Туманова Антонина Михайловна

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 июня 2012г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием представителя истцы по доверенности Савельевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой А.М. к Администрации г.Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Туманова А.М. обратилась в суд с указанным иском, просила сохранить в перепланированном состоянии принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес>, в которой произведена перепланировка без согласования с органами местного самоуправления.

Истица Туманова А.М. в судебное заседание не явилась, ее интересы представляет по доверенности Савельева Н.Н., которая в судебном заседании заявленные требования поддержала, пояснила, что в квартире № дома № по <адрес> выполнена перепланировка, а именно: произведен монтаж перегородки с дверным блоком между коридором и жилой комнатой.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение коридор - 1,6 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 17,58 кв.м, после перепланировки - 15,8 кв.м.

Представитель Администрации г. Дзержинска Нижегородской области по доверенности Арчажникова Л.А. в судебное заседание не явилась, представила отзыв, в котором просит рассмотреть дело в свое отсутствие, заявленные исковые т...

...ребования не оспаривает.

Третьи лица Качук Ю.В., Туманова Е.Ю. в судебное заседание не явились, представили заявления, в которых просят дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования поддержали, против перепланировки квартиры № дома № по <адрес> не возражают.

Суд, с учетом мнения представителя истицы, находит возможным дело рассмотреть в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы дела, выслушав представителя истицы, суд приходит к следующему.

Согласно со ст. 25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Судом установлено, что квартира № дома № по <адрес> принадлежит на праве собственности Тумановой А.М., что подтверждается договором о безвозмездной передаче жилья в собственность № от 18.09.1996г., представленным в материалах дела (л.д.12-14).

В указанной квартире, кроме истицы Тумановой А.М., зарегистрированы и проживают Качук Ю.В. и Туманова Е.Ю., что подтверждается выпиской из домовой книги от 03.02.2012г. (л.д.9).

В данной квартире без согласования с органами местного самоуправления выполнена перепланировка, а именно: произведен монтаж перегородки с дверным блоком между коридором и жилой комнатой.

В процессе перепланировки произведены следующие конструктивные изменения: образовалось новое помещение коридор - 1,6 кв.м; изменилась площадь жилой комнаты до перепланировки - 17,58 кв.м, после перепланировки - 15,8 кв.м.

<данные изъяты> в своем отзыве за № от 09.02.2012г. согласовал произведенную перепланировку (л.д.11).

<данные изъяты> подтвердил соответствие произведенной перепланировки установленным нормам (л.д.10).

Как видно из экспертного заключения ООО <данные изъяты> № от 06.03.2012г., представленного в материалах дела, выполненные строительные работы по перепланировке жилого помещения не ухудшают основные объемно-планировочные показатели квартиры, а также не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания, не противоречат требованиям СНиП II-22-81 «Каменные и армокаменные конструкции», СНиП 31-01-2003 «Здания жилые многоквартирные», и следовательно, не создают угрозы жизни и здоровью и не нарушают права и законные интересы граждан (л.д. 15-20).

В соответствии с вышеизложенным, суд находит исковые требования Тумановой А.М. обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 12, 57 ГПК РФ, 29 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тумановой А.М. удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение - квартиру № дома № по <адрес>

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья п/п М.М. Казакова

Копия верна:

Судья:

Секретарь:

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

09 июля 2012г. Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе:

председательствующего федерального судьи Казаковой М.М.

при секретаре Доманиной А.В.

с участием истицы Тумановой А.М., ее представителя по доверенности Савельевой Н.Н.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой А.М. к Качуку Ю.В., Тумановой Е.Ю. о признании неприобретшими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Туманова А.М. обратилась в суд с иском, где просит признать Качука Ю.В., Туманову Е.Ю. неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой № дома № по <адрес>. В обоснование своих требований истица указала, что данная квартира принадлежит ей на праве собственности, в августе 1997г. в указанной квартире были зарегистрированы <данные изъяты> Туманова Е.Ю. и <данные изъяты> Качук Ю.В., которые никогда в ней не проживали, их вещей в квартире нет, расходы по содержанию спорного жилого помещения они не несут, в нем не нуждаются.

Истица Туманова А.М. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме, указала, что в настоящее время Туманова Е.Ю. и Качук Ю.В. проживают в <адрес> регистрация в спорной квартире ответчикам была нужна формально, для того, чтобы <данные изъяты>.

Представитель истицы по доверенности Савельева Н.Н. в судебном заседании заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики Качук Ю.В., Туманова Е.Ю. в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом, от них в материалах дела имеется заявление, представленное по средствам электронной связи, в котором они просят дело рассмотреть в свое отсутствие, поскольку в настоящее время проживают по адресу: <адрес> и в свя...

...зи с удаленностью места проживания приехать не могут, заявленные требования признали, не возражали против признания их неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1, в связи с чем, суд находит возможным дело рассмотреть в отсутствие ответчиков по имеющимся в деле доказательствам.

Представитель УФМС России по Нижегородской области в судебное заседание не явился, представил отзыв, в котором просил дело рассмотреть в свое отсутствие, заявленные требования не оспаривает, просит вынести решение на усмотрение суда в соответствии с действующим законодательством, что суд находит возможным.

Свидетели ФИО1, ФИО2 в судебном заседании подтвердили суду, что Туманова Е.Ю. и Качук Ю.В. никогда не проживали в квартире по адресу: Адрес1, их вещей в квартире нет.

Изучив материалы дела, выслушав участвующих в деле лиц, суд приходит к следующему.

В силу ст. 30 ЖК РФ

1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст. 31 ЖК РФ

1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

2. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

3. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Судом установлено, что на основании договора о безвозмездной передаче жилья в собственность № от 18.09.1996г., заключенному между <данные изъяты> и Тумановой А.М., Туманова А.М. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Адрес1 (л.д.7-8).

Указанный договор был зарегистрирован в <данные изъяты>, о чем была внесена запись в реестровую книгу №, страница №, что подтверждается выпиской из <данные изъяты> представленной в материалах дела (л.д.12).

Согласно выписки из домовой книги в спорной квартире с 26.08.1997г. были зарегистрированы Туманова Е.Ю. и Качук Ю.В. (л.д.10).

Судом установлено, что Туманова Е.Ю. и Качук Ю.В. в указанной квартире никогда не проживали, в нее не вселялись, их вещей в квартире нет, расходы по ее содержанию они не несли, коммунальные платежи не оплачивали, регистрация ответчиков в спорной квартире носила формальный характер, необходима была им для того, чтобы <данные изъяты>.

Установлено, что ответчики в настоящее время проживают по адресу: <адрес> и возвращаться в <адрес> не намерены, о чем они указали в заявлении, представленном в адрес суда электронной почтой.

На основании изложенного, суд полагает необходимым признать Качука Ю.В., Туманову Е.Ю. неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1

Что касается обязанности УФМС России по Нижегородской области снять ответчиков с регистрационного учета в квартире, суд оснований к удовлетворению требований в данной части не находит.

Снятие с регистрационного учета граждан Российской Федерации производится на основании личного заявления. Иные основания для совершения регистрационных действий указаны в п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995г. №, а именно: снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: е)выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (прекратившим, неприобретшим) право пользования жилым помещением- на основании вступившего в законную силу решения суда. УФМС России по Нижегородской области является специально созданным государственным органом по регистрационному учету граждан, действующим в рамках полномочии, установленных Президентом РФ и Правительством РФ, который в обязательном порядке осуществит действия по снятию с регистрационного учета гражданина при наличии соответствующего судебного постановления.

Возлагать на УФМС России по Нижегородской области данное обязательство не имеется необходимости, поскольку каких-либо неправомерных действий в отношении истца им не допущено, ответчиком по делу Управление не является, в связи с чем в данных требованиях истице следует отказать.

Руководствуясь ст.ст.12, 198 ГПК РФ, ст.30,31 ЖК РФ суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тумановой А.М. удовлетворить частично.

Признать Качука Ю.В., Туманову Е.Ю. неприобретшими право пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес1.

В требованиях о снятии Качука Ю.В., Тумановой Е.Ю. с регистрационного учета по указанному адресу Тумановой А.М. отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд.

Федеральный судья п/п М.М.Казакова

Копия верна:

Федеральный судья:

Секретарь:

Именем Российской Федерации

29 апреля 2013 года

Дзержинский городской суд Нижегородской области в составе председательствующего федерального судьи Овчинниковой Е.В.,

при секретаре Курамшиной Ю.К.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумановой А.М. к Администрации г. Дзержинска Нижегородской области о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,

УСТАНОВИЛ:

Представитель ответчика Администрации - ФИО1 - в суд не явилась, представила письменный отзыв, просит рассмотреть дело в свое отсутствие, иск признает.

Суд с учетом требований ст.167 ГПК РФ полагает возможным рассмотрение дела в отсутствие не явившихся лиц.

Проверив материалы дела, суд находит заявленные исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в перепланированном и переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни и здоровью.

Согласно экспертному заключению по выполненной перепланировке указанного жилого помещения, произведенные изменения не затрагивают характеристики надежности и безопасности здания и не ухудшают основные объемно-планировочные показатели.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.29 ЖК РФ, ст.ст.173, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его принятия путем подачи апелляционной жалобы в Нижегородский областной суд через Дзержинский городской суд Нижегородской области.

Федеральный судья...

...: Е.В.Овчинникова

Копия верна:

Судья:

Секретарь: