Тумаян Нина Федоровна

УИД № 34RS0008-01-2025-000761-81

Дело № 2-948/2025

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Волгоград 24 июня 2025 года

Центральный районный суд г. Волгограда в составе:

Председательствующего судьи Штапаук Л.А.,

При секретаре судебного заседания П.,

С участием представителя истца АО «НОКССБАНК» - ФИО 3, представителя ответчика ФИО 2 – ФИО 5 действующих на основании доверенностей,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Волгограде гражданское дело по иску Банка развития производства нефтегазодобывающего оборудования, конверсии, судостроения и строительства Акционерное общество (АО НОКССБАНК) к ФИО 2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец АО «НОКССБАНК» обратился в суд с иском к ФИО 2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ между АО НОКССБАНК и ФИО 2 был заключен договор потребительского кредита №...-Ф, согласно которому банк предоставил заемщику кредит на следующих условиях: сумма кредита №...,66 рублей с уплатой процентов за пользование кредитом по ставке 20% годовых; размер ежемесячного платежа №...,56 рублей; с целевым назначением - погашение задолженности ФИО 1 по кредитному договору №...-Ф от ДД.ММ.ГГГГ; срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ.

Выдача денежных средств на основании п.3.2.1. Кредитного договора произведена Банком ДД.ММ.ГГГГ в безналичной форме путем перечисления всей суммы кредита на счет №..., что подтверждается банковским ордером №... от ДД.ММ.ГГГГ и ...

...выпиской из лицевого счета заемщика №....

В случае нарушения сроков уплаты процентов и возврата кредитных ресурсов на сумму просроченных процентов начисляется пеня в размере 0,06 процентов в день за каждый день просрочки, на сумму просроченного кредита начисляется пеня в размере 0,06 процентов в день за каждый день просрочки (п.13 Индивидуальных условий Кредитного договора).

Заемщик неоднократно допускал нарушение условий Кредитного договора по внесению ежемесячных платежей в счет погашения кредита (дата выхода на просрочку ДД.ММ.ГГГГ).

В адрес ответчика со стороны АО НОКССБАНК была направлена претензия (исх.№... от ДД.ММ.ГГГГ), которая была оставлена без удовлетворения.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между АО НОКССБАНК и ФИО 2 был заключен договор ипотеки №...-И от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в залог банку передана квартира, назначение: жилое, площадь: общая 55,8 кв.м., кадастровый №..., расположена на 12 этаже жилого дома по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ..., принадлежащая залогодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Возникшее право зарегистрировано Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.... Произведенная регистрация удостоверена государственной регистрации права серии 34-АБ №... от ДД.ММ.ГГГГ.

По соглашению сторон оценочная (залоговая) стоимость предмета залога на дату заключения настоящего Договора составляет сумму - №...) (п.4.1 Договора ипотеки).

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ФИО 2 перед АО НОКССБАНК по договору потребительского кредита №...-Ф от ДД.ММ.ГГГГ составляет №... руб. 61 коп., в том числе: №... руб. 20 коп. — сумма основного долга по кредиту; №... руб. 48 коп. - сумма просроченного основного долга по кредиту; №... руб. 44 коп. - сумма просроченных процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 4769 руб. 73 коп. - пеня за нарушение срока погашения процентов по кредиту, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 12779 руб. 29 коп. - пеня за нарушение сроков погашения кредита (основного долга), начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; 15861 руб. 47 коп. - сумма процентов, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

На основании вышеизложенного, с учетом уточненных исковых требований в порядке статьи 39 ГПК РФ, истец просит суд взыскать с ФИО 2 в пользу АО «НОКССБАНК» задолженность по договору потребительского кредита №...-Ф от ДД.ММ.ГГГГ в размере 1824919 руб. 61 коп., а также сумму уплаченной государственной пошлины в размере 38333 руб.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО 2 имущество: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 55,8 кв.м., кадастровый №..., расположена на 12 этаже жилого дома по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ..., путем реализации на публичных торгах, установив начальную продажную цену заложенного имущества в размере 2590000 руб.

Представитель истца АО «НОКССБАНК» - ФИО 4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании настаивал на удовлетворении уточненных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО 2, в судебное заседание не явилась, о дате и времени судебного заседания извещена своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений относительно заявленных требований не представлено.

Представитель третьего лица Управления Роспотребнадзора по Волгоградской области, в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомлен. Ходатайств об отложении судебного заседания, а также возражений относительно заявленных требований не представлено.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещённых о времени и месте судебного заседание, если ими не представлены сведения о причинах неявки.

Лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. В случае если лица, участвующие в деле, извещены о времени и месте судебного заседания, суд откладывает разбирательство дела в случае признания причин их неявки уважительными.

В соответствии с ч. 1 ст. 169 ГПК РФ отложение разбирательства дела допускается в случаях, предусмотренных названным Кодексом, а также в случае, если суд признаёт невозможным рассмотрение дела в этом судебном заседании вследствие неявки кого-либо из участников процесса, предъявления встречного иска, необходимости представления или истребования дополнительных доказательств, привлечения к участию в деле других лиц, совершения иных процессуальных действий.

По смыслу указанной статьи, отложение судебного разбирательства является правом, а не обязанностью суда.

Согласно ст.6.1 ГПК РФ судопроизводство в судах и исполнение судебного постановления осуществляются в разумные сроки. Разбирательство дел в судах осуществляется в сроки, установленные ГПК РФ. Продление этих сроков допустимо в случаях и в порядке, которые установлены указанным Кодексом, но судопроизводство должно осуществляться в разумный срок.

Исходя из изложенного, принимая во внимание то, что реализация участниками гражданского процесса своих прав не должна нарушать права и охраняемые законом интересы других лиц, исходя из необходимости соблюдения баланса интересов сторон, право истца на своевременное рассмотрение дела, с учётом мнения представителя истца, положений ст.167 ГПК РФ, суд определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела и оценив доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии со ст. 819 ГК РФ по кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее. К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные договором займа.

В силу ст. 809 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.

Согласно ст. 307 ГК РФ в силу обязательств одно лицо (должник) обязано совершить в отношении другого лица (кредитора) определенные действия, кредитор имеет право требовать от должника исполнения обязательств.

Статьями 309, 310 ГК РФ установлено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. Односторонний отказ от исполнения обязательства, связанного с осуществлением его сторонами предпринимательской деятельности, и одностороннее изменение условий такого обязательства допускаются также в случаях, предусмотренных договором, если иное не вытекает из закона или существа обязательства.

В силу ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврата суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые заимодавец не отвечает, заимодавец вправе требовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ДД.ММ.ГГГГ между АО НОКССБАНК и ФИО 2 был заключен договор потребительского кредита №...-Ф, согласно которому банк предоставил заемщику кредит на следующих условиях: сумма кредита №...,66 рублей с уплатой процентов за пользование кредитом по ставке 20% годовых; размер ежемесячного платежа №...,56 рублей; с целевым назначением - погашение задолженности ФИО 1 по кредитному договору №...-Ф от ДД.ММ.ГГГГ; срок возврата кредита - ДД.ММ.ГГГГ.

Выдача денежных средств на основании п.2.1 Кредитного договора произведена Банком ДД.ММ.ГГГГ в безналичной форме, что подтверждается банковским ордером №... от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из лицевого счета заемщика №....

В случае нарушения сроков уплаты процентов и возврата кредитных ресурсов на сумму просроченных процентов начисляется пеня в размере 0,06 процентов в день за каждый день просрочки, на сумму просроченного кредита начисляется пеня в размере 0,06 процентов в день за каждый день просрочки (п.13 Индивидуальных условий Кредитного договора).

Заемщик неоднократно допускал нарушение условий Кредитного договора по внесению ежемесячных платежей в счет погашения кредита (дата выхода на просрочку ДД.ММ.ГГГГ).

В адрес ответчика со стороны АО НОКССБАНК была направлена претензия (исх.№... от ДД.ММ.ГГГГ), которая была оставлена без удовлетворения.

В целях обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору между АО НОКССБАНК и ФИО 2 был заключен договор ипотеки №...-И от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым в залог банку передана квартира, назначение: жилое, площадь: общая 55,8 кв.м., кадастровый номер: №..., расположена на 12 этаже жилого дома по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ..., принадлежащая залогодателю на праве собственности на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ Возникшее право зарегистрировано Филиалом федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Волгоградской области о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации №.... Произведенная регистрация удостоверена государственной регистрации права серии №... №... от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно п. 4.1 договора ипотеки по соглашению сторон оценочная (залоговая) стоимость предмета залога на дату заключения настоящего договора составляет №... руб.

