Тютина Ираида Сергеевна

Дело № 213/2015

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

18 марта 2015 года г. Буй

Буйский районный суд Костромской области в составе:

председательствующего судьи Смолина А.Н.,

при секретаре Потаповой Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Разгуляевой Татьяны Сергеевны к администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования;

У С Т А Н О В И Л:

Разгуляева Т.С. обратилась в суд с иском к администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании за ней права собственности на жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., инв. номер №, литеры <данные изъяты>, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти матери - 1.. При этом требование мотивировано следующими обстоятельствами:

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мать - 1., после смерти которой открылось наследство в виде жилого дома. Данный жилой дом был построен родителями истицы в <данные изъяты> году. То, что дом принадлежит 4. на праве собственности, подтверждается следующими документами: архивной выпиской администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, из которой следует, что в похозяйственных книгах архивного фонда <адрес> сельской администрации <адрес> значится в лицевом счете № № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. хозяйство 1., в разделе «Жилой фонд» записано: дом.Владелец дома 2...»; архивной выпиской администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № № о закреплении земельного участка; справкой БМФ «<данные изъяты>» № о...

...т ДД.ММ.ГГГГ года, кадастровым и техническим паспортами; постоянной регистрацией и проживанием в данном доме с момента застройки и до дня смерти.

Согласно справки <адрес> отделения <адрес> филиала ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» инвентаризационная стоимость жилого дома составляет <данные изъяты> рубль.

После смерти 1., она, как наследник первой очереди по закону, в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, получив ДД.ММ.ГГГГ свидетельство о праве на наследство по закону на другое наследственное имущество (земельный участок, денежный вклад), однако в связи с недостаточностью правоустанавливающих документов на вышеуказанный жилой дом, нотариус рекомендовала установить право собственности на него через суд. Также наследниками первой очереди по закону являются еще дочери 1. - Шувалова З.С. и Тютина И.С., которые на наследство не претендуют, отказались от него.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам, в соответствии с завещанием или законом.

В ходе подготовки дела к судебному разбирательству, в соответствии со ст. 40 ГПК РФ в качестве соответчиков по делу были привлечены: комитет по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района и в соответствии со ст. 43 ГПК РФ в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - управление государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области (л.д.2).

Истица Разгуляева Т.С. в судебном заседании поддержала заявленные исковые требования, просила их удовлетворить, признать за ней, Разгуляевой Татьяной Сергеевной, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, право собственности на <данные изъяты> деревянный жилой дом (ДД.ММ.ГГГГ года постройки) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., Литеры <данные изъяты>, инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>. Дополнительно пояснила, что данный жилой дом родители построили сами в ДД.ММ.ГГГГ году на месте старого ветхого дома. Ее отец 3. умер ДД.ММ.ГГГГ. Она и ее сестры Шувалова З.С. и Тютина И.С. родились в этом доме и жили в нем, пока не создали свои семьи. После смерти матери она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако нотариусом в выдаче свидетельства на право на наследство на жилой дом ей было отказано ввиду недостаточности правоустанавливающих документов на него. Сестры, Тютина и Шувалова от наследства отказались, отказы находятся у нотариуса 5.. В настоящее время в доме никто не проживает, они намерены его продать, по ее просьбе за домом присматривают соседи. Летом она обрабатывает землю возле дома, окашивает участок.

Третьи лица по делу Шувалова З.С. и Тютина И.С. в судебном заседании не возражали против удовлетворения заявленных Разгуляевой Т.С. требований о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования после смерти их матери 1., пояснили, что сами на наследство после смерти матери не претендуют, отказываются от него, оформив отказ у нотариуса.

Представители ответчиков: комитета по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами Буйского муниципального района Костромской области, администрации Буйского муниципального района Костромской области, и третьего лица на стороне ответчиков, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчиков - управления государственной регистрации, кадастра и картографии по Костромской области, в судебное заседание, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, не явились. Согласно заявлений просили о рассмотрении дела в их отсутствие по имеющимся в деле доказательствам, возражений против заявленных Разгуляевой Т.С. исковых требований о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования не представили (л.д.25,26,27,30,34-35).

.

Суд, учитывая мнение истицы, третьих лиц, а также волеизъявления участников по данному делу (ответчиков, третьего лица), изложенные в соответствующих заявлениях, направленных в суд, определил: рассмотреть дело в отсутствие представителей ответчиков и третьего лица.

Исследовав материалы гражданского дела, проанализировав представленные доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст.219 ГК РФ права собственности на здания, сооружения и другое вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

В силу ст.1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1152 ч.ч.1,2 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытию наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. (ч.1 ст.1153).

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитающиеся наследодателю денежные средства. (ч.2).

Согласно ч.1 ст.1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно архивной выписки администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, в похозяйственных книгах <адрес> сельской администрации <адрес>, в лицевом счете № № за ДД.ММ.ГГГГ г.г., лицевом счете № № за ДД.ММ.ГГГГ г.г., в лицевом счете № № за ДД.ММ.ГГГГ г.г. значится хозяйство 1., ДД.ММ.ГГГГ г.р. (л.д. 15).

Согласно архивной выписки администрации <адрес> муниципального района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № №, в Постановлении главы <адрес> сельской администрации Буйского муниципального района <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ указано о закреплении земельных участков за гражданами для ведения личного подсобного хозяйства и индивидуального строительства в частную собственность и для ведения личного подсобного хозяйства в аренду сроком на 10 лет (бесплатно) согласно списков, где в списке землепользователей, за которыми закреплены земельные участки в частную собственность по <адрес> сельской администрации на ДД.ММ.ГГГГ под номером № указана 2. <данные изъяты> га <адрес> (л.д. 16). Собственником данного земельного участка в настоящее время является Разгуляева Т.С. согласно свидетельства о государственной регистрации права № от ДД.ММ.ГГГГ года, выданного на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (реестровый номер №, нотариус <адрес> нотариального округа 5.) (л.д. 19)

В <адрес> межрайонном филиале ГП <адрес> по техническому учету и инвентаризации объектов недвижимости «<данные изъяты>» числится объект недвижимости - жилой дом, жилой площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты>, инв. номер №, литеры <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>; в строке «Данные о регистрации объекта» сведения о правообладателе отсутствуют (л.д.13).

На спорный объект имеются технический и кадастровый паспорта, составленные ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно, в которых также отсутствуют сведения о правообладателе на жилой дом. (л.д.10-12,13 оборот).

Из сообщения Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> следует, что сведения о правах на объект недвижимости - жилой дом по адресу: <адрес>, в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, отсутствуют. (л.д.36).

Суд, исследовав представленные правоустанавливающие документы, считает, что 1. при ее жизни, на праве собственности принадлежал жилой дом общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой - <данные изъяты> кв.м., инв. номер №, литеры <данные изъяты>, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно ст.ст.19,45 Конституции РФ государство не только защищает права и свободы человека и гражданина в РФ, но и гарантирует равенство этих прав и свобод.

В соответствии со ст.1141 ч.1 ГК РФ-наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 и 1148 настоящего кодекса.

Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть, если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст.1117), либо лишены наследства (пункт 1 статьи 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.

Согласно ст.1142 ч.1 ГК РФ - наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В судебном заседании установлено, что истица Разгуляева Т.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и третьи лица по делу: Тютина И.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения и Шувалова З.С., ДД.ММ.ГГГГ рождения (до регистрации браков имевших фамилии «7.»), являются дочерьми 1. и 3. (л.д. 6 оборот,7,8,9,17,18).

Согласно свидетельств о смерти: 3. умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.32), 1. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6), и после смерти последней открылось наследство на имущество, в том числе, на спорный жилой дом.

Допрошенная в судебном заседании свидетель 6. показала, что является племянницей истицы Разгуляевой Т.С., и дочерью Шуваловой З.С. Дом в деревне Овсянниково строили ее дед - 3. и бабушка - 1.. Это было очень давно. Дед умер, когда ей было <данные изъяты> лет, а бабушка года <данные изъяты> назад. После смерти бабушки ее мама и тетя Тютина И.С. от принятия наследства отказались, написали у нотариуса соответствующие отказы. Наследство принимала ее тетя Разгуляева. Знает, что тетя получила свидетельство о праве на наследство на земельный участок, а оформить свидетельство на дом нотариус отказалась, направив Разгуляеву в суд. После смерти 1. Разгуляева Т.С. обеспечивала сохранность дома, обрабатывала земельный участок возле дома.

У суда отсутствуют основания для того, чтобы не доверять показаниям свидетеля, поскольку они не противоречат и соответствуют материалам дела, в том числе, пояснениям самого истца и третьих лиц в суде.

Таким образом, из исследованных в суде письменных доказательств установлено, что после смерти 1., оставшееся после ее смерти наследственное имущество (в том числе и в виде жилого дома, который не прошел государственную регистрацию права), в течение 6-ти месячного срока со дня смерти последней, приняла ее дочь Разгуляева Т.С. (истица), которая в установленный законом шестимесячный срок после ее смерти обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства и получила свидетельства о праве на наследство по закону на часть наследственного имущества (земельный участок, денежные вклады (л.д. 14,31). Кроме этого, продолжила пользоваться домом, несет бремя по его содержанию. Других наследников желающих вступить в права наследства не имеется.

При таких обстоятельствах, суд находит, что право на принадлежащее 1. имущество в виде жилого дома, в порядке универсального правопреемства, перешло к наследнику этого имущества - к истице (ее дочери) Разгуляевой Т.С., что является основанием для удовлетворения указанного иска.

Поскольку истица Разгуляева Т.С. в судебном заседании не захотела взыскивать расходы по оплате ей госпошлины при подаче искового заявления в суд с ответчиков по делу, поэтому суд считает необходимым отнести их на расходы самого истца.

На основании изложенного, ст.ст.218, 1110-1116,1141-1142,1152-1154,1157-1159 ГК РФ, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования Разгуляевой Татьяны Сергеевны к администрации Буйского муниципального района Костромской области, комитету по управлению муниципальным имуществом и земельными ресурсами администрации Буйского муниципального района Костромской области о признании права собственности на жилой дом, в порядке наследования, - удовлетворить.

Признать за Разгуляевой Татьяной Сергеевной, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в <адрес> право собственности на <данные изъяты> жилой дом (ДД.ММ.ГГГГ г. постройки) общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой <данные изъяты> кв.м., Литеры <данные изъяты> инвентарный номер №, кадастровый номер №, расположенный по адресу: <адрес>.

Расходы по уплате госпошлины при подаче искового заявления в суд отнести на расходы истца.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Костромского областного суда Костромской областной суд через Буйский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированной части решения.

Председательствующий: