Тужилин Игорь Игоревич

Гражданское дело №

Р Е Ш Е Н И Е С У Д А

Именем Российской Федерации

24 сентября 2021 года

Ногинский городской суд <адрес>

в составе председательствующего судьи Беляковой Е. Е.,

при секретаре Звериашвили Н.Н.,

с участием прокурора Паученко Т.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тужилина И. И.ча к Шкуренок С. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Тужилин И.И. обратился в суд с иском к Шкуренок С.Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, просил суд: признать ответчика Шкуренок С.Ф. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снять с регистрационного учета.

В обоснование заявленных требований, истец ссылался на следующее: истцу на праве собственности принадлежит квартира общей площадь 48,3 кв.м., расположенная по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрированы по месту жительства: Тужилин И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шкуренок С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Ответчик Шкуренок С.Ф. был вселен в вышеуказанную квартиру ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик длительное время, более 3 лет, не проживает в спорной квартире, его выезд из квартиры носил добровольный характер, ответчик утратил интерес к спорному жилому помещению. Адрес фактического места жительства ответчика истцу не известен, личных вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, препятствий в пользовании жилым помещением ответчику не чинятся. С момента выезда ответчик перестал поддерживать с истцом отношения. Ответчик отказывается добровольно снятья с регистрационно...

...го учета. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу на праве собственности квартире ограничивает права истца по владению, пользованию и распоряжению данным спорным жилым помещением.

Истец Тужилин И.И. в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте судебного разбирательства.

Ответчик Шкуренок С.Ф. в суд не явился, извещался судом о времени и месте судебного разбирательства.

Представитель третьего лица МУ МВД России «Ногинское» в суд не явился, о явке в судебное заседание извещен.

Суд, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные доказательства, выслушав заключение прокурора, полагавшего возможным отказать истцу в удовлетворении заявленных требований, суд приходит к следующему.

В силу ч.1. ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу п.1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу ч. ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 указанного выше Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».

В силу статьи 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Частью 3 статьи 83 ЖК РФ предусмотрено, что в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии с разъяснениями, приведенными в Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 Жилищного кодекса Российской Федерации). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма. Разрешая споры о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него, судам надлежит выяснять: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании части 3 статьи 83 Жилищного кодекса Российской Федерации в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Отсутствие у гражданина, добровольно выехавшего из жилого помещения в другое место жительства, в новом месте жительства права пользования жилым помещением по договору социального найма или права собственности на жилое помещение само по себе не может являться основанием для признания отсутствия этого гражданина в спорном жилом помещении временным, поскольку согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

Судом установлено, что истцу Тужилину И.И. принадлежит на праве собственности жилое помещение – квартира, расположенная по адресу: <адрес>, что подтверждается копией выписки из ЕГРН (л.д.17-14)

Из выписки из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.15) судом установлено, что в жилом помещении по адресу: <адрес>, зарегистрированы по месту жительства: Тужилин И.И., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, фио2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Шкуренок С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Из искового заявления судом установлено, что ответчик Шкуренок С.Ф в жилом помещении по адресу: <адрес>, не проживает более трех лет, его вещей в квартире нет.

Доказательства, свидетельствующие о том, что ответчику чинились препятствия в проживании в спорной квартире, что он предпринимал попытки ко вселению в спорную квартиру, ответчик суду в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представил.

Из адресной справки ГУ МВД России по <адрес> судом установлено, что Шкуренок С.Ф., ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по месту жительства <адрес> (л.д.23).

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что на дату судебного разбирательства право пользования ответчиком Шкуренок С.Ф. жилым помещением по адресу: <адрес>, прекращено ответчиком, ответчик добровольно исполнил требования истца, а потому в удовлетворения требований истца Тужилина И.И. надлежит отказать.

Учитывая изложенное и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении иска Тужилина И. И.ча к Шкуренок С. Ф. о признании утратившим право пользования жилым помещением, отказать.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке. На него может быть принесено апелляционное представление в Московский областной суд через Ногинский городской суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: