Туркин Владимир Васильвеич

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 мая 2014г. пос. Колпна

Колпнянский районный суд Орловской области в составе: председательствующего судьи Осадченко О.М., при секретаре Макуровой О.А., с участием истца – главы администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области Давудова А.М., ответчика Туркина В.В., его представителя адвоката Миняйчева А.В., предоставившего ордер № от 23.04.2014г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Ахтырского сельского поселения обратилась в суд с иском к Туркину В.В. о признании недвижимого имущества бесхозным и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, а именно зерносклад, общей площадью 2653,60 кв.м., кадастровый номер- №, расположенный по адресу: <адрес>. В обоснование требований указал, что на территории Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области расположен зерносклад, общей площадью 2653,60 кв.м., который по заявлению администрации Ахтырского сельского поселения 31.07.2012г. был принят на учёт Колпнянским отделом УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области, как бесхозный объект недвижимого имущества. Данный объект ранее находился в пользовании СПК «Ахтырка», который в настоящее время ликвидирован и исключён из реестра юридических лиц. У данного объекта в настоящее время отсутствует собственник, что подтверждается информацией из ЕГРП, ТУ Росимущества в Орловской области, Управления государственного имущества Орловской области, ГУП ОО «МРБТИ», отд...

...ела по управлению имуществом администрации Колпнянского района Орловской области. Установить собственника на имущество оказалось невозможным. В течении года после постановки здания на учёт, как бесхозяйного объекта недвижимого имущества, никто своих прав на него не заявил. С претензиями не обратился.

В судебном заседании глава Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области Давудов А.М. исковые требования, по основаниям, изложенным в заявлении поддержал, уточнив их, просил суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием Ахтырское сельское поселение Колпнянского района Орловской области на бесхозяйное недвижимое имущество- зерносклад, общей площадью 2653,60 кв.м., кадастровый номер- №, расположенный по адресу: <адрес>. Также указал, указанный зерносклад был построен колхозом им.Суворова, в 80- 90гг., точнее сказать не может. Колхоз им.Суворова в 1991г. был преобразован в акционерное общество закрытого типа под наименованием сельскохозяйственное предприятие «Ахтырка», которое в 1998г. в качестве учредителя вошло во вновь созданное ООО «Колпнянское АПО», в дальнейшем, в 2000г. преобразованное в ОАО «Агрофирма «Колпнянская», которое 10.06.2009г. прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией вследствие банкротства. В 1997г. также было зарегистрировано в качестве юридического лица СПК «Ахтырка», деятельность которого была прекращена, в связи с его ликвидацией 25.04.2006г.. Данных о том, что спорный зерносклад после колхоза им. Суворова куда- либо передавался и был одним из указанных предприятий, зарегистрирован в собственность нет, хотя данные организации пользовались им. Приблизительно с 2006г. по настоящее время спорным складом пользуется ответчик Туркин В.В.. Однако ответчик право собственности на зерносклад не зарегистрировал в установленном законом порядке и насколько ему известно никаких документов подтверждающих законность пользования спорным объектом у Туркина В.В. нет. Более того, при постановке в 2012 году администрацией Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области данного зерносклада на учёт, как бесхозного объекта недвижимого имущества, Туркин В.В., зная от него об этом, в течении года своих прав на него не заявил, с претензиями не обратился. Учитывая, что администрацией Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области соблюдены все требования закона, собственник зерносклада неизвестен, просит удовлетворить исковые требования в полном объёме.

Представитель ответчика Туркина В.В.– адвокат Миняйчев А.В. исковые требования не признал. Первоначально суду показал, что Туркин В.В. пользуется спорным складом с 1995г., по согласованию с кем - то из конкурсных управляющих, фамилию которого не помнит. Зерносклад находился в неудовлетворительном состоянии, было обрушении крыши, вырезаны металлические конструкции, бремя содержания его никто не нёс. Туркин В.В. отремонтировал склад и пользуется им по настоящее время для хранения зерна. В дальнейшем адвокат Миняйчев А.В. указал, что Туркин В.В. пользуется зерноскладом с 2006г., а не с 1995г., документов, подтверждающих передачу ему зерносклада у него нет, в связи с чем и зарегистрировать право собственности на него он не может. Однако считает, что так как Туркин В.В. пользуется зерноскладом, то он не является бесхозяйным, в связи с чем просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик Туркин В.В. исковые требования не признал, указал, что пользуется данным зерноскладом с 2006г. по согласованию с кем- то из конкурсных управляющих, фамилию которого не помнит. Документов подтверждающих передачу ему зерносклада у него нет. Зерносклад был передан ему с целью дальнейшего не разрушения. Склад был в неудовлетворительном состоянии, и он произвёл его ремонт, а именно ремонт крыши, стен, поменял ворота. Зерноскладом пользуется по настоящее время, в связи с чем считает его не бесхозяйным, а принадлежащим ему, просит в удовлетворении исковых требований отказать.