Имущество, находящееся в ипотеке в силу закона обеспечивает требования банка по кредитному договору №...-Ф от ДД.ММ.ГГГГ включая сумму основного долга, проценты, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, неустойку, а также возмещение расходов по взысканию.

Согласно п. 3.3.5 кредитного договора заемщик погашает кредит и уплачивает проценты, начисленные за пользование кредитом, путем осуществления ежемесячных аннуитетных платежей, предусмотренных графиком погашения кредита, согласно Приложению №1, которое является неотъемлемой частью Кредитного договора.

Заемщик вносит наличные денежные средства, достаточные для совершения ежемесячного платежа, в кассу банка или осуществляет безналичные перечисления денежных средств на счет Заемщика, указанный в п.2.1. Кредитного договора, не позднее последней даты каждого Расчетного периода.

В нарушение условий кредитного договора заемщик неоднократно допускала нарушения условий кредитного договора по внесению ежемесячных платежей в счет погашения кредита, в связи с чем образовалась задолженность.

В настоящее время сумма задолженности ответчиком в полном объеме не погашена, что является нарушением пункта 3.3.5 Кредитного договора.

В силу п. 3.4.6, 3.4.7 кредитного договора банк вправе потребовать от заемщика досрочного возврата кредита и уплаты начисленных процентов при образовании просроченной задолженности по кредиту и/или процентам свыше 60 дней.

В адрес ответчика со стороны АО НОКССБАНК была направлена претензия (исх.№... от ДД.ММ.ГГГГ), которая была оставлена без удовлетворения.

Однако до настоящего времени требование банка о досрочном возврате кредита не исполнено, задолженность не погашена.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ задолженность ответчика ФИО 2 по кредитному договору №...-Ф от ДД.ММ.ГГГГ составляет №... руб. 61 коп., из которых: №... руб. 27 коп. – сумма задолженности по срочному основному долгу по кредиту; №... руб. 41 коп. – сумма задолженности по просроченному основному долгу по кредиту; №... руб. 19 коп. – сумма задолженности по просроченным процентам, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; №... руб. 41 коп. – сумма задолженности по процентам, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; №... руб. 19 коп. – пеня (неустойка) за нарушение сроков погашения процентов по кредиту; №... руб. 14 коп. – пеня (неустойка) за нарушение сроков погашения основного долга по кредиту.

Вышеуказанные обстоятельства подтверждаются исследованными в судебном заседании относимыми, допустимыми и достоверными доказательствами по делу, а именно выпиской по счёту, заключением о стоимости заложенного имущества, а также копиями правоустанавливающих документов и копиями материалов кредитного дела.

Оценивая представленные суду доказательства, с учётом требований ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд приходит к выводу, что заявленные истцом требования о взыскании задолженности по кредитному договору подлежат удовлетворению.

Предоставленный истцом расчёт задолженности, суд признаёт обоснованным и арифметически правильным. Ответчиком в опровержение данных сумм, иного расчёта в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, как и доказательств оплаты задолженности, суду не представлено.

Таким образом, с учётом доказательств, представленных истцом, требований действующего законодательства, суд считает необходимым удовлетворить требования истца и взыскать с ответчика ФИО 2 в пользу АО «НОКССБАНК» задолженность по кредитному договору, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере №... руб. 61 коп.

Разрешая требования об обращении взыскания на предмет залога, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 77 ФЗ от 16.07.1998 года № 102-ФЗ «Об ипотеке (залоге недвижимости)» «жилое помещение, приобретенное либо построенное полностью или частично с использованием кредитных средств банка или иной кредитной организации либо средств целевого займа, предоставленного другим юридическим лицом на приобретение или строительство указанного жилого помещения, находится в залоге с момента государственной регистрации ипотеки в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ, в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству, (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).

Согласно ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.

