Тюкульмина Галина Сергеевна

Дело № 2-128/2018

Заочное решение

Именем Российской Федерации

19 января 2018 года г. Саров

Саровский городской суд Нижегородской области в составе

председательствующего судьи А.Л. Тарасова,

при секретаре Г.В. Швечковой,

с участием истицы О.А. Москалевой,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Москалевой О. А. к Тюкульминой Г. С., Тюкульмину А. А.чу о признании прекратившими право пользования,

Установил:

О.А. Москалева обратилась в суд с иском к Г.С. Тюкульминой, А.А. Тюкульмину о признании прекратившими право пользования. Свои требования истица мотивировала тем, что спорное жилое помещение представляет собой однокомнатную квартиру общей площадью 30, 8 кв.м., жилой площадью 17, 5 кв.м., расположенную по адресу: Нижегородская область, г. Саров, .... Данное жилое помещение было получено истцом по договору купли-продажи от 14.06.2017 года.

На основании п. 4 вышеуказанного договора, ответчики Г.С. Тюкульмина и А.А. Тюкульмин обязались сняться с регистрационного учета из спорной квартиры в течение 30 дней с момента государственной регистрации перехода права собственности. Однако ответчики не сделали этого до настоящего времени.

Истица неоднократно просила ответчиков по телефону сняться с регистрационного учета в данной квартире и зарегистрироваться по новому месту жительства. Однако ответчики не желают этого делать во внесудебном порядке.

Истица просит признать ответчиков прекратившими право пользования квартирой, расположенной по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ... Снять указанных граждан с регистрационного уч...

...ета по месту жительства по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ....

В судебном заседании истица О.А. Москалева поддержала заявленные требования, просила суд их удовлетворить. Представила заявление, в котором не возражает в рассмотрении гражданского дела в порядке заочного производства.

Ответчики Г.С. Тюкульмина, А.А. Тюкульмин неоднократно извещавшиеся о дате и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились по неизвестной суду причине.

Представитель третьего лица Управления по вопросам миграции ГУ МВД России по ЗАТО г. Саров в судебное заседание не явился, о дате и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С учётом того, что ответчики неоднократно не являлись в судебное заседание, о дате и месте рассмотрения гражданского дела уведомлялись надлежащим образом, при этом истицей представлено заявление о согласии проведения судебного разбирательства в порядке заочного производства, суд рассматривает настоящее гражданское дело по правилам главы 22 ГПК РФ.

Заслушав истицу, оценив представленные доказательства в их совокупности, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Согласно ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утв. Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.11995 года № 713, а именно снятие граждан с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Судом установлено, что истице О.А. Москалевой на основании договора купли-продажи квартиры от 14.06.2017 года на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ....

В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы О.А. Москалева, Н.В. Москалева, а также ответчики Г.С. Тюкульмина, А.А. Тюкульмин, что подтверждается выпиской из лицевого счета, сведениями адресных справок.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

Статьей 304 ГК Российской Федерации установлено, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая то обстоятельство, что в настоящее время ответчики О.А. Тюкульмина, А.А. Тюкульмин в спорном жилом помещении не проживают, членами семьи собственника жилого помещения истицы О.А. Москалевой не являются, личных вещей в квартире не хранят, каких- либо соглашений, связанных с наймом указанной квартиры между истицей и ответчиками не имеется, суд приходит к выводу, что требование истицы О.А. Москалевой является обоснованным и подлежит удовлетворению, поскольку ответчики утратили право пользования жилым помещением.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Исковые требования Москалевой О. А. к Тюкульминой Г. С., Тюкульмину А. А.чу о признании прекратившим право пользования удовлетворить.

Признать Тюкульмину Г. С., Тюкульмина А. А.ча утратившими право пользования жилым помещением по адресу: Нижегородская область, г. Саров, ... и на основании решения суда снять Тюкульмину Галину Сергеевну, Тюкульмина Алексея Алексеевича с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчики вправе подать в Саровский городской суд заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Саровский городской суд в течение месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления

Судья ... А.Л. Тарасов

...

...

...