Тумоякова Марина Константиновна

Гражданское дело № 2-333/2022

УИД 19RS0004-01-2022-000247-28

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

село Аскиз 12 мая 2022 года

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего судьи Райковой И.В.,

при секретаре Мастраковой А.В.,

с участием истца Тумояковой М.К.,

ее представителя Боргояковой И.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тумояковой ФИО11 к Кынзычакову ФИО12, администрации <адрес> Республики Хакасия о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Тумоякова М.К. обратилась в суд с исковым заявлением к Канзычакову А.И., <адрес> Республики Хакасия о признании в порядке приобретательной давности права собственности на квартиру общей площадью 64,9 кв.м., находящуюся по адресу: <адрес>2. В обоснование исковых требований истец ссылалась на то, что с января 2004 года добросовестно, открыто и непрерывно владеет спорным недвижимым имуществом как своим собственным, поскольку в 2004 году квартира была ею куплена у Канзычакова А.И. Сделка была исполнена, квартира получена истцом, денежные средства переданы Канзычакову А.И.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечены администрация Есинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия, ФИО4

В судебном заседании истец Тумоякова М.К., ее представитель Боргоякова И.И., заявленные требования поддержали в полном объеме по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчики администрация Аскизского района Республики Хакасия, Канзычаков А.И., своих представителей для участия в судебном заседании не направили, будучи надлежащим образом извещ...

...енными о времени и месте его проведения, об уважительных причинах неявки представителей суду не сообщено, ходатайств об отложении судебного заседания не заявлено.

Представитель третьего лица администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия по доверенности ФИО6 направила в суд заявление, в котором указала на отсутствие возражений против удовлетворения исковых требований, просила провести судебное заседание в ее отсутствие.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явилась, судом получены сведения о ее смерти (запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ).

Руководствуясь положениями ч.ч. 3-5 ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ), суд рассмотрел гражданское дело в отсутствие ответчиков, представителя третьего лица.

Выслушав истца, ее представителя, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

По смыслу абз. 2 п. 1 ст. 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности (п. 20 Постановление Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав»).

В силу п.п. 15, 16 названного Постановления при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности; владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

В судебном заседании установлено, что квартира, расположенная по адресу: <адрес>, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ имеет инвентаризационную стоимость 167508 руб.

В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ правообладатель спорной квартиры не указан.

ФИО2 проживает по адресу: <адрес>, с 2004 года, проживает одна, жилье муниципальной собственностью не является, что подтверждается сведениями, предоставленными администрацией Есинского сельсовета <адрес> Республики Хакасия ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно информации МКУ «Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ, квартира, расположенная по адресу: <адрес>,в реестре объектов муниципальной собственности не состоит.

В муниципальном архиве администрации <адрес>, в архивном фонде № «Объединённый архивный фонд органов местного самоуправления Есинского сельского Совета», в решениях исполнительного комитета Есинского сельского Совета за 1993 год, решения от ДД.ММ.ГГГГ №, о выделении земельного участка по адресу: <адрес>2, на муниципальное хранение не поступали. Местонахождение документов не известно (справка от ДД.ММ.ГГГГ).

Истцом также представлены суду квитанции об оплате коммунальных услуг.

Допрошенные в ходе судебного разбирательства в качестве свидетелей ФИО7, ФИО8 подтвердили, что истец приобрела спорное жилое помещение у ФИО10, с момента вселения по настоящее время непрерывно проживает в спорном жилом помещении, ухаживает за домом, оплачивает коммунальные слуги.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что Тумоякова ФИО13, несмотря на отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, в силу приобретательной давности является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в связи с чем считает возможным удовлетворить иск.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тумояковой ФИО14 о признании права собственности удовлетворить.

