Турдумаматов Айдарбек Жолборсбекович

Дело № 2-2157/2023

УИД 54RS0007-01-2022-011522-89

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 апреля 2023 года г. Новосибирск

Октябрьский районный суд г. Новосибирска в составе:

председательствующего судьи Васильевой Н.В.,

при секретаре Ворсиной А.А.,

помощнике Полькиной Я.В.,

с участием помощника прокурора Зарипова Д.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 района г. Новосибирска к ФИО13, ФИО16, ФИО1, ФИО17, ФИО7, ФИО18, ФИО8, ФИО9, ФИО19, ФИО20, ФИО12 о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 района г. Новосибирска обратилась в суд с иском к ответчикам о признании утратившими право пользования жилым помещением, в обоснование исковых требований указав следующее.

В рамках расселения аварийного дома по адресу: <адрес>, между ФИО3 и мэрией г. Новосибирска было заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения от /дата/. №№. Мэрия свои обязательства по соглашению исполнила, возмещение выплачено на лицевой счет собственника, переход права собственности на жилое помещение-комнату площадью 17,6 кв.м., расположенную по адресу: <адрес> осуществлен /дата/ что подтверждается выпиской из ЕГРН. Однако ответчики на сегодняшний день состоят на регистрационном учете по адресу: <адрес>, что препятствует мэрии осуществить снос данного дома и завершить этап расселения Региональной адресной программы. Ссылаясь на указанные обстоятельства, руководствуясь ст.ст.304 ГК РФ, ст.7 Закона РФ от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан на свободу передвижения выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», Правилами регистрации и снятия гра...

Показать ещё

...ждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713, истец просит суд:

Признать ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО18, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12 утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Указать в решении суда, что оно является основанием для снятия с регистрационного учета ответчиков.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании требования поддержала в отношении ответчиков, которые зарегистрированы по <адрес>.

Представитель органа опеки и попечительства администрации Октябрьского района г. Новосибирска Шнипова К.С. не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчики в судебное заседание не явились, были извещены судом надлежащим образом.

В связи с неявкой ответчиков, и с согласия истца, данное гражданское дело было рассмотрено судом на основании ст.ст. 233-235 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения истца, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению в отношении ответчиков, которые зарегистрированы по <адрес>, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Как указано в ст. 12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон. То есть стороны, если желают для себя наиболее благоприятного решения, обязаны сообщить суду имеющие существенное значение для дела юридические факты, указать или представить доказательства, подтверждающие или опровергающие эти факты.

В силу ч.1 ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

В силу ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ч.2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что в целях реализации на территории Новосибирской области Федерального закона РФ №185-ФЗ «О фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства», постановлением Правительства Новосибирской области от 01.04.2019г. №122-п принята Региональная адресная программа Новосибирской области (в ред. от 11.08.2021г. № 314-п) по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на 2019-2023годы.

В рамках расселения аварийного дома по адресу: <адрес>, между ФИО3 и мэрией г. Новосибирска было заключено соглашение об изъятии для муниципальных нужд жилого помещения от /дата/. №№ (л.д.5-7).

Аналогичные соглашения были заключены со всеми ответчиками, что следует из материалов регистрационного дела № Росреестра по НСО.

В соответствии с п.1 Соглашения ФИО13 передает мэрии г. Новосибирска принадлежащую ему на праве собственности комнату площадью 17,6 кв.м. в <адрес> доме по <адрес> в г. Новосибирске, а мэрия за изымаемое жилое помещение обязуется выплатить возмещение в размере 1556770,00 руб. (п.4 Соглашения).

В силу п.7 Соглашения ФИО13 обязуется освободить жилое помещение и обеспечить освобождение жилого помещения членами семьи и иными лицами, имеющими право пользования жилым помещением.

Как следует из представленных платежных документов (платежное поручение № от /дата/ и платежное поручение № от /дата/ (л.д.11-12)), мэрия свои обязательства по Соглашению исполнила, перечислив возмещение в полном объеме на счет ФИО3

Жилое помещение по <адрес> зарегистрировано в собственность города Новосибирска /дата/ (л.д.9-10).

Однако ответчики свои обязательства по Соглашению не исполнили.

Согласно выписки из домовой книги от /дата/ ответчики зарегистрированы в спорной комнате (л.д.8).

Судом сделан запрос в Управление по вопросам миграции ГУ МВД Росии по Новосибирской области. Из ответа на запрос от /дата/ следует, что по <адрес> зарегистрированы: ФИО13, ФИО20, ФИО21 У.К., ФИО21 У.А., ФИО1

Ответчики ФИО16, ФИО6, ФИО12, ФИО21 К.Г., ФИО22 А.А., ФИО10 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Согласно ответа ЗАГС следует, что родителями несовершеннолетних - ФИО4, ФИО17, ФИО10, ФИО11 является ФИО13 и ФИО12.

При этом, суд отмечает, что мать несовершеннолетних зарегистрирована по адресу - <адрес>.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ), ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащего ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Ст. 209 ГК РФ предусмотрено, что собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были связаны с лишением владения.

На основании ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В соответствии с п.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Собственником спорного жилого помещения в настоящее время является город Новосибирск.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

Разрешая спор, оценив собранные по делу доказательства, по правилам ст. 67 ГПК РФ, применительно к положениям вышеназванных норм закона, учитывая, что ответчики не являются собственниками спорного жилого помещения, соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением между сторонами отсутствует, в настоящее время законных оснований для пользования жилым помещением ответчики не имеют, суд приходит к выводу о частичном удовлетворении исковых требований, а именно о признании ответчиков ФИО3, ФИО11, ФИО21 У.К., ФИО21 У.А., ФИО1 утратившими право пользования помещением – комнатой, расположенной по адресу: <адрес>.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиками на определенный срок, не имеется. Доказательств обратного суду не представлено.

Жилищные права ответчиков при этом не нарушены, поскольку в соответствии с заключенным Соглашением, мэрией г. Новосибирска выплачено возмещение за изымаемое жилое помещение.

Ведение регистрационного учета по месту жительства относится к компетенции УМВД России по г. Новосибирску. Снятие с регистрационного учета по месту пребывания и жительства граждан осуществляется органами регистрационного учета при наличии оснований, указанных в ст. 7 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и в п. 31 Правила регистрации и снятия граждан РФ с регистрации учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденные Постановлением от 17.07.1995 г. № 713, к числу которых относится решение суда – при выселении или признании утратившим право пользования жилым помещением.

В связи с чем, суд считает возможным указать в решении, что данное решение является основанием для снятия ответчиков ФИО3, ФИО11, ФИО21 У.К., ФИО21 У.А., ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Оснований для удовлетворения требований в отношении остальных ответчиков, не имеется, поскольку эти ответчики не имеют регистрацию по адресу: <адрес>, доказательств проживаниях из по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст. ст. 194–198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО3 /дата/ г.р., урож. <адрес>, <адрес> (паспорт №, выдан /дата/ ГУ МВД России по <адрес>), ФИО11, /дата/, урож. <адрес> (паспорт №, выдан отделом по вопросам миграции отдела полиции № «Октябрьский» УМВД России по <адрес>), ФИО8, /дата/ г.р., (паспорт №, выдан отделом по вопросам миграции отдела полиции № «Октябрьский» УМВД России по <адрес>), ФИО7, /дата/ г.р., (паспорт №, выдан отделом по вопросам миграции отдела полиции № «Октябрьский» УМВД России по <адрес>), ФИО5, /дата/ г.р. (паспорт №, выдан ОУФМС России по <адрес> в ФИО2 <адрес>) утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия с регистрационного учета по адресу: <адрес>. ФИО3 /дата/ ФИО11 /дата/ г.р., ФИО8, /дата/., ФИО7, /дата/., ФИО5, /дата/.р.

В остальной части иска отказать.

Мотивированное решение будет составлено в течение 5 дней со дня окончания разбирательства дела.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья /подпись/ Н.В. Васильева

Свернуть