Тураева Валерия Владимировна

Дело № 2-737/2024

24RS0004-01-2023-002303-56

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Березовка 03 октября 2024 года

Березовский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Тоночакова И.В.,

при секретаре Кеевой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО УК «Водмонтаж» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Водмонтаж» обратилось в суд вышеуказанным иском. Требования мотивированы тем, что ООО УК «Водмонтаж» является управляющей компанией жилого дома по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, осуществляющей коммунальное обслуживание дома. Собственником жилого помещения, расположенного по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> является муниципальное образование п. Березовка <адрес> Красноярского края. На регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО7, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 В период с августа 2020 года по июнь 2023 года ответчики ненадлежащим образом исполняли обязанности по оплате жилищных и коммунальных услуг. С учетом уточнений, истец просит взыскать в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженность за период с августа 2020 года по май 2022 года 80 818 рублей 45 копеек, из которых основной долг 35 480 рублей 08 копеек, пени 45 338 рублей 37 копеек, в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 задолженность за период с июня 2022 года по август 2022 года 14 012 рублей 70 копеек, из которых основной долг 9 177 рублей 97 копеек, пени 4 834 рубля 73 копейки, в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, Ф...

...ИО3 задолженность за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года 44 115 рублей 28 копеек, из которых основной долг 31 936 рублей 47 копеек, пени 12 178 рубля 81 копейка.

Генеральный директор ООО УК «Водмонтаж» ФИО8 в судебное заседание не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены своевременно и надлежащим образом, причину неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили.

В соответствии с положениями ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации злоупотребление правом не допускается. Согласно ч. 1 ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому не явка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных прав.

В силу ст. ст. 167, 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п. 1 ст. 4 Жилищного кодекса РФ жилищное законодательство регулирует отношения по поводу, в том числе, пользования жилыми помещениями частного жилищного фонда; предоставления коммунальных услуг; внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемой воды и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

В соответствии с п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов.

Согласно ст. 310 Гражданского кодекса РФ, односторонний отказ от исполнения обязательств и односторонние изменения его условий не допускаются.

В силу ст. 210 Гражданского кодекса РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. Участники долевой собственности несут бремя содержания имущества соразмерно со своей долей. Соразмерность участия в несении расходов подразумевает, что каждый долевой собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества пропорционально размеру принадлежащей ему доли.

В соответствии с ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Как установлено в судебном заседании, собственником квартиры, расположенной по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес> является муниципальное образование п. Березовка <адрес> Красноярского края.

Согласно выписке из домовой книге, а также сведений, представленных из МО МВД России «Березовский», на регистрационном учете по указанному адресу состоят: ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3

ООО УК «Водмонтаж» осуществляет функции по управлению многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, на основании договора управления многоквартирным домом от <дата>.

Согласно представленному истцом расчету, за период с августа 2020 года по июнь 2023 года задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг по адресу: Красноярский край, <адрес>, п. Березовка, <адрес>, составила 76 594 рубля 52 копейки и пени за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период в размере 62 351 рубля 91 копейки.

Доказательств неправильного начисления ответчикам сумм по оплате за содержание и ремонт жилого помещения и коммунальных услуг, противоречащих нормативному регулированию, в материалах дела не имеется, стороной ответчика не представлено. Ответчики являясь нанимателями спорного жилого помещения, пользуясь услугами, претензий по качеству предоставленных услуг не заявляли, в связи с чем, должна нести расходы за содержание и ремонт жилого помещения и потребленные коммунальные услуги.

Доказательств надлежащего исполнения своих обязательств ответчиками не представлено. Иных расчетов, опровергающих правильность проведенных истцом расчетов, ответчиком не представлено. У суда нет оснований ставить под сомнение правильность проведенных истцом расчетов, в связи с чем, суд признает их достоверные. Кроме того, ответчиком не представлено доказательств оказания некачественной коммунальной услуги, чем предусмотрено нормативами оказания коммунальных услуг, и предъявлено истцом к взысканию.

Поскольку ответчиками оплата услуг производилась не в полном объеме, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для удовлетворения заявленных исковых требований о взыскании в солидарном порядке в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4 задолженности за период с августа 2020 года по май 2022 года 80 818 рублей 45 копеек, из которых основной долг 35 480 рублей 08 копеек, пени 45 338 рублей 37 копеек, в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5 задолженности за период с июня 2022 года по август 2022 года 14 012 рублей 70 копеек, из которых основной долг 9 177 рублей 97 копеек, пени 4 834 рубля 73 копейки, в солидарном порядке с ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО5, ФИО3 задолженности за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года 44 115 рублей 28 копеек, из которых основной долг 31 936 рублей 47 копеек, пени 12 178 рубля 81 копейка.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Водмонтаж» к ФИО1, ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать в пользу ООО УК «Водмонтаж» (ИНН 2404017229) в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт 0417 №), ФИО2 (паспорт 0405 №), ФИО4 (паспорт 0412 №) задолженности за период с августа 2020 года по май 2022 года в размере 80 818 рублей 45 копеек, в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт 0417 №), ФИО2 (паспорт 0405 №), ФИО4 (паспорт 0412 №) ФИО5 (паспорт 0421 №) задолженности за период с июня 2022 года по август 2022 года в размере 14 012 рублей 70 копеек, в солидарном порядке с ФИО1 (паспорт 0417 №), ФИО2 (паспорт 0405 №), ФИО4 (паспорт 0412 №) ФИО5 (паспорт 0421 №) ФИО3 (паспорт 0422 №) задолженности за период с сентября 2022 года по июнь 2023 года в размере 44 115 рублей 28 копеек.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.В. Тоночаков

Мотивированное решение изготовлено 03 октября 2024 года.

Копия верна

Судья И.В. Тоночаков