Признать за Тумояковой ФИО15, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру общей площадью 64,9 кв.м., расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Хакасия в течение месяца с момента его вынесения в окончательном варианте путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд Республики Хакасия.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий И.В. Райкова

РЕ Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 февраля 2014 г. с. Аскиз

Аскизский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего Адыяковой Н.П.,

при секретаре Топоевой Г.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тумояковой М.К. к администрации Есинского сельсовета Аскизского района Республики Хакасия о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

Тумоякова М.К. обратилась в суд с иском к администрации Есинского сельсовета о признании права собственности в порядке наследования на недвижимое имущество в виде земельного участка, общей площадью <данные изъяты> предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес>, мотивируя требования тем, что данное наследство открылось после смерти супруга Тумоякова С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ, которое она фактически приняла, поскольку на момент его смерти проживала совместно с наследодателем, использует участок под огород. Кроме неё, наследниками первой очереди являются их совместные дети, которые не претендуют на указанное наследство. В связи с неуказанием адреса земельного участка в свидетельстве о праве собственности на землю, нотариусом было отказано в выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону.

В судебном заседании истица Тумоякова М.К. и её представитель Боргоякова И.И., действующая на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., поддержала иск, в обоснование заявленных требований ссылалась на доводы, из...

...ложенные в исковом заявлении.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне истца Тумояков С.С. и Тумояков В.С. участия в судебном заседании не принимали, просили рассмотреть дело в их отсутствие, при этом не возражают против удовлетворения требований истицы, которая приходится им матерью, на наследство не претендуют, о чем в деле имеются заявления.

Ответчик администрация Есинского сельсовета в лице представителя Боргояковой А.Н., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ г., в судебном заседании иск признала, пояснив, что истица на момент смерти мужа Тумоякова С.А. проживала совместно с ним по адресу: <адрес> и фактически приняла наследство, открывшееся после его смерти, в том числе и земельный участок, предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства.

Выслушав лиц, участвующих в процессе, изучив материалы дела, допросив свидетелей, суд считает требование истицы подлежащим удовлетворению.

Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

Статья 1112 ГК РФ предусматривает, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1113 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина.

Согласно ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии с п. 2 ст. 1141 Гражданского кодекса РФ наследники одной очереди наследуют в равных долях, за исключением наследников, наследующих по праву представления.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> Республики Хакасия умер Тумояков С.А. (л.д.6).

После его смерти открылось наследство в виде земельного участка, общей площадью 1100 кв.м., с кадастровым номером №, предназначенного для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>. Указанный земельный участок был предоставлен Тумоякову С.А., что подтверждается постановлением председателя Есинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче земельных участков в собственность» со списком собственников участков, свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ №53, распоряжением главы Есинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ №39п «Об уточнении адреса земельного участка» (л.д., 7-11).

На момент смерти наследодатель Тумояков С.А. проживал по адресу: <адрес>, совместно с ним проживала его супруга Тумоякова М.К. и сын Тумояков С.С.., что подтверждается справкой, выданной администрацией Есинского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ г..

Супружеские отношения Тумоякова С.А. с истицей Тумояковой (до заключения брака Черебеевой) М.К. подтверждается копией свидетельства о заключении брака серии III -БА № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Факт принятия истицей спорного наследственного имущества после смерти наследодателя Тумоякова С.А. подтвердили допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО16А. и ФИО17

Из информации нотариуса Аскизского нотариального округа Республики Хакасия от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственного дела к имуществу Тумоякова С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в его производстве нет.

Таким образом, суд полагает, что наследодатель Тумояков С.А. при жизни не зарегистрировавший право собственности на объект недвижимости в установленном порядке, являлся собственником недвижимого имущества в виде земельного участка, которое после его смерти составляет наследственную массу.

Учитывая, что истица, являясь наследником первой очереди по закону, фактически вступила в права наследования на наследство в виде указанного выше земельного участка, то обстоятельство, что на момент рассмотрения дела свидетельство о праве на наследство по закону нотариусом Аскизского нотариального округа не выдано, суд находит иск Тумояковой М.К. обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194,198, ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Тумояковой М.К. - удовлетворить.

Признать за Тумояковой М.К., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на земельный участок, общей площадью 1100 кв.м., предназначенный для ведения личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, открывшегося после смерти Тумоякова С.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> <адрес>

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца с момента его принятия путем подачи апелляционной жалобы через Аскизский районный суд.

Председательствующий: Н.П.Адыякова