Тверикина Мария Евгеньевна

Дело № 2-1606/2022

УИД 76RS0013-02-2022-000283-05

Мотивированное решение составлено 14.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Сизовой В.В.

при секретаре Ситниковой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске 13 апреля 2022 года гражданское дело по исковому заявлению Тверикиной Марии Евгеньевны к Рыкушину Евгению Борисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тверикина М.Е. обратилась в суд с иском к Рыкушину Е.Б. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Исковые требования мотивированы следующими обстоятельствами.

Тверикина М.Е. является собственником квартиры по указанному адресу, на основании договора купли-продажи от 13.05.2020г., свидетельство о государственной регистрации права от 14.05.2020г., запись регистрации № по данному адресу был зарегистрирован Рыкушин Евгений Борисович, ДД.ММ.ГГГГ.р., который был вселен истицей в данное жилое помещение в качестве члена семьи истицы – гражданский супруг. С 26.11.2021г. отношения Рыкушина Е.Б. и истицы испортились, и Рыкушин Е.Б. выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, добровольно не снялся с регистрационного учета. Сохранение ответчиком регистрации по данному адресу нарушает права собственности истца.

В судебном заседании истец Тверикина М.Е. исковые требования поддержала в полном объеме по основани...

...ям, изложенным в иске.

Ответчик Рыкушин Е.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства извещался надлежащим образом, возражений относительно иска суду не представил, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовал. В соответствии со ст.ст. 167, 233 -235 ГПК РФ, дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, выслушав истца, исследовав письменные материалы дела, находит исковые требования Тверикиной М.Е. подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Статьей 288 Гражданского кодекса РФ установлено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии с ч.2 и ч.4 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч.2).

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч.4).

Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено и документально подтверждено, что собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, является истец Тверикина Мария Евгеньевна, на основании договора купли-продажи от 13.05.2020г., свидетельство о государственной регистрации права от 14.05.2020г., о чем в ЕГР прав на недвижимое имущество и сделок с ним произведена соответствующая регистрационная запись №

Согласно выписки из домовой книги квартиросъемщика ответчик Рыкушин Е.Б. зарегистрирован по адресу: <адрес>, с 29.06.2020г. по настоящее время.

Из пояснений истицы следует, что Рыкушин Е.Б. и Тверикина М.Е. совместно проживали по указанному адресу. С 26.11.2021г. Рыкушин Е.Б. членом семьи истца не является, совместного хозяйства с ним истец не ведет. Ответчик выехал на другое место жительства, вывез все свои вещи, обязательств по оплате за жилищно-коммунальные услуги не несет, добровольно не снялся с регистрационного учета.

Учитывая, что Рыкушин Е.Б. не является членом семьи истца Тверикиной М.Е., в отношениях по договору найма жилого помещения стороны не состоят, соглашения о порядке пользования жилым помещением не имеется, суд признает ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением.

Оснований для сохранения на определенный срок за ответчиком права пользования жилым помещением, принадлежащим собственнику Тверикиной М.Е., нет.

В соответствии с Правилами регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, регистрация граждан является административным актом, производна от права гражданина на жилое помещение.

Решения суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для его снятия с регистрационного учета по месту жительства должностным лицом, ответственным за регистрацию. Дополнительное указание об этом в решении не требуется.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 – 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать Рыкушина Евгения Борисовича, ДД.ММ.ГГГГ.р., утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд Ярославской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья В.В. Сизова