Тверитинова Лариса Сергеевна

№ 2-876/2024

УИД59RS0035-01-2024-000748-85

ЗАОЧНОЕ Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г.Соликамск 23 апреля 2024 года

Соликамский городской суд Пермского края

под председательством судьи Новиковой Н.С.,

при секретаре судебного заседания Ждановой К.С.,

с участием истца Тверитиновой Л.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Соликамск гражданское дело по исковому заявлению Тверитиновой Л.С. к Колмогорцевой А.В. о взыскании задолженности по договору, судебных расходов,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Тверитиновой Л.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Колмогорцевой А.В. о взыскании задолженности по договору, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что 14.12.2022 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи 1/5 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

При заключении договора сторонами была определена цена доли – 300000 рублей, определен порядок оплаты – 200000 рублей ответчик передала истцу до заключения договора, 100000 рублей, ответчик обязалась выплачивать частями ежемесячно по 10000 рублей, окончательная дата оплаты установлена сторонами не позднее первого января 2024г.

Договор удостоверен нотариусом Соликамского нотариального округа Пермского края М.Б. Пантелеевой, зарегистрирован в реестре №.

Тверитиновой Л.С. по договору полностью выполнены обязательства перед Колмогорцевой А.В. она передала 1/5 долю в праве на вышеуказанную квартиру в собственность ответчика, однако ответчик не произвел полную оплату за приобретенную долю в ...

Показать ещё

...праве, оставшаяся сумма в размере 100000 рублей не уплачена.

Таким образом, ответчиком были нарушены условия договора и не исполнены обязательства по договору купли-продажи.

Пунктом 3 статьи 3 договора купли продажи установлена ответственность за нарушение его условий. В случае если Покупатель не исполняет обязанности по оплате приобретаемой доли Продавец имеет право требовать выплаты неустойки в размере 0,1% от суммы задолженности за каждый день просрочки платежа.

Размер неустойки за период со 02.01.2023 по 22.02.2024 составляет 26840 рублей.

Также просит взыскать расходы на оплату государственной пошлины в размере 3737 рублей.

Руководствуясь ст. 309 ГК РФ, ст.ст.98, 131-132 ГК РФ истец просит за ненадлежащее исполнение договора купли-продажи от <дата> взыскать с ответчика сумму основного долга в размере 100000 рублей, сумму пени в размере 26840,00 рублей, оплату госпошлины 3737,00 рублей.

В судебном заседании истец Тверитинова Л.С. на удовлетворении искового заявления настаивала, уточнила, что фамилия ответчика Колмогорцева, в исковом заявлении допустила техническую ошибку. Также пояснила, что пыталась с ней связаться, но Колмогорцева А.В. не отвечает на телефонные звонки и на СМС-сообщения.

В судебное заседание ответчик Колмогорцева А.В. не явилась, извещалась надлежащим образом, в том числе, путем размещения в сети Интернет на официальном сайте суда соответствующей информации, также в материалах дела имеется отчет об отслеживании почтового отправления, доказательств уважительности неявки и возражений по иску, ответчик не предоставила, своего представителя в суд не направила. Об изменении места жительства или места пребывания ответчик истца не уведомляла, тем самым несет риск последствий принятых решений, бездействия, уклонения от получения почтовых извещений, решении истцом вопросов взыскания задолженности в судебном порядке.

В силу пункта 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса РФ заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Согласно части 1 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин.

В силу части 3 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле, извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не предоставлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.

В соответствии со ст. 233 ч.1 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

В соответствии со статьей 35 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, лица участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. Положением пункта 3 статьи 10 Гражданского кодекса Российской Федерации установлен принцип разумности и добросовестности действий участников гражданских правоотношений. В соответствии с пунктом 1 статьи 9 Гражданского кодекса Российской Федерации, граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им гражданские права.

Суд в соответствии со ст.233 ГПК РФ рассматривает дело в отсутствие ответчика, с согласия истца в порядке заочного производства.

Суд, заслушав истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ГК РФ граждане (физические лица) и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе. Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.

В соответствии с положениями ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

На основании п. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В силу ч.1 ст.454 ГК РФ по договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать вещь (товар) в собственность другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять этот товар и уплатить за него определенную денежную сумму (цену).

На основании ч.5 ст.454 ГК РФ к отдельным видам договора купли-продажи (розничная купля-продажа, поставка товаров, поставка товаров для государственных нужд, контрактации, энергоснабжение, продажа недвижимости, предприятия) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не предусмотрено правилами настоящего Кодекса об этих видах договора.

Согласно ч.1, 2, 3 ст.486 ГК РФ покупатель обязан оплатить товар непосредственно до или после передачи ему продавцом товара, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом, другим законом, иными правовыми актами или договором купли-продажи и не вытекает из существа обязательства.

