Тюрина Татьяна Германовна

УИД 36RS0010-01-2025-000146-24

Дело № 2-195/2025

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Борисоглебск 18 марта 2025 года

Борисоглебский городской суд Воронежской области в составе: председательствующего-судьи Строковой О.А.

при секретаре Рощупкиной Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании помещении суда гражданское дело по иску Садоводческого некоммерческого товарищества «Хиттолоярви» к Тюриной Татьяне Германовне о взыскании задолженности по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования,

у с т а н о в и л:

садоводческое некоммерческое товарищество «Хиттолоярви» обратилось в суд с иском, в котором указывает, что Тюрина Т.Г. является собственником земельного участка № площадью 800 кв.м, кадастровый №, расположенного в границах СНТ «Хиттолоярви».

В иске указано, что суммарный ежегодный размер платы для садоводов, которые ведут садоводство без участия в товариществе, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, что подтверждается приходно-расходными сметами, утверждаемыми на общих собраниях, голосование на которых, по вопросам утверждения приходно-расходных смет, вправе принимать садоводы, ведущие садоводство без участия в товариществе.

Истец утверждает, что ежегодный размер платы, взимаемой с Тюриной Т.Г., соответствует ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества. Так, Тюрина Т.Г. за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводст...

...ва или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом, плату не вносила. В связи с этим, и в соответствии с представленным истцом расчетом, образовалась задолженность в сумме 58 193,67 руб.

В соответствии с ч. 3 ст. 5 ФЗ от 29.07.2017 № 217-ФЗ, ведущие садоводство без участия в товариществе, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим законом для уплаты взносов членами товарищества.

На основании изложенного, руководствуясь ч. 5 ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ, истец просит взыскать с Тюриной Татьяны Германовны в пользу СНТ «Хиттолоярви» (ОГРН 1227800003254) задолженность по оплате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в сумме 58 193,67 руб. за период с 01.02.2022 по 31.12.2024, а также взыскать государственную пошлину в размере 4 000,00 руб.

Представитель истца в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом.

Ответчик Тюрина Т.Г. в судебное заседание не явилась, извещена о месте и времени рассмотрения надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц Садоводческое некоммерческое товарищества «Хиттолоярви» внесено в запись реестра 17.01.2022, ОГРН 1227800003254.

Согласно сведениям об основных характеристиках объекта недвижимости, в Единый государственный реестр недвижимости внесены сведения о земельном участке с кадастровым номером №, категории земель - земли сельскохозяйственного назначения, виды разрешенного использования - для дачного строительства. Земельный участок имеет площадь 800+/-10 кв.м, местоположение: <адрес>, Всеволожский муниципальный район. Правообладателем является Тюрина Татьяна Германовна на основании договора купли-продажи земельного участка от 18.02.2021, запись регистрации ДД.ММ.ГГГГ №.

Пунктом 15 Устава Садоводческое некоммерческое товарищества «Хиттолоярви» г. Санкт-Петербург, утвержденным Общим собранием учредителей садоводческого некоммерческого товарищества «Хиттолоярви», в соответствии с протоколом № 1 от 02.10.2021, установлены взносы и платежи членов товарищества. В соответствии с п.15.1 Устава, денежные средства Товарищества образуются, в том числе, за счет членских и целевых взносов; платежей по возмещению затрат Товарищества, иных компенсационных платежей, и т.д.

В соответствии с Федеральным законом от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд…», ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (часть 3 статьи 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ).

В соответствии с представленным Садоводческим некоммерческим товариществом «Хиттолоярви» расчетом за Тюриной Т.Г. образовалась задолженность:

- по оплате ежемесячных и целевых взносов за период с 01.02.2022 по 31.12.2022 составляет 22 411,47 руб., из них: 11 494,26 + 10 917,21 = 22 411,47 руб., из них: 11 494,26 руб. - целевой взнос на выкуп земель для общего пользования (п. 5 протокола счетной комиссии от 15.07.2022, пояснение к п. 5); 10 917,21 руб. - неоплаченная сумма инфраструктурных (целевых) взносов (п. 14 протокола общего собрания от 04.03.2022, смета инфраструктурных (целевых) взносов равных 11 139,08 руб., из которых 221,87 руб. были оплачены;

