Тулин Иван Иванович

дело №2(1)-139/2020

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Абдулино 22 января 2020 года

Абдулинский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Бугайца А.Г.,

при секретаре судебного заседания Кондрашовой А.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области к Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области и Т.И. о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю и признании права муниципальной собственности на земельную долю,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области обратилась в суд с вышеназванным иском.

Требования мотивирует тем, что Т.И. является собственником земельной доли общей площадью ... га, в праве общей долевой собственности, расположенной по адресу: а/о «Новая жизнь» с.Петровка Абдулинского района, Оренбургской области. Администрация муниципального образования Абдулинский городской округ постановлением от 01.07.2019 года №642-п утвердила список лиц, земельные доли которых не востребованы, то есть которыми собственники не распорядились в течение трех и более лет подряд. В данный список внесена и земельная доля, принадлежащая Т.И. Возражений о включении земельной доли Т.И. в указанный список не поступало.

Просит суд, прекратить право общей долевой собственности на невостребованную земельную долю на территории Чеганлинского ...

...территориального отдела, общей площадью ... га Т.И.

Признать право собственности муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области на невостребованную земельную долю Т.И., расположенную на территории Чеганлинского территориального отдела общей площадью ... га.

В судебное заседание представитель истца – администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Представил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель ответчика Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела. Просил рассмотреть дело без его участия. В отзыве на исковые требования указал, что ТУ Росимущества в Оренбургской области не является надлежащим ответчиком, поскольку спорное имущество не является вымороченным.

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчика привлечен Т.И.

Согласно записи акта о смерти ... от ..., Т.И. умер ....

Согласно ответа нотариуса Абдулинского городского округа М.Е. наследниками наследственного имущества после смерти Т.И., умершего ... являются Дурова М. И. и Костина Н. И..

Определением суда от ... к участию в деле в качестве соответчиков привлечены Дурова М.И. и Костина Н.И.

В судебное заседание соответчики Дурова М.И. и Костина Н.И. не явились, извещены о дате и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в представленном заявлении соответчик Дурова М.И. просит суд рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования не признает, поскольку право собственности на спорную земельную долю ею зарегистрировано.

Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 12.1 Федерального закона от 24.07.2002 года №101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» невостребованной земельной долей может быть признана земельная доля, принадлежащая на праве собственности гражданину, который не передал эту земельную долю в аренду или не распорядился ею иным образом в течение трех и более лет подряд. При этом земельные доли, права на которые зарегистрированы в соответствии с Федеральным законом от 21.07.1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», не могут быть признаны невостребованными земельными долями по основанию, указанному в настоящем пункте.

В силу вышеприведенной нормы закона невостребованными могут быть признаны только те земельные доли, сведения о собственниках которых отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть такое право не зарегистрировано в установленном действующим законодательством порядке, либо после смерти собственника земельная доля не унаследована.

Возражения Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, о том, что оно является ненадлежащим ответчиком, суд находит необоснованными, так как Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Оренбургской области, осуществляет функции по управлению федеральным имуществом, по организации продажи приватизируемого федерального имущества, по реализации имущества, арестованного во исполнение судебных решений или актов органов, которым предоставлено право принимать решения об обращении взыскания на имущество, а также по реализации конфискованного, движимого бесхозяйного, изъятого и иного имущества, обращенного в собственность государства в соответствии с законодательством Российской Федерации, по оказанию государственных услуг и правоприменительные функции в сфере имущественных и земельных отношений.

Согласно распоряжению администрации Абдулинского района Оренбургской области от 28.06.1994 года №307-р Т.И. приобретает право общей долевой собственности на землю по адресу: а/о «Новая жизнь» с. Петровка Абдулинского района, Оренбургской области, общей площадью ... га сельхозугодий. На основании указанного распоряжения выдано свидетельство о праве собственности на землю серии ... от ....

Администрацией муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области был составлен список лиц, земельные доли которых могут быть признаны невостребованными, и список земельных долей, которые могут быть признаны невостребованными, который был опубликован в районной газете «Абдулинские просторы» № 48 (11391) от 02.12.2016 года, а также размещены на информационных щитах Чеганлинского территориального отдела и на сайте администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области www.mo-ab-area.orb.ru. В данной газете было опубликовано объявление о собрании пайщиков на 29.03.2017 года по вопросу утверждения списка невостребованных земельных долей.

29.03.2017 года, в здании сельского клуба Чеганлинского территориального отдела, по адресу: Оренбургская область, Абдулинский район, с.Чеганлы, ул. Тукаевская, 19, назначенное общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок площадью 2105 га, расположенного по адресу: Оренбургская область, Абдулинский район, Чеганлинский территориальный отдел, а/о «Новая жизнь» по утверждению списков невостребованных долей не состоялось по причине отсутствия необходимого кворума.

С момента публикации и до 11 час. 30 мин. 29.03.2017 года лица, считающие, что они или принадлежащие им земельные доли необоснованно включены в список невостребованных земельных долей, были вправе представить в письменной форме возражения в администрацию муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области и заявить об этом на общем собрании участников долевой собственности, что явилось бы основанием для исключения указанных лиц и (или) земельных долей из списка невостребованных земельных долей.

Поскольку общим собранием участников общей долевой собственности в течение четырёх месяцев со дня опубликования списка не было принято решение по вопросу о невостребованных земельных долях, администрация муниципального образования Абдулинский городской округ постановлением от 01.07.2019 года № 642-п утвердила список лиц, земельные доли которых могут быть невостребованными. В данный список внесена и земельная доля, принадлежащая Т.И.

Таким образом, администрацией муниципального образования Абдулинский городской округ была соблюдена процедура признания земельных долей невостребованными, установленная положениями статьи 12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».

Согласно п.77 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании", признанные в установленном порядке невостребованными земельные доли, принадлежавшие на праве собственности гражданам, которые не передали эту земельную долю в аренду или не распорядились ею иным образом в течение трех и более лет подряд, до их передачи решением суда в муниципальную собственность, входят в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных ГК РФ.

Наследство открылось в день смерти Т.И., умершего ..., соответственно Дурова М.И. приняла наследство в виде условной земельной доли, принадлежащей Т.И.

Дурова М.И. в установленном законом порядке произвела регистрацию права собственности на спорную земельную долю, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество от .... За Дуровой М.И. зарегистрировано право общей долевой собственности, ... от ..., доля в праве ... на земельный участок общей площадью ... кв.м., по адресу: Оренбургская область, Абдулинский район, а/о «Новая жизнь».

Поскольку за наследником Дуровой М.И. зарегистрировано право собственности, то спорная земельная доля, принадлежащая наследодателю Т.И., не является невостребованной в правовом смысле, определенном в п.1 и п.2 ст.12.1 Федерального закона РФ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», которые исключают возможность признания земельной доли невостребованной в случае принятия наследниками наследства.

Таким образом, земельная доля, принадлежащая ранее Т.И. не может быть признана невостребованной.

Признание права муниципальной собственности на земельную долю, которая не может считаться невостребованной, законодательством не допускается.

В силу изложенного требования администрации муниципального образования Абдулинский городской округ о признании права муниципального образования Абдулинский городской округ на земельную долю Т.И. удовлетворению не подлежат.

Принимая во внимание изложенное, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении заявленных требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

В удовлетворении исковых требований администрации муниципального образования Абдулинский городской округ Оренбургской области о прекращении права собственности на невостребованную земельную долю Т.И. и признании права муниципальной собственности на земельную долю Т.И., отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Абдулинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья А.Г. Бугаец

...