В соответствие с п.1,3 ст. 489 ГК РФ договор о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа считается заключенным, если в нем наряду с другими существенными условиями договора купли-продажи указаны цена товара, порядок, сроки и размеры платежей.

К договору о продаже товара в кредит с условием о рассрочке платежа применяются правила, предусмотренные пунктами 2, 4 и 5 статьи 488 настоящего Кодекса.

На основании ч.4 ст.488 ГК РФ в случае, когда покупатель не исполняет обязанность по оплате переданного товара в установленный договором срок и иное не предусмотрено настоящим Кодексом или договором купли-продажи, на просроченную сумму подлежат уплате проценты в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса со дня, когда по договору товар должен был быть оплачен, до дня оплаты товара покупателем.

Если покупатель своевременно не оплачивает переданный в соответствии с договором купли-продажи товар, продавец вправе потребовать оплаты товара и уплаты процентов в соответствии со статьей 395 настоящего Кодекса.

В судебном заседании установлено, что 14.12.2022 г. между истцом и ответчиком был заключен договор купли-продажи 1/5 доли в праве собственности на однокомнатную квартиру, площадью 35,2 кв.м., расположенную по адресу: <...>.

При заключении договора сторонами была определена цена доли – 300000 рублей (ст.3 Договора), определен порядок оплаты – 200000 рублей ответчик передала истцу до заключения договора, 100000 рублей, ответчик обязалась выплачивать частями ежемесячно по 10000 рублей, окончательная дата оплаты установлена сторонами не позднее первого января 2024г.(п.1 ст.3 Договора)

Оставшаяся часть суммы 100000 рублей не уплачена.

В соответствии с п.3 ст.3 Договора если покупатель не исполняет обязанность по оплате отчуждаемой 1/5 доли в квартире в установленный договором срок Продавец вправе требовать от Покупателя уплату неустойки за каждый день просрочки в размере в размере 0,1% от неуплаченной суммы договора (л.д. 7). Договор удостоверен нотариусом Соликамского нотариального округа Пермского края М.Б. Пантелеевой, зарегистрирован в реестре №.

Размер неустойки за период со 02.01.2023 по 22.02.2024 составляет 26840 рублей.

Данные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца, представленным расчетом, который не оспорен ответчиком, материалами дела.

Оснований для отказа в удовлетворении требований истца о взыскании суммы основного долга, нет, доказательств надлежащего исполнения в полном объеме условий договора купли-продажи ответчик не предоставила. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного поведения, условия такого пользования не могут быть более выгодным для должника, чем условия пользования денежными средствами, получаемыми участниками оборота правомерно.

Разрешая спор и оценивая размер штрафных санкций (пени), суд учитывает отсутствие у ответчика непреодолимых препятствий для внесения платежей в счет погашения долга, в том числе путем внесения денежных средств на ранее открытый счет или на депозит нотариуса в порядке ст.327 ГК РФ, длительное неисполнение ответчиком обязательств, в том числе даже частичное, в том числе на момент рассмотрения дела в суде, суд пришел к выводу о том, что подлежащие уплате штрафные проценты за нарушение сроков погашения задолженности, размер которого определяется условиями договора, не подлежит снижению судом в соответствии с положениями ч.1 ст. 333 Гражданского кодекса РФ с учетом соразмерности и последствий нарушения ответчиком обязательства, периода неисполнения ответчиком обязательств по договору, права истца на использование полученных своевременно денежных средств.

При указанных обстоятельствах суд считает исковое заявление Тверитиновой Л.С. подлежащим удовлетворению в полном объеме.

В соответствии со ст.98 ГПК РФ с ответчика Колмогорцевой А.В. подлежат взысканию в пользу истца судебные расходы в виде уплаченной истцом при подаче искового заявления в суд государственной пошлины в размере 3737,00 рублей.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тверитиновой Л.С. к Колмогорцевой А.В. о взыскании задолженности по договору, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с Колмогорцевой А.В., <дата> года рождения, уроженкип.<...>, (паспорт гражданина Российской Федерации, серия <данные изъяты>) задолженность по договору купли-продажи от <дата> в сумме 100 000 рублей, неустойку за нарушение сроков оплаты по договору купли-продажи от <дата> за период с <дата> по <дата> в сумме 26 840 рублей, судебные расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 737 рублей, всего взыскать 130 577 рублей 00 копеек.

Ответчик вправе подать в Соликамский городской суд Пермского края заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчик вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения.

Иные лица, участвующие в деле, вправе обжаловать заочное решение в Пермский краевой суд через Соликамский городской суд Пермского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий (подпись) Новикова Н.С.

Копия верна. Судья Новикова Н.С.

Свернуть