Тухалова Валентина Андреевна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Нижнеудинск 27 октября 2016

Нижнеудинский городской суд Иркутской области в составе председательствующего судьи Китюх В.В., при секретаре Тресковой Л.В., с участием представителя истца Билык О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-1801/2016 по иску Безруких А.В. к Тухаловой В.А. о признании необоснованными возражений по проекту межевания земельных участков,

У С Т А Н О В И Л:

Безруких А.В. обратилась в суд с иском к Тухаловой В.А. о признании необоснованными возражений по проекту межевания земельных участков и в обоснование иска указала, что ей принадлежат на праве общей долевой собственности земельный участок размером <данные изъяты> га из земель сельскохозяйственного назначения, расположенный в АКХ «Искра» на территории <адрес обезличен>. Пожелав выделить земельный участок в счёт своей доли, истица обратилась с соответствующим заявлением в ООО «Сервиста», и кадастровый инженер Мироманова А.Л. изготовила проект межевания земельного участка, опубликовав 29.07.2016 в общественно-политической газете «Областная» извещение о возможности для заинтересованных лиц в течение 30 дней ознакомиться с проектом межевания и представить свои предложения по доработке проекта межевания. 09.08.2016 от Тухаловой В.А. получены возражения по проекту межевания, которые являются необоснованными, поэтому просит суд признать необоснованными и снять возражения ответчицы по проекту межевания и признать проект межевания земельных участков согласованным, рассм...

...отреть дело в её отсутствие.

В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истицы.

Представитель истицы Билык О.В. в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Ответчица Тухалова В.А. в письменном заявлении просила рассмотреть дело в её отсутствие и указала, что отозвала свои возражения по проекту межевания земельных участков ввиду разрешения между сторонами вопроса о границах и месте положения земельных участков сторон.

Выслушав представителя истицы Билык О.В., исследовав представленные доказательства, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п.1 ст.13 Федерального закона от 24.07.2002 №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счёт своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом РФ и настоящим Федеральным законом.

В силу п.п.2 ст.13 вышеуказанного Федерального закона земельный участок образуется путем выдела в счёт земельной доли или земельных долей на основании решения общего собрания участников долевой собственности или путем выдела земельного участка в порядке, установленном пунктами 4 - 6 настоящей статьи.

Согласно п.4 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ если указанное в пункте 3 настоящей статьи решение общего собрания участников долевой собственности отсутствует, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счёт земельной доли или земельных долей.

В силу п.5 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ размер земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей, определяется на основании данных, указанных в документах, удостоверяющих право на эту земельную долю или эти земельные доли. При этом площадь выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка может быть больше или меньше площади, указанной в документах, удостоверяющих право на земельную долю или земельные доли, если увеличение или уменьшение площади выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка осуществляется с учётом состояния и свойств почвы выделяемого земельного участка и земельного участка, из которого он образуется.

Пунктом 6 ст.13 вышеуказанного Федерального закона установлено, что размер и местоположение границ земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей, должны быть согласованы кадастровым инженером в порядке, установленном статьёй 13.1 настоящего Федерального закона.

Согласно п.2 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ, введённой Федеральным законом от 29.12.2010 №435-ФЗ, проект межевания земельного участка или земельных участков подготавливается кадастровым инженером. Заказчиком такого проекта межевания может являться любое лицо.

В силу п.9 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ проект межевания земельного участка, утверждаемый решением собственника земельной доли или земельных долей, подлежит обязательному согласованию с участниками долевой собственности. Предметом согласования являются размер и местоположение границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка.

В соответствии с п.10 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ извещение о необходимости согласования проекта межевания земельного участка направляется участникам долевой собственности или опубликовывается в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации.

Пунктом 13 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ установлено, что возражения относительно размера и местоположения границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка должны содержать фамилию, имя и отчество лица, выдвинувшего эти возражения, реквизиты документа, удостоверяющего его личность, обоснование причин его несогласия с предложенными размером и местоположением границ выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка, кадастровый номер исходного земельного участка. К этим возражениям должны быть приложены копии документов, подтверждающих право лица, выдвинувшего эти возражения, на земельную долю в исходном земельном участке.

Согласно п.14 вышеуказанной статьи возражения относительно размера и местоположения границы выделяемого в счёт земельной доли или земельных долей земельного участка направляются кадастровому инженеру, подготовившему соответствующий проект межевания земельного участка, а также в орган кадастрового учёта по месту расположения такого земельного участка.

Свидетельством о праве собственности на землю от 10.01.1995 серии "номер обезличен" подтверждается принадлежность истице земельного участка площадью <данные изъяты> га в праве собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения, с разрешенным использованием для сельскохозяйственного производства, расположенный на территории <адрес обезличен>.

24.05.2016 Безруких А.В. был заключён договор подряда на выполнение кадастровых работ с ООО «Сервиста», извещение о согласовании проекта межевания земельного участка, выделяемого истице в счёт принадлежащих ей земельных долей, было опубликовано в газете Областная» №81 (1545) от 29.07.2016.

Согласно заключению кадастрового инженера, земельный участок образуется путём выдела в порядке, установленном п.п.4-6 ст.13 Федерального закона №101-ФЗ. Размер одной доли собственника составляет <данные изъяты> га. Границы выделяемого земельного участка формировались с учётом естественных урочищ, границ земель других категорий, административной границы Нижнеудинского района.

09.08.2016 кадастровым инженером были приняты возражения ответчицы, обоснованные пересечением выделяемых земельных участков фактически используемых ответчицей земельных участков, в связи с чем кадастровые работы по подготовке проекта межевания земельного участка были приостановлены.

При этом из объяснений участвующего в рассмотрении дела Билык О.В. и представленных ею доказательств видно, что спор между сторонами возник в отношении участка, обрабатываемого по единой технологии, имеющего единую сельскохозяйственную историю, его площадь в совокупности соотносятся с площадью земельного участка, подлежащего выделу истице в счёт принадлежащей ей земельной доли, при этом контуры участков расположены рядом, что способствует их более рациональной обработке одним собственником.

При этом в нарушение требований п.13 ст.13.1 Федерального закона №101-ФЗ Тухалова В.А. не представила доказательств в обоснование своих доводов о пересечении выделяемыми земельными участками фактически используемых ответчицей земельных участков. Проектным планом земельного участка истицы доводы Тухаловой В.А. не подтверждаются. Кроме того, Тухалова В.А. в письменном заявлении указала, что против исковых требований истицы не возражает, свои возражения по проекту межевания отозвала. При сложившихся обстоятельствах суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Безруких А.В. к Тухаловой В.А. о признании необоснованными возражений по проекту межевания земельных участков удовлетворить.

Признать необоснованными и снять возражения Тухаловой В.А. от 09.08.2016 №231 по проекту межевания земельных участков, выделяемых в счёт земельной доли из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности АКХ «Искра», кадастровый номер исходного земельного участка "номер обезличен", расположенного в <адрес обезличен>.

Признать проект межевания земельных участков, выделяемых в счёт земельной доли из земельного участка, находящегося в общей долевой собственности АКХ «Искра», кадастровый "номер обезличен", расположенного в <адрес обезличен>, согласованным.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Иркутского областного суда путём подачи апелляционной жалобы через Нижнеудинский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме, ответчиком и третьим лицом – в тот же срок со дня, следующего за днём получения копии решения суда.

Председательствующий судья Китюх В.В.