Представитель третьего лица- департамента имущества, промышленности и информации Орловской области, в настоящее время именуемый управлением государственного имущества Орловской области в судебное заседание не явились. В поступившем отзыве просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель третьего лица- администрации Колпнянского района Орловской области в судебное заседание не явился. В поступившем отзыве просили рассмотреть дело без их участия, против удовлетворения заявленных требований не возражали.

Представитель третьего лица ТУ Росимущества в Орловской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещён надлежащим образом, сведений о причинах своей неявки и уважительности таких причин суду не сообщил, об отложении судебного заседания не просил, о рассмотрении дела в его отсутствие ходатайства не заявлял.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившегося вышеуказанного третьего лица.

Свидетель ФИО6, допрошенная в судебном заседании суду показала, что проживает в <адрес>. В 2003г. работала секретарём п/к Ахтырка ОАО Агрофирма «Колпнянская». Спорный зерносклад строил колхоз имени Суворова, в 80- 90гг., точнее сказать не может. Приблизительно с 2006-2007гг. и по настоящее время зерноскладом пользуется фермер Туркин В.В., который хранит там зерно. До указанного времени складом пользовалась ОАО Агрофирма «Колпнянская», которая хранила там зерно, а потом сено. Кто был собственником зерносклада после колхоза имени Суворова и передавался ли он в чью – либо собственность не знает.

Свидетель ФИО7 суду показал, что с 2005г. до 2006г. являлся генеральным директором ОАО Агрофирма «Колпнянская», куда входило и п/к «Ахтырское». Спорный зерносклад строил колхоз имени Суворова, в 80- 90гг., точнее сказать не может. В связи с тем, что он непродолжительное время был генеральным директором ОАО Агрофирма «Колпнянская», то не может сказать передавался ли данный склад в данное предприятие и пользовалось ли оно зерноскладом, а также кто был и является его собственником. Но знает, что приблизительно с 2006г. и по настоящее время зерноскладом пользуется фермер Туркин В.В..

Свидетель ФИО8 суду показала, что с 1991г. по 2011г. работала дояркой, сначала в колхозе им.Суворова, а потом и во всех преобразованных от него предприятиях. Спорным зерноскладом приблизительно с 2006г. по настоящее пользуется фермер Туркин В.В.. До указанного времени зерноскладом пользовалась ОАО Агрофирма «Колпнянская», где сначала хранила зерно, а потом сено. Это она может сказать точно, так как сама ездила к данному складу за сеном для коров. Склад находился в удовлетворительном состоянии.

Свидетель ФИО9 суду показал, что с 2002г. работал разнорабочим в ОАО Агрофирма «Колпнянская». Спорным зерноскладом приблизительно с 2006г. по настоящее пользуется фермер Туркин В.В.. До указанного времени зерноскладом пользовалась ОАО Агрофирма «Колпнянская», где сначала хранила зерно, а потом сено. Он неоднократно ездил в данный склад за сеном для коров и видел, что он склад находился в удовлетворительном состоянии.

Свидетель ФИО10 суду показал, что с 2003г. работал у фермера Туркина В.В. механизатором. Спорным зерноскладом Туркин В.В. стал пользоваться с 2006г. и пользуется им по настоящее время, делал там ремонт. До 2006г. там хранилось колхозное сено для коров.

Свидетель ФИО11 суду показал, что с 2004г. по 2010г. работал главой Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области. Спорным зерноскладом приблизительно с 2006г. по настоящее пользуется фермер Туркин В.В.. До указанного времени зерноскладом пользовалась ОАО Агрофирма «Колпнянская», где сначала хранила зерно, а потом сено. Туркин В.В. произвёл в зерноскладе ремонт крыши, стен, поменял ворота.

У суда нет оснований ставить под сомнение истинность фактов, сообщенных свидетелями. Данных, о какой либо заинтересованности свидетелей в исходе дела нет, их показания соответствуют и не противоречат обстоятельствам, сведения о которых, содержатся в других собранных по делу доказательствах.

Выслушав истца, представителя ответчика, допросив свидетелей, изучив и оценив материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ В случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ч.1 ст.225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии с ч.3 ст.225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно Постановлению Правительства РФ от 17.09.2003г. №580 «Об утверждении Положения о принятии на учёт бесхозяйных недвижимых вещей», на учёт принимаются объекты недвижимого имущества, которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались, в порядке предусмотренном ст.225 и ст.236 ГК РФ.

Документами, подтверждающими, что объект недвижимого имущества не имеет собственника или его собственник неизвестен, в том числе являются: выданные органами учёта государственного и муниципального имущества документы о том, что данный объект недвижимого имущества не учтён в реестрах федерального имущества, государственного имущества субъекта РФ и муниципального имущества.