- задолженность за период с 01.01.2023 по 31.12.2023 - 9 000,32 руб., из них: (1 403,49 + 399,12) х 12 - 12 631 = 9 000,32 руб., из них: 1 403,49 руб. - сумма взноса с одного земельного участка в месяц (п. 13 протокола общего собрания от 08.04.2023, приходно-расходная смета); 12 - количество месяцев, в течение которых не вносились ежемесячные взносы; 399,12 руб. - сумма инфраструктурных (целевых) взносов (п. 14); 12 631 руб. - сумма оплаченных членских взносов за 2023 год;

- задолженность за период с 01.01.2024 по 31.12.2024 - 26 781,88 руб., из них: 1 403,49 х 7 + 1 807,96 х 5 + 7 917,65 = 26 781,88 руб., из них: 1 403,49 руб. - сумма взноса с одного земельного участка в месяц (п. 13 протокола общего собрания от 08.04.2023, приходно-расходная смета) до 01.08.2024 (п. 10 протокола общего собрания от 07.08.2024, приходно-расходная смета); 7 - количество месяцев, в течение которых не вносились ежемесячные взносы в сумме 1 403,49 руб.; 1 807,96 руб. - сумма взноса с одного земельного участка в месяц (п. 11 протокола общего собрания от 07.08.2024, приходно-расходная смета) с 01.08.2024; 5 - количество месяцев, в течение которых не вносились ежемесячные взносы в сумме 1 807,96 руб.; 7 917,65 руб. - сумма инфраструктурных (целевых) взносов (п. 12 протокола общего собрания от 01.08.2024, смета инфраструктурных (целевых) взносов).

Всего задолженность за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 составляет 58 193,67 руб. (22 411,47 + 9 000,32 + 26 781,88 = 58 193,67 руб.), из них: 22 411,47 руб. - задолженность за период с 01.02.2022 по 31.12.2022; 9 000,32 руб. - задолженность за период с 01.01.2023 по 31.12.2023; 26 781,88 руб. - задолженность за период с 01.01.2024 по 31.12.2024.

Представленный расчет задолженности является арифметически верным, соответствует, представленным истцом документам: Уставом Садоводческого некоммерческого товарищества «Хиттолоярви» г. Санкт-Петербург; Протоколом СНТ от 04.03.2022 Общего голосования собственников и членов СНТ; Сметой расходов при обслуживании садоводства; Протоколом счетной комиссии СНТ Хиттолоярви от 15.07.2022; Протоколом Общего собрания СНТ Хиттолоярви от 08.04.2023 счетной комиссии; сметой членских взносов на 2023 год; целевой Сметой расходов при обслуживании садоводства на 2023 год; Протоколом СНТ Хиттолоярви от 07.08.2024; Сметой членских взносов на 2024 год. Возражений против расчета или контррасчета ответчик Тюрина Т.Г. не представила.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Согласно платежному поручению от 25.12.2024 № 225, истцом при подаче иска оплачена госпошлина в размере 4 000,00 рублей.

Поскольку исковые требования удовлетворены полностью, с ответчика Тюриной Т.Г. подлежит взысканию уплаченная истцом госпошлина в размере 4 000,00 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Садоводческого некоммерческого товарищества «Хиттолоярви» удовлетворить.

Взыскать с Тюриной Татьяны Германовны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес> (паспорт гражданина РФ серии № № выдан ДД.ММ.ГГГГ Борисоглебским <адрес> <адрес>) в пользу Садоводческого некоммерческого товарищества «Хиттолоярви» (ОГРН 1227800003254) задолженность по плате за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом за период с 01.02.2022 по 31.12.2024 в размере 58 193,67 руб. и судебные расходы в размере 4 000 руб. а всего 62 193,67 руб.

Решение может быть обжаловано в Воронежский облсуд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий – п/п

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2025 года.

<данные изъяты>

<данные изъяты>