Туктарова Динара Равилевна

Дело № 2-267/2013 г.

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

11 марта 2013 года г. Кузнецк

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Брюзгина С.А.,

при секретаре Чуркиной С.А.,

с участием истца Туктаровой А.А.,

представителя истца Иньшовой А.А., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица- МУП « Агентство недвижимости» города Кузнецка Пензенской области Валидовой Г.М., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ,

представителя третьего лица - Администрации города Кузнецка пензенской области Куликовой Т.В., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Кузнецке в здании суда гражданское дело по иску Туктаровой А.А., Туктаровой Г.Р., Туктаровой Д.Р. к Туктарову Р.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

У с т а н о в и л:

Туктарова А.А., Туктарова Г.Р., Туктарова Д.Р. обратились в суд с исковым заявлением к Туктарову Р.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, указав, что на основании ордера № Туктарову Р.Х Кузнецким <данные изъяты> было предоставлено жилое помещение <адрес> на семью из четырех человек, в состав которой входили на момент предоставления: Туктарова А.А.- бывшая супруга ответчика, дети ответчика Туктарова Д.Р., Туктарова Г.Р., а также сам ответчик - Туктаров Р.Х.

Указанное помещение на момент предоставления относилось к ведомственному жилому фонду.

В <данные изъяты> году с Туктаровым Р.Х. в силу норм действующего жилищного законодате...

Показать ещё

...льства РФ Кузнецким <данные изъяты> был заключен договор найма в отношении указанного жилого помещения.

В <данные изъяты> году постановлением администрации города Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ № жилой дом <адрес> был переведен с вида «административно-учебное здание и общежитие» на вид «общежитие с нежилыми помещениями на первом этаже».

В <данные изъяты> году помещения в указанном доме были переоборудованы в жилые квартиры на основании постановления администрации г.Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ №.

Постановлением администрации города Кузнецка от <данные изъяты> жилые помещения в доме <адрес>, в том числе квартира № № включены в состав казны города Кузнецка и внесены в реестр муниципальной собственности города Кузнецка.

Брак между Туктаровым Р.Х. и Туктаровой А.А. прекращен решением Кузнецкого городского суда от ДД.ММ.ГГГГ С указанного периода ответчик Туктаров Р.Х. в квартире <адрес> проживал, но не регулярно, ездил в Москву.

В <данные изъяты> году он совсем выехал из квартиры и переехал в город Москва. По сведениям его родственников по приезду Туктаров Р.Х. останавливается у своих родителей в <адрес>.

При таких обстоятельствах они- истцы считают возможным утверждать, что ответчик Туктаров Р.Х. не проживает в квартире <адрес> с <данные изъяты> года и его выезд не носит временного характера.

Расходы по содержанию имущества, в том числе по оплате коммунальных и жилищных услуг Туктаров Р.Х. не несет с момента прекращения брачных отношений с Туктаровой А.А.

Бремя содержания в отношении имущества осуществляет в полном объеме Туктарова А.А., данный факт подтверждается квитанциями об оплате коммунальных и жилищных услуг.

В <данные изъяты> году решением Кузнецкого городского суда Пензенской области в отношении квартиры <адрес>, на основании заявления Туктаровой А.А., был определен порядок участия бывших членов семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Однако до <данные изъяты> года Туктарова А.А. не обращалась в исполнительные органы муниципального образования г.Кузнецка с целью разделения лицевых счетов и до указанного периода несла расходы по квитанциям, предоставляемым на имя Туктарова Р.Х.

Предоставляемая квартира № № была перенумерована на квартиру № № в связи с проведением технической инвентаризации в отношении дома <адрес>.

В <данные изъяты> году на основании решения суда от <данные изъяты> года на квартиру № № (ранее квартира №№ стали приходить отдельные квитанции. При этом Туктаров Р.Х. до настоящего времени расходы за жилое помещение по квитанциям, приходящим на свое имя также не несёт, в квартире как уже указывалось ранее не проживает.

Учитывая, что Туктаров Р.Х. выехал и не проживал по указанному выше адресу, а также в связи с расторжением брачных отношений, то его необходимо снять с регистрационного учета, так как регистрация ответчика по указанному адресу лишает их- истцов возможности реализовать свои жилищные права в полном объеме.

Просят суд признать Туктарова Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истец Туктарова А.А. поддержала заявленные ею исковые требования и просила суд признать Туктарова Р.Х. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании представитель истца Иньшова А.А., действующая по доверенности, поддержала мнение своего доверителя Туктаровой А.А. и просила суд удовлетворить заявленные исковые требования.

Истцы Туктарова Г.Р., Туктарова Д.Р., должным образом извещенные о времени и месте судебного заседания, в суд не явились, однако в материалах гражданского дела имеются их заявления с просьбой о рассмотрении гражданского дела в их отсутствие, поддерживают заявленные ими исковые требования.

Ответчик Туктаров Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ не явился на подготовку гражданского дела к судебному разбирательству, хотя о дне и месте ее проведения был извещен надлежащим образом. Судебное заседание по делу было назначено на ДД.ММ.ГГГГ на 10 часов 00 минут. Ответчик Туктаров Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ не явился в судебное заседание, хотя о дне и месте его проведения был извещен надлежащим образом. Судебное заседание было отложено на ДД.ММ.ГГГГ на 9 часов 30 минут. Ответчик Туктаров Р.Х. ДД.ММ.ГГГГ не явился в судебное заседание, хотя о дне и месте его проведения был извещен надлежащим образом, о чем свидетельствует уведомление о получении судебной повестки Туктаровым Р.Х. с его подписью. Ходатайств ответчика об отложении дела слушанием не поступало.

Истец Туктарова А.А., представитель истца Иньшова А.А., представитель третьего лица - Администрации города Кузнецка Пензенской области Куликова Т.В., представитель третьего лица МУП « Агентство недвижимости» г. Кузнецка Пензенской области Валидова Г.М., не возражали против рассмотрения гражданского дела в отсутствие ответчика Туктарова Р.Х. с вынесением заочного решения.

В судебном заседании представитель третьего лица - Администрации города Кузнецка Пензенской области Куликова Т.В., действующая по доверенности, полагала возможным удовлетворить исковые требования Туктаровой А.А., Туктаровой Д.Р., Туктаровой Г.Р., поскольку для этого имеется достаточно законных оснований.

Представитель третьего лица МУП « Агентство недвижимости» г. Кузнецка Пензенской области Валидова Г.М., действующая по доверенности, не возражала против удовлетворения исковых требований Туктаровой А.А., Туктаровой Д.Р., Туктаровой Г.Р.

Представитель третьего лица - УФМС по Пензенской области, должным образом извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, однако в материалах гражданского дела имеется его письменное заявление с просьбой о рассмотрении гражданского дела в его отсутствие.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО1 пояснила, что она проживает по соседству с истцами Туктаровой А.А., Туктаровой Д.Р., Туктаровой Г.Р. Они общались семьями. Она также хорошо знает бывшего мужа истца Туктаровой А.А. - Туктарова Р.Х. Они состоят в разводе с <данные изъяты> года. Ей достоверно известно, что с <данные изъяты> года Туктаров Р.Х. не появляется в квартире, в которой зарегистрированы и проживают истцы, переехал в г. Москва. Его вещей в квартире не имеется. Истец Туктарова А.А. осуществляет оплату всех коммунальных услуг, ее бывший муж Туктаров Р.Х. в этом не участвует.

Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО2 пояснила, что истец Туктарова А.А. является ее подругой. Она также хорошо знает бывшего мужа истца Туктаровой А.А. - Туктарова Р.Х. Они состоят в разводе с <данные изъяты> года. Сначала после развода он периодически приходил и жил в квартире, где проживают истцы. Ей достоверно известно, что с <данные изъяты> года Туктаров Р.Х. не появляется в квартире по адресу: <адрес>, в которой зарегистрированы и проживают истцы. Его вещей в квартире не имеется. Истец Туктарова А.А. осуществляет оплату всех коммунальных услуг, ее бывший муж Туктаров Р.Х. в этом не участвует.

Суд, выслушав истца, его представителя, представителей третьих лиц, изучив материалы дела, считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч.1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом.

Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.3 ст. 83 Жилищного Кодекса РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 3 статьи 11 ЖК РФ предусмотрено:

Защита жилищных прав осуществляется путем:

1) признания жилищного права;

2) восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения;

3) признания судом недействующими полностью или в части нормативного правого акта государственного органа либо нормативного правового акта органа местного самоуправления, нарушающих жилищные права и противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа либо нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

4) неприменения судом нормативного правового акта государственного органа или нормативного правового акта органа местного самоуправления, противоречащих настоящему Кодексу или принятым в соответствии с настоящим Кодексом федеральному закону, иному нормативному правовому акту, имеющим большую, чем указанные нормативный правовой акт государственного органа или нормативный правовой акт органа местного самоуправления, юридическую силу;

5) прекращения или изменения жилищного правоотношения;

6) иными способами, предусмотренными настоящим Кодексом, другим федеральным законом.

В соответствии со свидетельством о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Туктарова Д.Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе «родители» отцом указан Туктаров Р.Х., матерью Туктарова А.А. ( л.д.12).

В соответствии со свидетельством о рождении <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, Туктарова Г.Р. родилась ДД.ММ.ГГГГ. В графе «родители» отцом указан Туктаров Р.Х., матерью Туктарова А.А. ( л.д.12).

Таким образом, подтверждается тот факт, что истцы по делу Туктарова Г.Р. и Туктарова Д.Р. являются родными дочерьми ответчика Туктарова Р.Х.

Доводы истца Туктаровой А.А. о том, что она расторгла брак с ответчиком ДД.ММ.ГГГГ, подтверждаются свидетельством о расторжении брака <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ ( л.д.13).

В судебном заседании установлено, что в соответствии с ордером №, выданным на основании решения администрации и профсоюзного комитета ГОУ НПО ПУ №, Туктарову Р.Х. с семьей, состоящей из 4 человек предоставлена квартира в общежитии по адресу: <адрес> ( л.д.14).

В соответствии с договором найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, наймодатель- Кузнецкое <данные изъяты> предоставляет в пользование нанимателю Туктарову Р.Х., и членам его семьи в количестве 4 человек жилое помещение, состоящее из 2 комнат, жилой площадью <данные изъяты> кв.м. в доме <адрес> ( л.д. 15).

Согласно решения Кузнецкого районного суда Пензенской области от ДД.ММ.ГГГГ, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ, определен порядок и размер участия бывших членов семьи нанимателя Туктарова Р.Х. в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> в соответствии с приходящимися на них долями общей площади жилого помещения. В соответствии с данным решением муниципальное образование г. Кузнецк обязано производить Туктаровой А.А. начисления по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по квартире <адрес> по отдельному платежному документу на состав семьи 3 человека в соответствии с приходящими на нее и членов ее семьи - Туктарову Д.Р., Туктарову Г.Р. <данные изъяты> доли общей площади жилого помещения. ( л.д. 16-18).

Согласно справке ТСЖ « <данные изъяты>», Туктарова А.А. действительно зарегистрирована и проживает в многоквартирном жилом доме ТСЖ « <данные изъяты>» по адресу: <адрес>. В данной квартире проживают и зарегистрированы: дочь Туктарова Г.Р., дочь Туктарова Д.Р. ( л.д.19).

Постановлением Главы администрации г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ № «Об изменении вида разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером № и объекта капитального строительства, расположенных по <адрес>» было изменено разрешенное использование объекта капитального строительства общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенного по <адрес>, с вида «административно-учебное здание и общежитие» на вид «общежитие с нежилыми помещениями на первом этаже» ( л.д. 23-24).

Постановлением администрации г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе жилого здания социального использования по <адрес> в многоквартирный жилой дом с целью переустройства и перепланировки расположенных в нем помещений под жилые квартиры» помещения, расположенные на первом, втором и части третьего этажей были переоборудованы в жилые квартиры, в том числе и квартира № № расположенная на втором этаже данного жилого дома ( л.д. 25).

