Тулоев Джамболат Вениаминович

Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 октября 2023 года г.Алагир

Дело № 2-950/2023

Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания, в составе:

председательствующего судьи – Черчесовой Л.А.

при секретаре – Плиевой Д.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к АМС Алагирского городского поселения о признании право собственности,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с требованиями о признании за ним право собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес>.

Свои требования обосновал тем, что 13.10.2014 года АМС <адрес> предоставили ему в аренду сроком на 3 года земельный участок из земель населенных пунктов, для строительства торгового павильона, о чем был заключен договора аренды земельного участка. В связи с условиями договора им было возведено нежилое здание в период действия договора аренды. Перед началом строительства она поставил земельный участок на кадастровый учет. Однако, в связи с истечением срока действия договора аренды он не может зарегистрировать право без решения суда. Согласно экспертного заключения нежилое здание соответствует требованиям СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03. Как усматривается из консультации ОНД на момент проверки нарушений требований пожарной безопасности, создающих угрозу жизни и здоровью граждан не выявлено. Таким образом он добросовестно владеет и пользуется нежилым зданием, несет бремя его содержания. Здание возведено в границах земельного участка, предоставленного ему в аренду. В силу закона он приобрел право собственности на самовольное строение, как на вновь созданный объект завершенного строительства, однако, в связи с тем, что ...

...отсутствует разрешение на строительство самовольного строения, не имеет возможности зарегистрировать право собственности на самовольное строение в установленном законом порядке.

Истец на итоговое судебное заседание не явился, в суд поступило заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик в своем письменном заявлении требования и обстоятельства, на которых истец основывает свои требования полностью признал, просил принять признание иска, рассмотреть дело в его отсутствие.

Руководствуясь ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся участников процесса.Изучив материалы дела, выслушав стороны, суд считает, что по делу может быть принято признание ответчиком иска, поскольку это не противоречит закону и не нарушает законные интересы других лиц, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ст.39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Суд не принимает отказ истца от иска, признание иска ответчиком и не утверждает мировое соглашение сторон, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание то обстоятельство, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принятие признания иска ответчиком.

При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований (ч.3 ст.173 ГПК РФ).

В ч.1 ст.173 ГПК РФ указано, что заявление истца об отказе от иска, признание иска ответчиком и условия мирового соглашения сторон заносятся в протокол судебного заседания и подписываются истцом, ответчиком или обеими сторонами. В случае, если отказ от иска, признание иска или мировое соглашение сторон выражены в адресованных суду заявлениях в письменной форме, эти заявления приобщаются к делу, на что указывается в протоколе судебного заседания.

Принимая во внимание то обстоятельство, что признание иска ответчиком не противоречит закону, не нарушает права и законные интересы других лиц, суд считает возможным принятие признания иска ответчиком.

В силу ч.4 ст.198 ГПК РФ в мотивировочной части решения в данном случае может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО1 право собственности на нежилое здание Литер А общей площадью 26,0 кв.м., расположенное по адресу: РСО-Алания, <адрес> на земельном участке с кадастровым номером 15:07:0050501:21.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Северная Осетия - Алания в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Алагирский районный суд Республики Северная Осетия - Алания.

Судья /подпись/ Черчесова Л.А.