представителя истца был решен вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Согласно ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает, в том числе у: нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.ч. 1, 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

В соответствии со ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В соответствии с ч.7 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Как следует из протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, проводимого в форме заочного голосования по адресу: *** от *** (л.д. 20), решением собственников помещений управление данным многоквартирным домом передано управляющей организации ООО «Фонд Радомир».

В соответствии с пунктом 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления, за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Указанная норма права регламентирует порядок определения размера платы за коммунальные услуги (в том числе отопление и горячее водоснабжение), оказываемые исполнителем этих услуг (в данном случае - истцом) гражданам (собственникам и нанимателям жилых помещений в многоквартирном доме).

Согласно пп. «з» п.52 Постановления Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 N 307 «Правила предоставления коммунальных услуг гражданам» потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Из справки, выданной Центром по приему и оформлению документов на регистрацию граждан по месту жительства от *** *** (л.д. 21), следует, что по адресу: *** настоящее время зарегистрированы: с *** Тронина Т.Б. (собственник), с *** Тронин Р.О. (сын), с *** Пирогов С.В, (сын)

Суд полагает, что в силу указанных обстоятельств и на основании приведенных выше правовых норм на ответчиках лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, величина которой определяется соразмерно их доле в праве собственности на данное жилое помещение.

В судебном заседании установлено и материалами дела, в частности, выпиской из лицевого счета (л.д. 17), подтверждается, что обязанность по внесению указанных платежей ответчиками исполняется ненадлежащим образом, в связи с чем, за период с *** по *** задолженность составила ***

Возражений относительно размера данной задолженности, а также доказательств внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги в нарушение требований ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации ответчиками суду представлено не было.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (часть 3).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (часть 4).

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности (ч. 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований о взыскании коммунальных платежей с ответчиков Трониной Т.Б. и Тронина Р.О.

Помимо того, согласно ст. 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

Ответственность за нарушение сроков внесения платежей по оплате жилья и коммунальных услуг предусмотрена ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

Согласно расчету истца ответчикам начислены пени за несвоевременную оплату помещения и коммунальных услуг в размере ***

Поскольку в ходе судебного разбирательства установлен факт просрочки исполнения ответчиками обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуг истец вправе требовать взыскания пени, данное требование суд находит подлежащим удовлетворению в полном объеме.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что с каждого из ответчиков подлежит взысканию сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере *** ***, подтвержденная соответствующими письменными доказательствами и заявленная управомоченным на то лицом.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возмещение другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как видно из платежного поручения *** от ***, истцом при обращении в суд уплачена государственная пошлина в размере *** (л.д. 19).

Исходя из суммы удовлетворенных судом требований, в соответствии с подп. 1 п. 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиком в пользу истца надлежит взыскать понесенные им расходы по уплате государственной пошлины в размере *** по *** с каждого из ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» к Трониной Т.Б., Тронину Р.О. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг – удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» с Трониной Т.Б. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 33931 руб. 70 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1117 руб. 95 коп.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «Фонд Радомир» с Тронина Р.О. задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 33931 руб. 70 коп., расходы по уплате государственной пошлины в размере 1117 руб. 95 коп.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Кировский районный суд г. Екатеринбурга в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.Ю. Подгорная