Тяжелов Александр Вячеславович

Дело №2-427/2020 УИД 50RS0029-01-2019-005309-57

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2020 года г. Наро-Фоминск

Наро-Фоминский городской суд Московской области в составе: председательствующего судьи Черткова ФИО10., при секретаре Субботиной ФИО13., с участием истца Тяжелова ФИО11, представителя истца Головко ФИО12 рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тяжелова ФИО14, Тяжеловой ФИО15 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок,

У С Т А Н О В И Л:

Истцы Тяжелов ФИО16., Тяжелова ФИО17 обратились в суд с иском к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок. Истцы просят признать за ними право частной общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

В исковом заявлении указали, что согласно свидетельства права собственности на землю серия: №:

«Постановлением главы администрации Наро-Фоминского района Московской области от ДД.ММ.ГГГГ № Тяжелова ФИО18 паспорт № (Тяжеловой ФИО23 согласно постановления) и Тяжелов ФИО20 (Тяжеловой ФИО19 согласно постановления) паспорт №, прож. по адресу: <адрес> являются собственниками (владельцами) объекта недвижимости на праве частной-общей совместной собственности на землю по адресу: <адрес> общей площадью <данные изъяты> кв. м. Земельный участок с кадастровым номером № на землях сельхозназначения для садоводства, что подтверждается записью в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ». Была допущена ошибка и указано, что свидетельство выдано Тяжелову ФИО22 вместо Тяжелову ФИО21 Исправить ошибку не представилось возможным. Управление Федерального агентства кадастра объектов не...

...движимости по Московской области отдел по Наро-Фоминскому району в ответ на обращение (вх. № от ДД.ММ.ГГГГ) сообщает, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок №, расположенного по адресу: <адрес> предоставленного на основании Постановления Главы Администрации Наро-Фоминского района № от ДД.ММ.ГГГГ., допущена техническая ошибка: приобретенное право правильно читать «общая совместная собственность» (согласно вышеуказанного Постановления).

В судебном заседании истец Тяжелов ФИО24 и его представитель Головко ФИО25 поддержали исковые требования, просили их удовлетворить.

Истец Тяжелова ФИО26 в судебном заседании отсутствовала, о месте и времени рассмотрения дела извещена, в заявлении просила рассматривать дело без неё

Представитель ответчика Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области в судебном заседании отсутствовал, о месте и времени рассмотрения дела извещен, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Московской области в суд не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен, возражений не представил.

Исследовав письменные материалы дела, выслушав объяснения истца и его представителя, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, одним из способов защиты нарушенного права является признание права.

В соответствии со ст. 64 ЗК РФ, земельные споры рассматриваются в судебном порядке. В соответствии со ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ст. 15 Земельного кодекса РФ, собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством РФ.

В соответствии со ст. 25 Земельного кодекса РФ права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством. К числу таких оснований ст.8 ГК РФ отнесены, в частности, договоры и иные сделки, акты государственных органов и органов местного самоуправления, судебное решение.

В соответствии с пунктами 3, 4 статьи 14 Федерального закона от 15 апреля 1998 г. № 66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (в редакции от 31.12.2014г.) земельные участки, образованные в соответствии с проектом межевания территории из земельного участка, предоставленного садоводческому, огородническому или дачному некоммерческому объединению, предоставляются членам такого объединения в соответствии с распределением образованных или образуемых земельных участков в собственность или аренду без проведения торгов в порядке, установленном Земельным кодексом Российской Федерации. Садовые, огородные или дачные земельные участки предоставляются в собственность бесплатно в случаях, установленных федеральными законами, законами субъектов Российской Федерации.

Распределение образованных или образуемых земельных участков между членами садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения, которым земельные участки предоставляются в соответствии с пунктом 3 настоящей статьи, с указанием условных номеров земельных участков согласно проекту межевания территории осуществляется на основании решения общего собрания членов соответствующего объединения (собрания уполномоченных).

В силу п. 7 ст. 39.5, ч. 2 ст. 39.19 Земельного кодекса РФ предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, отдельным категориям граждан в собственность бесплатно по основаниям, указанным в подпункте 7 ст. 39.5 настоящего Кодекса, осуществляется однократно.

В соответствии с п. 2.7 ст. 3 Федерального закона Российской Федерации «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» от 25.10.2001г. №137-ФЗ (в редакции от 08.03.2015г.) до 31 декабря 2020 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям: земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение; по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения; земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

Пункт 9 ст. 3 ФЗ от 25.10.2001 года №137 ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса РФ» гласит, что государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам и юридическим лицам до введение в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок ним» (вступил в законную силу 21 июля 1997 года) имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В соответствии со ст. 59 Земельного кодекса РФ признание права собственности осуществляется в судебном порядке. Судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю в порядке, установленном Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Земельный участок под коллективное садоводство предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ. Право пользования истца земельным участком подтверждено документально. Истец вправе приобрести данный земельный участок в собственность бесплатно в соответствии с действующим законодательством.

Согласно п.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Постановлением № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Наро-Фоминского района за членами с/т «Ясенево» Тяжеловой ФИО27 и Тяжеловым ФИО28 был закреплён участок <данные изъяты> пл. <данные изъяты> га в общую совместную собственность, что подтверждено архивной выпиской (л.д. 29).

Согласно свидетельства о праве собственности земельный участок имеет площадь <данные изъяты> кв.м, расположен по адресу: <адрес>» (л.д. 23-25)Но в свидетельстве было указано, что выдано свидетельство Тяжелову ФИО29. вместо Тяжелову ФИО30.. Также в свидетельстве указана только частная собственность на земельный участок и не указано, что общая совместная собственность Тяжеловой ФИО32 и Тяжелова ФИО31 В связи с выявленными несоответствиями указанными выше Управление Росреестра по Московской области отказало в регистрации в ЕГРН прав истцов (л.д. 27).

В данном случае суд считает, что имеются основания для удовлетворения исковых требований истцов, поскольку правоустанавливающий документ –постановление № от ДД.ММ.ГГГГ Главы Администрации Наро-Фоминского района о том, что за членами с/т «Ясенево» Тяжеловой ФИО34. и Тяжеловым ФИО33. был закреплён участок <данные изъяты> пл. <данные изъяты> га в общую совместную собственность никаких несоответствий не содержит.

Суд приходит к выводу, что в свидетельстве о праве собственности на земельный участок была допущены ошибки, которые на право истцов не влияют, потому что их право закреплено актом органа местного самоуправления - постановлением. Оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает.

На основании представленных и исследованных в судебном заседании доказательств, суд считает исковые требования законными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тяжелова ФИО35, Тяжеловой ФИО36 к Администрации Наро-Фоминского городского округа Московской области о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Признать за Тяжеловым ФИО37, Тяжеловой ФИО38 право частной общей совместной собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м, расположенный по адресу: <адрес> из земель сельскохозяйственного назначения для ведения садоводства.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Наро-Фоминский городской суд Московской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья ФИО39 Чертков

Решение изготовлено в окончательной форме 28.01.2020 года