Тугаринов Антон Борисович

№ 2-1265/2015

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

25 мая 2015 года г. Вологда

Вологодский районный суд Вологодской области в составе:

председательствующего судьи Лукьяновой И.Б.,

при секретаре Пирмагомедовой М.А.,

с участием истца Синицина В.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Синицина В.Н. к садоводческому некоммерческому товариществу «Автомобилист» о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Синицин В.Н. обратился в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование заявленных требований указав, что с 1993 года является членом СНТ «Автомобилист», использует земельный участок № расположенный в границах товарищества. СНТ «Автомобилист» было организовано в 1992 году, существует до настоящего времени и зарегистрировано в установленном законом порядке. Постановлением Главы администрации Вологодского района от ДД.ММ.ГГГГ № земельный участок садоводческого товарищества «Автомобилист» передан в собственность членов товарищества. Согласно указанному постановлению земельный участок № площадью 900 кв.м. передан в собственность ТБА, выдан государственный акт на право собственности на землю №. В мае 1993 года ТБА продал истцу принадлежащий ему земельный участок. В качестве подтверждения сделки купли-продажи ТБА написал в садоводческое товарищество заявление об исключении его из членов товарищества и об отказе от земельного участка. Истец уплатил ТБА за земельный участок 3 000 рублей, написал заявление о принятии в члены садоводческого товарищества. Решением общего собрания истец был принят в члены садоводческого товарищества, ему выдана членская книжка, передан государственный акт. С 1993 года истец использует земельный участок по его прямому назначению, регулярно ...

...уплачивает целевые и членские взносы. Претензий за все время владения земельным участком от смежных землепользователей, правления садоводческого товарищества, органов местного самоуправления истцу не предъявлялось. ДД.ММ.ГГГГ ТБА умер. В права наследования на земельный участок в СНТ «Автомобилист» никто не вступал.

Просит суд признать за ним право собственности на земельный участок площадью 900 кв.м., кадастровый номер №, местоположение которого установлено: <адрес> участок № с разрешенным использованием – для садоводства.

В судебном заседании истец Синицин В.Н. поддержал заявленные исковые требования по основаниям, указанным в исковом заявлении.

Представитель ответчика садоводческого товарищества «Автомобилист» в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

При таких обстоятельствах суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации Подлесного сельского поселения Вологодского района в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором решение оставляет на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без их представителя.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Комитета по управлению муниципальным имуществом Вологодского муниципального района, в судебное заседание не явился, извещён надлежащим образом, заявлений, ходатайств не представил.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области в судебное заседание не явился, представил отзыв на исковое заявление, в котором оставляет разрешение исковых требований на усмотрение суда, просит рассмотреть дело без участия представителя Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Вологодской области, сообщает, что сведения о зарегистрированных правах на земельный участок с кадастровым номером № в ЕГРП отсутствуют.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, ФГБУ «ФКП Росреестра» по Вологодской области в судебное не явился, извещен надлежаще, представил отзыв на исковое заявление, указав, что в ГКН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № расположенном в СНТ «Автомобилист». По участку внесены сведения о праве собственности ТБА Просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

Третье лицо нотариус Савинова Т.В. в судебное заседание не явилась, представила заявление, в котором просит рассмотреть дело в ее отсутствие.

Третье лицо Тугаринов А.Б. в судебное заседание не явился, почтовая корреспонденция возвращена за истечением срока хранения.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 25 ЗК РФ право собственности на земельные участки, возникает по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами.

Статья 8 ГК РФ предусматривает основания, по которым могут возникать права на земельные участки: из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Из представленных материалов дела усматривается, что в соответствии с постановлением Главы администрации Вологодского района № ТБА предоставлен в собственность земельный участок площадью 900 кв.м. в садоводческом товариществе «Автомобилист» для ведения садоводства, о чем выдан государственный акт на право собственности на землю № (л.д. 15-18).

Заявлением от ДД.ММ.ГГГГ ТБА отказался от участка № в СНТ «Автомобилист» (л.д. 21). ДД.ММ.ГГГГ ТБА умер.

В судебном заседании из показаний истца установлено, что в мае 1993 года он купил за 3 000 рублей у ТБА земельный участок № площадью 900 кв.м. в СНТ «Автомобилист». Решением общего собрания истец принят в члены садоводческого товарищества, выдана членская книжка, передан государственный акт. С 1993 года истец использует земельный участок по его прямому назначению, регулярно уплачивает целевые и членские взносы. Претензий за все время владения земельным участком от смежных землепользователей, правления садоводческого товарищества, органов местного самоуправления истцу не предъявлялось.

Из членской книжки № следует, что Синицин В.Н. является членом садоводческого товарищества «Автомобилист», владеет земельным участком № площадью 900 кв.м., участок на него был переоформлен (л.д. 8-13).

Согласно справке председателя СНТ «Автомобилист» от ДД.ММ.ГГГГ за Синициным В.Н. закреплен участок № площадью 900 кв.м., задолженности по оплате не имеется (л.д. 23).

Из сообщения нотариуса Савиновой Т.В. следует, что в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ТБА земельный участок, расположенный в НСТ «Автомобилист» не вошел.

Согласно п. 2.7 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Оценив исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд приходит к выводу о том, что истец действительно в 1993 году приобрел у ТБА земельный участок № площадью 900 кв.м. в СНТ «Автомобилист», с 1993 года является членом садоводческого товарищества, в связи с чем имеет право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно.

На основании изложенного, руководствуясь ст.194-198, 233, 234 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования Синицина В.Н. удовлетворить.

Признать за Синициным В.Н. право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 900 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>», участок №, с разрешенным использованием – садоводство.

Ответчик вправе подать заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в Вологодский областной суд через Вологодский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись

Копия верна

Судья: И.Б. Лукьянова