В соответствии со ст.292 ГПК РФ судья при подготовке дела к судебному разбирательству выясняет, какие лица (собственники, фактические владельцы и другие) могут дать сведения о принадлежности имущества, а также запрашивает об имеющихся о нём сведениях соответствующие организации.

Основанием для признания права муниципальной собственности на недвижимое бесхозяйное имущество, в силу ч.2 ст.293 ГПК РФ, является то обстоятельство, что недвижимая вещь не имеет собственника или он неизвестен, со времени постановки недвижимого имущества на учёт в установленном порядке прошёл год.

Судом установлено, что спорное имущество строилось колхозом им.Суворова, в 80- 90гг.. Колхоз им.Суворова в 1991г. был преобразован в акционерное общество закрытого типа под наименованием сельскохозяйственное предприятие «Ахтырка», которое в 1998г. в качестве учредителя вошло во вновь созданное ООО «Колпнянское АПО», в дальнейшем, в 2000г. преобразованное в ОАО «Агрофирма «Колпнянская», которое 10.06.2009г. прекратило свою деятельность, в связи с ликвидацией вследствие банкротства. В 1997г. также было зарегистрировано в качестве юридического лица СПК «Ахтырка», деятельность которого 25.04.2006г была прекращена, в связи с его ликвидацией 25.04.2006г.. На момент ликвидации указанных предприятий, в их собственности указанный зерносклад не был зарегистрирован.

Согласно ч.3 ст.49 ГК РФ в момент завершения ликвидации юридического лица прекращается его правоспособность, при этом, в силу ст.61 ГК РФ без перехода прав и обязанностей в порядке правопреемства другим лицам.

В соответствии с п.8 ст.63 ГК РФ ликвидация юридического лица считается завершённой, а юридическое лицо- прекратившим существование после внесения об этом записи в Единый государственный реестр юридических лиц.

По сведениям администрации Колпнянского района Орловской области зерносклад общей площадью 2653,60 кв.м., кадастровый номер- №, расположенный по адресу: <адрес> в реестре муниципальной собственности Колпнянского района Орловской области не значится (л.д.16).

Согласно информации Управления государственного имущества Орловской области объект недвижимого имущества- зерносклад общей площадью 2653,60 кв.м., кадастровый номер- №, расположенный по адресу: <адрес> в реестре государственной собственности Орловской области не значится (л.д.19).

Из сообщения ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Орловской области информация следует, что об объекте недвижимости- зерносклад общей площадью 2653,60 кв.м., кадастровый номер- №, расположенный по адресу: <адрес> в реестре федерального имущества отсутствует (л.д.18).

Согласно уведомления об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запрашиваемых сведений, информация о зарегистрированных правах на объект недвижимого имущества- зерносклад общей площадью 2653,60 кв.м., кадастровый номер- №, расположенный по адресу: <адрес>, отсутствует (л.д.20).

Из технического и кадастрового паспорта объект недвижимого имущества- зерносклада расположенного по адресу: <адрес> следует, что его площадь составляет 2653,60 кв.м., кадастровый номер- № (л.д.13, 14, 21-29).

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 31.07.2012г., в отношении нежилого объекта зерносклада, общей площадью 2653,60 кв.м., расположенного по адресу: <адрес> внесена запись о принятии на учёт в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества (л.д.15).

Таким образом, судом установлено, что зерносклад общей площадью 2653,60 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> 31.07.2012г. принят на учёт как бесхозяйное недвижимое имущество, собственник объекта отсутствует, право собственности на данный объект недвижимости ни за кем не зарегистрирован, что даёт основание суду сделать вывод что указанный зерносклад является бесхозяйным объектом недвижимости. Администрация Ахтырского сельского поселения обратилась в суд с иском о признании права муниципальной собственности на данный объект по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учёт.

Суд находит несостоятельным довод ответчика Туркина В.В., что имущество не является бесхозяйным и принадлежит ему, в связи с тем, что с 2006г. он пользуется спорным зерноскладом и произвёл его ремонт, так как право собственности на него ответчиком не зарегистрировано в установленном законом порядке, при постановке в 2012 году истцом данного зерносклада на учёт, как бесхозного объекта недвижимого имущества, Туркин В.В., в течении года своих прав на него не заявил, с претензиями не обратился, пользуется зерноскладом менее 15 лет, т.е. менее срока приобретательской давности.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования администрации Ахтырского сельского поселения Колпнянского района Орловской области удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Ахтырское сельское поселение Колпнянского района Орловской области право муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество- зерносклад, общей площадью 2653,60 кв.м., кадастровый номер- №, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Колпнянский районный суд путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение суда в окончательной форме изготовлено 08.05.2014г..

Председательствующий: ______________

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>

<данные изъяты>