Постановлением администрации г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ № «О включении жилых помещений, расположенных по <адрес>, в состав казны г. Кузнецка» квартира № №, общей площадью <данные изъяты> кв.м. включена в состав казны г. Кузнецка и внесена в Реестр имущества г. Кузнецка Пензенской области ( л.д. 26-27).

В соответствии со справкой ООО « <данные изъяты>», на основании постановления главы города Кузнецка № от <данные изъяты> года по адресу: <адрес>, при текущей инвентаризации была установлена правильная нумерация квартир, квартира № № стала квартирой №. ( л.д.28).

В соответствии со справкой ТСЖ « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, Туктарова А.А. действительно проживает и зарегистрирована по месту жительства в квартире № (ранее №) по <адрес>.

Вместе с ней проживают и зарегистрированы по месту жительства: Туктарова Г.Р., <данные изъяты> г.р., и Туктарова Д.Р., <данные изъяты> г.р. Туктаров Р.Х., бывший член семьи Туктаровой А.А. в указанной выше квартире зарегистрирован по месту жительства, фактически не проживает. Квитанции за коммунальные и жилищные услуги в полном объеме оплачивает Туктарова А.А. За Туктаровым Р.Х. числится задолженность за коммунальные и жилищные услуги, что подтверждается копией квитанции.

Согласно п. 32 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ №173 от 17.07.1995г. (с изменениями и дополнениями), местом жительства, является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма, договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации - жилой дом.

Таким образом, как установлено в судебном заседании и подтверждено материалами дела, ответчику Туктарову Р.Х. была предоставлена по договору социального найма от ДД.ММ.ГГГГ комната № в общежитии, расположенном по адресу: <адрес>., соответственно ответчик по делу Туктаров Р.Х. имеет статус нанимателя квартиры. Впоследствии в соответствии с постановлением администрации г. Кузнецка от ДД.ММ.ГГГГ № «О переводе жилого здания социального использования по <адрес> в многоквартирный жилой дом с целью переустройства и перепланировки расположенных в нем помещений под жилые квартиры» помещения, расположенные на первом, втором и части третьего этажей были переоборудованы в жилые квартиры, в том числе и <адрес>, расположенная на втором этаже данного жилого дома. Предоставляемая квартира № № была перенумерована на квартиру № № в связи с проведением технической инвентаризации в отношении дома <адрес>.

С учётом представленных суду доказательств, всесторонне и объективно исследованных в судебном заседании, и отвечающим требованиям относимости и допустимости, суд приходит к выводу о том, что ответчик Туктаров Р.Х. расторг брак с истцом Туктаровой А.А. ДД.ММ.ГГГГ. С <данные изъяты> года Туктаров Р.Х. выехал из квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. Его отсутствие в данной квартире носит добровольный и постоянный характер, так как ответчик Туктаров Р.Х. вывез все свои вещи из квартиры, переехал в г. Москва. В судебном заседании также установлено, что со стороны других лиц, проживающих в квартире <адрес> а именно истцов по делу Туктаровой А.А., Туктаровой Д.Р., Туктаровой Г.Р., ответчику Туктарову Р.Х. не чинились препятствия в пользовании данным жилым помещением. Ответчик Туктаров Р.Х. не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, что подтверждается приложенными к исковому заявлению квитанциями об оплате коммунальных услуг, согласно которым Туктарова А.А. производит оплату коммунальных услуг, а также справкой ТСЖ « <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. Вышеперечисленные обстоятельства помимо исследованных в судебном заседании доказательств, также подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО1 и ФИО2, достоверность которых у суда не вызывает сомнений.

В связи с вышеизложенным, судом установлены обстоятельства, свидетельствующие о добровольном выезде ответчика Туктарова Р.Х. из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, в связи с чем иск Туктаровой А.А., Туктаровой Д.Р., Туктаровой Г.Р. о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 235 ГПК РФ суд,

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Туктаровой А.А., Туктаровой Г.Р., Туктаровой Д.Р. к Туктарову Р.Х. о признании утратившим права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,- удовлетворить.

Признать Туктарова Р.Х., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Обязать ОУФМС России по Пензенской области в г. Кузнецке снять Туктарова Р.Х. с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кузнецкий районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии настоящего решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Брюзгин С.А.

Свернуть