Тряпкин Анатолий Викторович

< данные изъяты > Дело №2-337/13

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Калининград <Дата > года

Центральный районный суд г.Калининграда в составе:

председательствующего судьи Ченцовой Л.В.,

при секретаре Кузьминой А.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Т.А.В. к Т.Е.Н. о признании несовершеннолетнего М.Н.А. не приобретшим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Т.А.В. обратился в суд, сославшись на то, что является нанимателем квартиры <адрес>. В указанной квартире кроме него зарегистрирована его дочь Ж.А.А. Обратившись в МУП «Бюро по приватизации жилищного фонда» администрации < данные изъяты > с заявлением о приватизации квартиры, получил отказ в связи с отсутствием доказательств утраты права пользования жилым помещением его несовершеннолетним сыном М.Н.А. Поскольку с сентября 2003 года жена Т.Е.Н. вместе с их сыном М.Н.А. зарегистрированы и проживают в квартире <адрес>, принадлежащей им на праве собственности, а cпорной квартирой не интересуются, обязанностей по договору социального найма не исполняют, просит суд признать М.Н.А. утратившим право пользования квартирой <адрес>

В судебном заседании истец Т.А.В. уточнил исковые требования, просит суд признать М.Н.А. не приобретшим право пользования жилым помещением, поскольку в спорной квартире ребенок не проживал, его регистрация по данному месту жительства является формальной.

Ответчик Т.Е.Н. в судебном заседании иск признала. Суду пояснила, что ее сын и сын истца - М.Н.А. - в спорную квартиру не вселялся и не проживал. Его регистрация в этом помещении связана исключительно с целью совершения сделок – приобретения для ребенка лучшей квар...

...тиры (собственником которой он сейчас является и в которой проживает), для чего потребовалась продажа квартиры по <адрес>, где он был прописан до регистрации в квартире на <адрес>.

Несовершеннолетний М.Н.А. против иска не возражал. Суду пояснил, что в квартиру на <адрес> он не вселялся и не проживал. В настоящее время он является собственником квартиры <адрес>, где проживает в улучшенных жилищных условиях.

Представитель третьего лица - отдела опеки и попечительства над несовершеннолетними комитета по образованию администрация < данные изъяты > - И.А.В. не возражал против удовлетворения исковых требований.

Третье лицо Ж.А.А. дала пояснения, аналогичные пояснениям истца и ответчицы.

Третьи лица - администрация < данные изъяты >, МП «Бюро приватизации жилищного фонда» < данные изъяты > своего представителя в суд не направили.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы настоящего гражданского дела, суд пришел к следующему.

Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст. 1 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» каждый гражданин России имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

В ст. 2 указанного Закона определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное помещение, специализированные дома, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Согласно статьи 54 ЖК РСФСР, действовавшей до 1 марта 2005г., наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников... иных лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи. На вселение к родителям их детей, не достигших совершеннолетия, не требуется согласия остальных членов семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами настоящей статьи, приобретают равное с нанимателем и остальными членами его семьи право пользования жилыми помещением, если эти граждане являются или признаются членами семьи (статья 53) и если при вселении между этими гражданами, нанимателем и проживающими с ним членами его семьи не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

В соответствии со ст.53 ЖК РСФСР к членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети, родители…иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Аналогичная норма содержатся в ЖК РФ, действующем после 1 марта 2005г.

В силу части 1 ст. 69 ЖК РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке.

Обязательным условием для возникновения прав по договору социального найма является вселение в жилое помещение.

В судебном заседании установлено следующее.

Квартира <адрес> является муниципальной собственностью. Согласно данным поквартирной карточки, на день рассмотрения спора в ней зарегистрированы Т.А.В. и Ж.А.Н.

Т.Е.Н. и Т.А.В. являются родителями Т.Н.А., <Дата > г.р., который <Дата > года изменил фамилию на М..

Данные обстоятельства подтверждаются свидетельством о рождении и свидетельством о перемене имени.

<Дата > года Т.Н.А. был зарегистрирован в квартире <адрес> вместе с матерью.

<адрес> года Т.Е.Н. и Т.Н.А. приобрели в собственность по 1/2 доли по договору купли – продажи <адрес>, где <Дата > года были зарегистрированы, а <Дата > года – сняты с регистрационного учета.

С <Дата > года Т.Н.А. был зарегистрирован в квартире <адрес>

Довод сторон о регистрации ребенка в спорной квартире с целью совершения сделки по продаже жилого помещения и улучшения жилищных условий подтверждается договором купли-продажи квартиры <адрес>.

М.Н.А. и его мать Т.Е.Н. являются собственниками в равных долях указанной квартиры, где зарегистрированы по месту жительства, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права собственности и поквартирной карточкой.

Согласно имеющимся в материалах дела документам и пояснениям участвующих в деле лиц, М.Н.А. в спорное жилое помещение не вселялся и не проживал, интереса к квартире не имеет, что свидетельствует о том, что регистрация по месту жительства ребенка не связана с реализацией жилищных прав. Поскольку регистрация по месту жительства сама по себе не порождает жилищных прав, то основания для вывода о том, что М.Н.А. приобрел право пользования спорным жилым помещением, отсутствуют.

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск удовлетворить.

Признать М.Н.А. не приобретшим право пользования квартирой <адрес>

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Центральный районный суд г.Калининграда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено <Дата > года.

Судья: подпись

Копия верна:

Судья:

Секретарь: