Тункеев Иван Викторович

<данные изъяты> дело № 2-621/18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2018 года г. Красноярск

Свердловский районный суд г.Красноярска в составе:

председательствующего - судьи Куликовой А.С.,

при секретаре – Манукян М.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тункеевой ФИО8 к администрации Свердловского района г. Красноярска о признании приобретшей право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма,

У С Т А Н О В И Л:

Тункеева В.Н. обратилась в суд с иском к администрации Свердловского района г. Красноярска о признании приобретшей право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма. Требования мотивированы тем, что в 1971 году Тункеевой В.Н., как работнику ЛПК, и членам ее семьи предоставлено для проживания жилое помещение – <адрес>, расположенная по адресу: <адрес> предоставленного помещения составляла <данные изъяты> кв.м., общая площадь -39,8 кв.м. В соседней <адрес> проживал Завельев М.Н., после смерти которого более 20 лет назад, с разрешения работодателя Тункеева В.Н. заняла данное жилье – <адрес>, однако документы о вселении в тот момент не оформила. Таким образом Тункеева В.Н. фактически пользуется жилым помещением по адресу: <адрес> состоящей из трех комнат общей площадью 65,8 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м. ДД.ММ.ГГГГ администрацией <адрес> оформлен договор социального найма жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, состоящей из двух комнат общей площадью 39,8 кв.м., жилой площадью 26,6 кв.м., без учёта фактически занимаемой истицей площади. На основании изложенного, истица просит суд признать за Тунк...

...еевой В.Н. право пользования жилым помещением - квартирой № жилого <адрес> в <адрес> общей площадью 65,8 кв.м., жилой 40,9 кв.м. на условиях договора социального найма.

Истец Тункеева В.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, дала пояснения, аналогичные изложенным в иске.

Представитель ответчика- администрации Свердловского района г. Красноярска в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщил.

Представители третьих лиц- администрации г. Красноярска, Ростехинвентаризации –Федеральное БТИ Восточно-Сибирского филиала Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Красноярскому краю, третье лицо Тункеев И.В. в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте судебного заседания надлежащим образом, о причинах не явки суду не сообщили.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в заочном порядке, не явившихся третьих лиц, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствие со ст. 5 ФЗ РФ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие.

В силу ч.1 ст. 54 ЖК РСФСР, действующей на момент возникновения спорных взаимоотношений, наниматель вправе в установленном порядке вселить в занимаемое им жилое помещение своего супруга, детей, родителей, других родственников, нетрудоспособных иждивенцев и других лиц, получив на это письменное согласие всех совершеннолетних членов своей семьи.

Граждане, вселенные нанимателем в соответствии с правилами ст. 54 ЖК РСФСР, приобретают равное с нанимателем право пользования жилым помещением, если граждане являются или признаются членами его семьи и если при вселении между этими гражданами и нанимателями не было иного соглашения о порядке пользования жилым помещением.

Согласно ст. 53 ЖК РСФСР ст. 69 ЖК РФ, ст. 672 ГК РФ члены семьи нанимателя, проживающие совместно с ним, пользуются наравне с нанимателем всеми правами и несут все обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения. К членам семьи нанимателя относятся супруг нанимателя, их дети и родители, а также, другие родственники, а в исключительных случаях иные лица, если они проживают совместно с нанимателем и ведут с ним общее хозяйство.

Исходя из вышеуказанных положений закона, для признания гражданина приобретшим право пользования жилым помещением, необходимо, чтобы он был вселен в жилое помещение с письменного согласия всех совершеннолетних членов семьи нанимателя. Являлся или был признан членом семьи нанимателя, между гражданином и нанимателем не было иного соглашения о порядке пользования квартирой.

Cудом установлено, что на основании обменного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ Тункеева В.Н. с семьей в количестве 3 человек вселена в <адрес> жилого <адрес> в <адрес>, состоящей из двух комнат.

Фактически длительное время, более 20ти лет, истец проживает в <адрес> общая площадь которых составляет 65,8 кв.м.

Согласно технического паспорта спорной квартиры общая площадь <адрес>- <данные изъяты> кв.м., общая площадь <адрес> <адрес>-26,9 кв.м.

В материалы дела приобщена экспликация к плану строения лит. <адрес> <адрес> в <адрес>, общая площадь <адрес> составляет 39,8 кв.м., общая площадь <адрес>» -26,0 кв.м.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Свердловского района г. Красноярска и Тункеевой В.Н. заключен договор социального найма жилого помещения по адресу <адрес> общей площадью 39,8 кв.м., жилой 26,6 кв.м.

Согласно сведений Управления «Федеральная кадастровая палата» Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> зарегистрированные права на объект недвижимого имущества в отношении квартир <адрес> <адрес> в <адрес> отсутствуют.

Таким образом, учитывая, что Тункеева В.Н. вселена в спорное жилое помещение в установленном законом порядке, на постоянной основе, фактически длительное время и с разрешения работодателя ЛПК пользуется жилыми помещениями <адрес> <адрес> в <адрес>, то суд находит исковые требования о признании права пользования на условиях договора социального найма спорной квартирой, общей площадью 65,8 кв.м., подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233-238 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тункеевой ФИО9 к администрации Свердловского района г. Красноярска о признании приобретшими право пользования жилым помещением на условиях договора социального найма- удовлетворить.

Признать Тункееву ФИО10 приобретшей право пользования жилым помещением – <адрес> в <адрес>, общей площадью 65,8 кв.м., жилой площадью 40,9 кв.м. на условиях договора социального найма.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Красноярский краевой суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 10 апреля 2018 года.

Судья: А.С. Куликова