Тургунбаева Сайкал Бактыбековна

Дело №2-913/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

21 марта 2018 года г. Нефтеюганск

Нефтеюганский районный суд Ханты-Мансийского автономного округа –Югры в составе:

председательствующего судьи Мельникова И.В.

при секретаре Алероевой А.Р.

с участием представителя ответчиков адвоката Федоровой З.В.

предоставившего удостоверение № 1029 и ордер № 680

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Рог Зинаиды Анатольевны, Рог Агафангела Александровича к Жусуповой Жанаре Канибековне действующей за себя и своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО6, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением

У С Т А Н О В И Л :

Истцы обратились в суд с иском о признании ответчиков не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в

(адрес), мотивируя требования тем, что они ( истцы) являются собственниками указанного жилого помещения.

Указывают, что по просьбе знакомого для последующего устройства на работу и получения медицинской помощи при необходимости в 2011 году прописали ответчиков в указанную квартиру.

Утверждают, что ответчики родственниками им (истцам) не приходятся, в квартире никогда не проживали, личных вещей не имели, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняли и не выполняют. На предложение о снятии с регистрационного учета ответчики придумывали отговорки. До настоящего времени ответчики остаются зарегистрированными в спорном жилом помещении. Снять с регистрационного учета не представляется возможным, в связи с чем, вынуждены обратиться в суд. Насто...

...ящее местонахождение ответчиков не известно.

Полагают, что отсутствие ответчиков в спорном жилом помещении носит постоянный характер, а оснований для признания причин отсутствия уважительными не имеется. Наличие регистрации ответчиков создает препятствия в пользовании квартирой в полном объеме, а также возлагает обязанность нести дополнительные расходы по оплате коммунальных платежей за ответчиков.

В судебное заседание истцы не явились, будучи извещенными о времени и месте судебного разбирательства, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, в связи с нахождением в другом городе.

Ответчики, по месту жительства не проживают, поскольку по имеющейся у суда информации выехали на постоянное место жительства на родину в Киргизию, поэтому суд приступил к рассмотрению дела по получении сведений с последнего известного места жительства ответчиков о неизвестности их места пребывания.

Назначенный в соответствии со ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ адвокат Федорова З.В. с иском не согласилась, ссылаясь на обязательные условия поведения адвоката в процессе в соответствии с указанными обстоятельствами.

Выслушав представителя ответчика, исследовав представленные суду доказательства, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела и установлено в судебном заседании спорное жилое помещение, расположенное в (адрес) принадлежит на праве собственности Рог З.А. и Рог А.А. на основании договора передачи квартиры муниципального жилищного фонда в собственность гражданина (граждан) № 20375 от 29 октября 2001 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серии 86-АА № 336174, выданным 04 декабря 2001 года.

Согласно справке о регистрации, выданной ОАО «ЖЭУ № 2» 08 декабря 2017 года в спорном жилом помещении зарегистрированы ответчики Орозбоев Б.Т. (дата) рождения, ФИО14 (дата) рождения, Жусупова Ж.К. (дата) рождения, ФИО15 (дата) рождения, ФИО8 (дата), с указанием родственных отношений относительно Рог З.А. – без родства.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Если вышеназванные граждане перестали быть членами семьи нанимателя, но продолжают проживать в занимаемом жилом помещении, они имеют такие же права и обязанности, как наниматель и члены его семьи.

Оснований, по которым ответчики приобрели бы право пользования спорным жилым помещением после регистрации не установлено, поскольку членами семьи собственника спорной квартиры ответчики не являются, в спорное жилое помещение не вселялись, каких-либо их вещей в спорном жилом помещении не имеется, бремя ответственности за содержание квартиры они не несли и не несут, каких-либо соглашений между собственником и ответчиками относительно пользования спорным жилым помещением не заключалось.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его пользования.

Таким образом, сам по себе факт регистрации ответчиков по месту жительства не порождает для них возникновения отношений по пользованию жилым помещением, поскольку в силу ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством и Жилищным кодексом Российской Федерации.

Регистрация же ответчиков по месту жительства препятствует реализации истцам права собственности на спорное строение.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Удовлетворяя требование истцов, суд учитывает, что в силу Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713), а также п. 128 Приказа Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012г. № 288) признание гражданина не приобретшим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства, поэтому в силу закона у регистрирующего органа возникает обязанность снять ответчиков с регистрационного учета по месту жительства при наличии судебного решения.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 31 Жилищного кодекса РФ, ст. 304 Гражданского кодекса РФ, ст.194,195, 199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Рог Зинаиды Анатольевны, Рог Агафангела Александровича к Жусуповой Жанаре Канибековне действующей за себя и в интересах своих несовершеннолетних детей ФИО7, ФИО6, ФИО8 о признании не приобретшими право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать Жусупову Жанару Канибековну, несовершеннолетних ФИО5, ФИО6, ФИО8 не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным в (адрес).

Разъяснить сторонам, что указанное решение является основанием для отдела по вопросам миграции ОМВД России по г. Нефтеюганску основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по вышеуказанному месту жительства.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры с подачей апелляционной жалобы через Нефтеюганский районный суд.

Председательствующий : подпись

Верно: судья И.В Мельников

Секретарь: А.Р. Алероева

Подлинник находится в Нефтеюганском районном суде в деле № 2-913/2018

Решение в законную силу не вступило.