В соответствии со ст. 348 п. 1 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

В силу п. 1 ст. 350 ГК РФ, реализация заложенного имущества, на которое взыскание обращено на основании решения суда, осуществляется путем продажи с публичных торгов в порядке, установленном настоящим кодексом и процессуальным законодательством, если законом или соглашением между залогодержателем и залогодателем не установлено, что реализация предмета залога осуществляется в порядке, установленном абзацами вторым и третьим пункта 2 статьи 350.1настоящего кодекса.

Согласно ст. 340 ГК РФ стоимость предмета залога определяется по соглашению сторон, если иное не предусмотрено законом. Если иное не предусмотрено законом, соглашением сторон или решением суда об обращении взыскания на заложенное имущество, согласованная сторонами стоимость предмета залога признается ценой реализации (начальной продажной ценой) предмета залога при обращении на него взыскания.

В качестве обеспечения исполнения обязательства принятого по кредитному договору заёмщик предоставил кредитору: залог (ипотеку) объекта недвижимости: квартира, назначение: жилое, площадь: общая 55,8 кв.м., кадастровый номер: №..., расположена на 12 этаже жилого дома по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ....

Согласно выписки из ЕГРН, сведения о государственной регистрации права собственности на предмет ипотеки зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ за №....

По соглашению сторон оценочная (залоговая) стоимость предмета залога на дату заключения настоящего договора составляет №... руб. (п. 4.1 договора ипотеки).

При таких обстоятельствах, поскольку обязательства по кредитному договору №...-Ф от ДД.ММ.ГГГГ не исполнены, задолженность не погашена, суд считает, что требования Банка об обращении взыскания на предмет залога подлежат удовлетворению.

В ходе рассмотрения дела, сторонами ходатайств о назначении по делу судебной экспертизы не заявлено.

Согласно п. 4 ч.2 ст. 54 ФЗ от 16.07.1998 г. № 102-ФЗ (ред. от 01.07.2011 г.) «Об ипотеке (залоге недвижимости)» принимая решение об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору об ипотеке, суд должен определить и указать в нем начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации. Если начальная продажная цена заложенного имущества определяется на основании отчета оценщика, она устанавливается равной восьмидесяти процентам рыночной стоимости такого имущества, определенной в отчете оценщика (п. 4 ч. 2 ст. 54 Закона об ипотеке).

В связи, с чем суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества в размере №... руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем, требование о взыскании с ответчика уплаченной истцом при подаче иска государственной пошлины в размере №... руб., суд находит обоснованным и подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Банка развития производства нефтегазодобывающего оборудования, конверсии, судостроения и строительства Акционерное общество (АО НОКССБАНК) к ФИО 2 о взыскании задолженности по кредитному договору, судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с ФИО 2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №... №... выдан УВД Красноармейского района гор. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «НОКССБАНК» (ИНН 3442028061, ОГРН 1023400000018) задолженность по кредитному договору №...-Ф от ДД.ММ.ГГГГ в размере №... руб. 61 коп., из которых: №... руб. 27 коп. – сумма задолженности по срочному основному долгу по кредиту; №... руб. 41 коп. – сумма задолженности по просроченному основному долгу по кредиту; №... руб. 19 коп. – сумма задолженности по просроченным процентам, начисленных за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; №... руб. 41 коп. – сумма задолженности по процентам, начисленным за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ; №... руб. 19 коп. – пеня (неустойка) за нарушение сроков погашения процентов по кредиту; №... руб. 14 коп. – пеня (неустойка) за нарушение сроков погашения основного долга по кредиту.

Взыскать с ФИО 2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт гражданина РФ серии №... №... выдан УВД Красноармейского района гор. Волгограда ДД.ММ.ГГГГ) в пользу АО «НОКССБАНК» (ИНН 3442028061, ОГРН 1023400000018) сумму уплаченной государственной пошлины в размере №... руб.

Обратить взыскание на принадлежащее на праве собственности ФИО 2 имущество: квартиру, общей площадью 55,8 кв.м., кадастровый №..., расположенную на 12 этаже жилого дома по адресу: Волгоградская область, г. Волгоград, ..., путем продажи с публичных торгов, проводимых в порядке, установленном законодательством Российской Федерации, определив начальную продажную стоимость предмета ипотеки в размере №... руб.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Центральный районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированный текст решения суда изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Штапаук Л.А.