Тютина Пелагея Федоровна

Дело №2(4)-170/2016

РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации

посёлок Бабынино 26 мая 2016 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Поденок О.А., с участием старшего помощника прокурора Бабынинского района Калужской области Кирюхиной Ю.А., при секретаре Лобиной О.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению Тютиной Пелагеи Федоровны к Тютину Леониду Борисовичу, администрации МО ГП «Поселок Воротынск», ТП УФМС России по Калужской области в Бабынинском районе о выселении, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ истец Тютина П.Ф. обратилась в суд с иском к Тютину Леониду Борисовичу, администрации МО ГП «Поселок Воротынск», ТП УФМС России по Калужской области в Бабынинском районе о выселении, расторжении договора социального найма жилого помещения, снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ответчик является её бывшим мужем, он систематически нарушает правила проживания и своим противоправным поведением делает невозможным совместное с ним проживание, на неоднократные требования прекратить свое противоправное поведение не реагирует, продолжает злоупотреблять спиртными напитками, устраивает дома скандалы. В связи с чем просит выселить Тютина Л.Б. из жилого помещения, расположенного по адресу : <адрес> <адрес>, <адрес>. со снятием его с регистрационного учета и возложить на администрацию МО ГП «Поселок Воротынск» обязанность расторгнуть с ответчиком Тютиным П.Ф. договор социального найма жилого помещения, расположенного по ад...

...ресу : <адрес> <адрес>, <адрес>., ТП УФМС России по Калужской области в Бабынинском районе обязать снять ответчика Тютина Л.Б. с регистрационного учета.

В судебном заседании истец Тютина П.Ф. на исковых требованиях настаивала по основаниям, указанным в исковом заявлении и пояснила, что ответчик Тютин Л.Б. злоупотребляет спиртными напитками и своим поведением в нетрезвом состоянии мешает её покою и отдыху в жилом помещении, в том числе в ночное время. Ответчик не работает, является пенсионером, расходов по содержанию квартиры и оплате коммунальных платежей не производит, деньги ей не отдает, однако физической силы к ней никогда не применял. В настоящее время в квартире зарегистрировано 8 человек: она с ответчиком, две дочери, и четверо внуков. При этом никто кроме неё участия в оплате коммунальных платежей не производит. Дочери фактически проживают в иных жилых помещениях, одна дочь снимает с семьей жилое помещение в <адрес>, вторая - проживает с семьей у супруга в <адрес>, оплачивать жилое помещение также не помогают. Дочери не могут проживать вместе с ответчиком из-за его поведения, кроме того, она также возражает, чтобы дочери проживали с ней вместе со своими супругами, так как ей по состоянию здоровья необходим покой.

Ответчик Тютин Л.Б. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что другого жилья он не имеет, оснований для выселения нет, так как его поведение в квартире не мешает проживать с ним истице и детям. В семье сложилась конфликтная ситуация с истицей после расторжения брака в 2004 году. Истица не выполняет по дому своих обязанностей, всё свободное время проводит в социальных сетях в интернете, в связи с чем между ними часто возникают ссоры. Никаких угроз в адрес истицы он никогда не высказывал, их ссоры носят обоюдный характер, в которых истица также оскорбляет его и шумит. По малейшему поводу истица, по его мнению, вызывает сотрудников полиции, так как имеет желание его выселить из жилого

1

помещения, между тем считает, что имеет равные права с истицей на проживание в жилом помещении, не возражает, чтобы с ними проживали дочери с семьями. Другого жилого помещения он не имеет.

Представитель ответчика администрации МО ГП «Поселок Воротынск» ФИО6 просила рассмотреть дело в её отсутствие, свое отношение к иску не выразила.

Представитель ТП УФМС России по Калужской области в Бабынинском районе в суд не явился, извещен надлежащим образом, свое отношение к иску не выразил.

Третье лицо ФИО7 в суд не явилась, в суд в письменном заявлении указала, что вынуждена из-за злоупотребления ответчиком спиртными напитками снимать жилое помещение.

Третье лицо Кожекина E.JI. в суд не явилась, свое отношение к иску не выразила.

Свидетель ФИО8 в суде показал, что работает в МО МВД России «Бабынинский», ему известно о конфликтной ситуации в семье Тютиных, он постоянно выезжает на вызовы истицы по поводу поведения ответчика. Между тем хочет отметить, что ответчик Тютин Л.Б. по характеру спокойный уравновешенный человек, физической силы к истице никогда не применял, однако склонен к злоупотреблению спиртных напитков. Вызовы истицы, как правило, безосновательны, ей не нравится, что он приходит домой в нетрезвом состоянии.

Свидетель ФИО9 в суде показала, что живет в одном подъезде с семьей Тютиных. Может охарактеризовать ответчика Тютина Л.Б. как спокойного, неагрессивного человека. Крики и шум из квартиры Тютиных исходят и от истца, и от ответчика. Ей известно, что ответчик Тютин Л.Б. никогда не бил Тютину П.Ф.,но склонен к злоупотреблению спиртных напитков. Больше ей о семье Тютиных ничего неизвестно, ей ответчик проживать в доме не мешает.

Свидетель ФИО10 в суде показала, что является соседкой Тютиных и находится в родственных отношениях. Её сын находится в браке с дочерью Тютиных. Однако ей неизвестно в чем выражается противоправное поведение ответчика Тютина Л.Б. в семье. Ответчик действительно склонен к употреблению спиртных напитков, но он по характеру спокойный, добрый человек. Ссоры и крики в семье обоюдные, физической силы ответчик к истице никогда не применял. Истица не хочет с ним проживать, она ни с кем не может жить. Считает, что в сложившейся в их семье ситуации истица виновата сама, так как по малейшему поводу и без она всегда вызывает полицию. Считает, что Тютина Л.Б. не за что выселять из квартиры.

Выслушав доводы истца Тютиной П.Ф., ответчика Тютина Л.Б., заслушав показания свидетелей ФИО7, ФИО11, ФИО8, заслушав показания прокурора ФИО4, полагавшей иск не подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд пришел к следующим выводам.

В судебном заседании установлено, что в трехкомнатной <адрес> бульвар в п.Воротынск Бабынинского района Калужской области по договору социального найма № от 27.01. 2010 года были зарегистрированы 6 человек: 1) Тютин Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, 2)Тютина П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО7-дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО11-дочь, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО15внук., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО13внучка, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ.

Как следует из объяснений сторон, в настоящее время в квартире зарегистрированы 8 человек, так как у двух дочерей родились ещё по одному ребенку.

Из представленных истцом Тютиной П.Ф. суду квитанций усматривается, что стороны имеют задолженность по оплате жилья и жилищно-коммунальных услуг.

В судебном заседании также установлено, что ответчик Тютин Л.Б. другого жилого помещения не имеет.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

2

В силу ч.4 ст.З ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены данным Кодексом и другими федеральными законами.

На основании ст.67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в т.ч.: использовать жилое помещение по назначению и в пределах, которые установлены настоящим Кодексом; обеспечивать сохранность жилого помещения; поддерживать надлежащее состояние жилого помещения; проводить текущий ремонт жилого помещения; своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги и др.

На основании ст.17ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан. Пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством РФ федеральным органом исполнительной власти.

В силу ч.4 ст.83 ЖК РФ расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае: 1) невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев; 2) разрушения или повреждения жилого помещения нанимателем или другими гражданами, за действия которых он отвечает; 3) систематического нарушения прав и законных интересов соседей, которое делает невозможным совместное проживание в одном жилом помещении; 4) использования жилого помещения не по назначению (часть 4).

В силу ст.91 ЖК РФ, если наниматель и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи используют жилое помещение не по назначению, систематически нарушают права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращаются с жилым помещением, допуская его разрушение, наймодатель обязан предупредить нанимателя и членов его семьи о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, наймодатель также вправе назначить нанимателю и членам его семьи разумный срок для устранения этих нарушений. Если наниматель жилого помещения и (или) проживающие совместно с ним члены его семьи после предупреждения наймодателя не устранят эти нарушения, виновные граждане по требованию наймодателя или других заинтересованных лиц выселяются в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Из разъяснений, содержащихся в абзаце 4 пункта 39 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", следует, что выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным частью 1 статьи 91 Жилищного кодекса Российской Федерации, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя в любой форме (устной или письменной) о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Согласно абзацу 6 названного пункта к систематическому нарушению прав и законных интересов соседей нанимателем и (или) членами его семьи с учетом положений части 2 статьи 1 и части 4 статьи 17 Жилищного кодекса Российской Федерации следует отнести их неоднократные, постоянно повторяющиеся действия по пользованию жилым помещением без соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении или доме граждан, без соблюдения требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, правил пользования жилыми помещениями (например, прослушивание музыки, использование

3

телевизора, игра на музыкальных инструментах в ночное время с превышением допустимой громкости; производство ремонтных, строительных работ или иных действий, повлекших нарушение покоя граждан и тишины в ночное время; нарушение правил содержания домашних животных; совершение в отношении соседей хулиганских действий и др.).

Выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения по основаниям, предусмотренным ч.1 ст.91 ЖК РФ, является крайней мерой ответственности и возможно лишь при установлении факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя и (или) членов его семьи, которые, несмотря на предупреждение наймодателя о необходимости устранить допущенные нарушения, эти нарушения не устранили.

Из представленного по запросу истицы ответа МО МВД России «Бабынинский» № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в книге КУСП за последний год, предшествующий обращению истца в суд, зарегистрировано шесть обращений гр-ки Тютиной П.Ф. о противоправном поведении гр-на Тютина Л.Б., в отношении четырех из которых производство прекращено за отсутствием состава административных правонарушений, преступлений.

По обращению Тютиной П.Ф. (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что в подъезде дома заявителя находится её муж в состоянии алкогольного опьянения, в отношении Тютина Л.Б. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о привлечении ответчика к административной ответственности по ст.20.21 Ко АП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа в размере 700 рублей.

По обращению Тютиной П.Ф. (КУСП № от ДД.ММ.ГГГГ) о том, что муж устроил дома скандал, в отношении Тютина Л.Б. ДД.ММ.ГГГГ вынесено постановление о привлечении ответчика к административной ответственности по 4.1 ст.2.7 Закона Калужской области № от ДД.ММ.ГГГГ «Об административной ответственности» признан виновным и ему назначено наказание в виде административного штрафа в размере 1000 рублей.

Согласно указанному постановлению Тютин Л.Б. ДД.ММ.ГГГГ, находясь дома около 15 час. 30 мин.-16 час. 30 мин. между Тютиным Л.Б. и Тютиной П.Ф. произошел скандал, в ходе которого Тютин Л.Б. допустил оскорбление Тютиной П.Ф. и нецензурные высказывания, вел себя по отношению к ней агрессивно.

В судебном заседании ответчик Тютин Л.Б. пояснил, что действительно имел место случай, когда он пришел в нетрезвом состоянии домой, но бывшая супруга не открыла ему дверь, он уснул в подъезде, откуда его забрали в полицию по заявлению бывшей супруги. Ссора, которая была предметом рассмотрения на административной комиссии в администрации ГП «Поселок Воротынск» в апреле 2016 года, носила между ними обоюдный характер, в ходе которого бывшая супруга также оскорбляла его нецензурной бранью в их квартире, но он не желает обращаться в полицию с заявлениями на истицу.

Таким образом, из представленных истицей доказательств факта систематичности противоправных виновных действий со стороны нанимателя Тютина Л.Б. в суд не представлено.

Одним из обязательных условий, при соблюдении совокупности которых допускается выселение по основаниям, предусмотренным ч.1 ст.91 ЖК РФ, является предупреждение нанимателя наймодателем о необходимости устранить возникшие нарушения.

Однако, ответчик Тютин Л.Б. администрацией ГП «Поселок Воротынск» не предупреждался о необходимости устранения допущенных нарушений и возможности выселения в случае их неустранения.

Не подтверждают наличие в действиях ответчика тех обстоятельств, которые служат основанием к выселению по ч.1 ст.91 ЖК РФ, и показания допрошенных по делу свидетелей ФИО7, ФИО11, ФИО8, из которых следует, что ссоры бывших супругов Тютиных носят обоюдный характер, вызовы сотрудников

4

полиции по заявлению Тютиной П.Ф. носят, как правило, необоснованный характер, между тем, ответчик склонен к употреблению спиртных напитков, в семье сложились неприязненные конфликтные отношения.

Таким образом, установленные по делу обстоятельства не являются безусловными и достаточными основаниями к выселению ответчика без предоставления другого жилого помещения.

При таких обстоятельствах, суд считает, что оснований для выселения и снятия с регистрационного учета ответчика Тютина Л.Б. из <адрес> <адрес> в п.Воротынск Бабынинского района Калужской области в настоящее время не имеется. Поскольку в удовлетворении требования истца Тютиной П.Ф. о выселении ответчика Тютина Л.Б. и снятии его с регистрационного учета должно быть отказано, в удовлетворении требований о расторжении договора социального найма жилого помещения также должно быть также отказано.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении искового заявления Тютиной Пелагеи Федоровны отказать.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий О.А.Поденок

Дело № 2-4-84/2018

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

посёлок Бабынино 05 апреля 2018 года

Сухиничский районный суд Калужской области под председательством судьи Поденок О.А., при секретаре Тимохиной Ю.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску Тютиной Пелагеи Федоровны к Тютину Леониду Борисовичу, Бонцьо Светлане Леонидовне, в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, администрации ГП «Поселок Воротынск», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплутационное управление», обществу с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-Транспортные технологии», об определении порядка пользования жилым помещением и об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ Тютина Пелагея Федоровна обратилась в суд с иском к Тютину Л.Б., Бонцьо С.Л., в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей ФИО6, ФИО2, администрации ГП «Поселок Воротынск», обществу с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплутационное управление», обществу с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал», ПАО «Калужская сбытовая компания», обществу с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», обществу с ограниченной ответственностью «Прогресс-Транспортные технологии», об определении порядка пользования жилым помещением и об определении порядка оплаты жилого помещения и жилищно-коммунальных услуг, мотивируя свои требования тем, что она в настоящее время проживает в <адрес> <адрес>, <адрес> совместно с ответчиком Тютиным Л.Б.. Квартира по данному адресу не приватизирована и находится в муниципальной собственности. Главным квартиросъемщиком является ответчик Тютин Л.Б.. Совместно с ними прописана старшая дочь Бонцьо С.Л. с двумя несовершеннолетними детьми ФИО6, 2004 года рождения и ФИО2, 2009 года рождения. Фактически дочь с детьми проживает на съемной квартире по адресу: <адрес>.У истца сложились конфликтные отношения с ответчиком Тютиным Л.Б., а также стороны не могут определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг. Брак между ответчиком Тютиным Л.Б. и истцом Тютина П.Ф. расторгнут с 2003 года. Однако, все счета по оплате жилищно-коммунальных услуг приходится оплачиват...

...ь ей. Истец находится на пенсии, размер которой составляет 9000 рублей. Ответчик Тютин Л.Б. с сентября 2014 года, не участвует в оплате коммунальных услуг. Дочь ФИО11 также не оказывает никакой материальной поддержки по оплате коммунальных услуг в связи с тем, что фактически проживает по другому адресу. Ответчик Тютин Л.Б. злоупотребляет спиртными напитками, устраивает дома скандалы и оскорбляет её, врывается в её комнату, нарушает ее покой, в связи с чем просит суд в квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> – определить фактически сложившийся порядок пользования жилым помещением, закрепив за ней право на проживание в комнате №, площадью 10 м2, за ответчиком Тютиным Л.Б. закрепить право на проживание в комнате № площадью 8,3 м2, за дочерью Бонцьо С.Л. и её несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО2 закрепить право на проживание в комнате №, площадью 17,5 м2, определить порядок оплаты за жилье и коммунальные платежи между Тютиной П.Ф. и ответчиками Тютиным Л.Б. и ФИО11, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей в долях, а именно: Тютина П.Ф.-1/5 часть; ФИО11-3/5 части; Тютин Л.Б.-1/5 часть.

В судебном заседании истец Тютина П.Ф. свои исковые требования и уточненные исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям, изложенном в заявлении и пояснила что, между сторонами сложились конфликтные отношения по поводу пользования квартирой. В настоящее время в спорной квартире фактически проживают –она и ответчик Тютин Л.Б, ответчик Бонцьо С.Л. с двумя несовершеннолетними детьми ФИО6 и ФИО2 зарегистрированы, но фактически проживают по другому адресу. Просила суд возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплутационное управление», общество с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал», ОАО «Калужская сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Прогресс-Транспортные технологии» обязанность выдать отдельные платежные документы, и производить начисления по содержанию, ремонту жилого помещения и оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> следующим образом - Тютиной П.Ф. 1/5 часть; ФИО11 3/5 части; Тютину Л.Б. 1/5 часть. В судебном заседании истец пояснила, что не имеет возможности со своей пенсии одна оплачивать коммунальные услуги и платежи, так как она больной человек, ей много средств требуется на лечение. Бывший супруг и дочь не участвуют в оплате, задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам накапливается. Периодически ресурсоснабжающие организации обращаются в суд, затем в судебном порядке с неё удерживают половину пенсии до полного погашения задолженности. Ответчик Тютин Л.Б. нигде не работает, с него не взыскивается задолженность по оплате жилья и коммунальным услугам. Дочь ФИО12 в настоящее время снялась с регистрационного учета в спорной квартире.

Ответчик Бонцьо С.Л.в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей ФИО6 и ФИО2, в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, телефонограммой просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Ответчик Тютин Л.Б. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежаще, причины неявки суду не известны.

Представитель отдела народного образования администрации МР «Бабынинский район», исполняющий государственные полномочия по организации и осуществлению деятельности по опеке и попечительству, Чекарева И.В. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще просила рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика администрации ГП «поселок Воротынск» Фаттахова М.С. о времени и месте рассмотрения дела уведомлена надлежаще, просила рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представители ответчиков общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплутационное управление», общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал», ОАО «Калужская сбытовая компания», в суд не явились, о месте и времени рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом, письменно просили о рассмотрении дела в их отсутствие. В письменных заявлениях, адресованных суду представитель общества с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга» Мартынова Л.Т., по доверенности, возражала разделить лицевые счета между сособственниками квартиры, представитель общества с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплутационное управление» директор Шпилько В.В. просил рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении иска не возражал, представитель публичного акционерного общества «Калужская сбытовая компания» ФИО17 по доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала, представитель общества с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал» Тараканова О.Н., по доверенности, против удовлетворения исковых требований не возражала.

Представитель ответчика ООО «Прогресс-Транспортные технологии» о времени и месте рассмотрения дела извещались судом своевременно и надлежащим образом.

Выслушав истца Тютину П.Ф., исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что трёхкомнатная <адрес> <адрес> в <адрес>, находящаяся в собственности ГП «Поселок Воротынск», передана на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ в бессрочное владение и пользование ответчику Тютину Леониду Борисовичу. Совместно с ним в вышеуказанную квартиру вселялись следующие члены семьи: Тютина Пелагея Федоровна -жена, ФИО4 -дочь, ФИО5-дочь, ФИО6-внук, ФИО7-внучка.

Указанная квартира имеет общую площадь 51,5 кв.м., в том числе жилой – 35,8 кв.м., состоит из трех жилых комнат № площадью 8,3.кв.м., № площадью 10 кв.м., № площадью 17,5 кв.м., а также мест общего пользования.

По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в квартире зарегистрированы: Тютин Л.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Тютина П.Ф., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Бонцьо С.Л., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, несовершеннолетние ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО19, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно положениям п.2 ст.1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Они свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. При этом граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.

На основании п.3 ст. 1 Жилищного кодекса Российской Федерации, жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

В соответствии с ч.1 ст.7 ЖК РФ в случаях, если жилищные отношения не урегулированы жилищным законодательством или соглашением участников таких отношений, и при отсутствии норм гражданского или иного законодательства, прямо регулирующих такие отношения, к ним, если это не противоречит их существу, применяется жилищное законодательство, регулирующее сходные отношения (аналогия закона).

Поскольку отсутствует соглашение о порядке пользования жилыми помещениями в квартире между сторонами, имеющими в соответствии со ст.60-61 Жилищного кодекса Российской Федерации равные права владения и пользования спорной квартирой, и Жилищным кодексом Российской Федерации прямо не урегулирован порядок такого пользования при социальном найме жилого помещения, суд считает возможным, в целях защиты прав и законных интересов истца применить по аналогии положения жилищного и гражданского законодательства о порядке владения и пользования жилым помещением, принадлежащем на праве собственности гражданам, имеющим на него равные права.

В соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В силу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии с частью 2 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц.

Учитывая, что в спорной квартире сложился порядок пользования жилыми помещениями, который соответствует тому порядку, который просит установить истец Тютина П.Ф., от ответчиков возражений против сложившегося порядка пользования квартирой, предложенного истцом не поступило, учитывая, что в настоящее время в спорной комнате фактически проживают два человека, то при таких обстоятельствах суд, учитывая вышеуказанные конкретные жизненные обстоятельства, выявленные по настоящему делу, баланс интересов сторон, считает, что в спорном жилом помещение следует установить следующий порядок, при котором комнату №, площадью 10 м2 - выделить истцу Тютиной П.Ф., ответчику Тютину Л.Б. - комнату № площадью 8,3 м2, ответчику Бонцьо С.Л. и ее несовершеннолетним детям ФИО6 и ФИО2 - комнату №, площадью 17,5 м2, остальные места в квартире считать местами общего пользования.

Кроме того, имея равные доли на спорную квартиру, находящуюся в бессрочном владении и пользовании, на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ, истец и ответчики имеют равные права на это имущество.

В силу ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, в соответствии с которой плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, (п. 2).

В соответствии с п. 1 ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Из содержания указанных норм права следует, что обязанность по уплате коммунальных платежей и расходов на содержание имущества лежит на каждом зарегистрированном в жилом помещении гражданине, вне зависимости проживают ли они в жилом помещении или нет.

Из вышеприведенных норм гражданского и жилищного законодательства следует, что собственники жилых помещений вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд для установления порядка оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Поскольку истец настаивает на разрешении судом требования об определения порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, то есть между сторонами не достигнуто согласия об определении порядка и размера участия в расходах по внесению платы за содержание жилья и коммунальные услуги, и стороны в настоящее время не являются членами одной семьи, суд считает необходимым определить порядок и размер участия истца совместно с ответчиками в расходах на оплату жилья и коммунальных услуг, исходя из количества лиц зарегистрированных в квартире, то есть истцу в размере 1/5 части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ответчику Тютину Л.Б. в размере 1/5 части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, ответчику ФИО11 и несовершеннолетним детям ФИО6 и ФИО2 -в размере 3/5 части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах требования истца о возложении на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплутационное управление», общество с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал», ОАО «Калужская сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Прогресс-Транспортные технологии» выдать отдельные платежные документы и производить начисления по содержанию, ремонту жилого помещения и оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, следующим образом – Тютиной Пелагеи Федоровне - в размере 1/5 части от общей суммы, ответчику Тютину Леониду Борисовичу в размере 1/5 части от общей суммы, а ответчику Бонцьо Светлане Леонидовне и несовершеннолетним детям ФИО6, ФИО2 – в размере 3/5 части от общей суммы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тютиной Пелагеи Федоровны удовлетворить.

Определить следующий порядок пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес>, выделить Тютиной Пелагее Федоровне жилую комнату № площадью 10 м2, Тютину Леониду Борисовичу – жилую комнату № площадью 8,3 м2, Бонцьо Светлане Леонидовне и ее несовершеннолетним детям ФИО6 и ФИО2 - комнату №, площадью 17,5 м2, нежилые помещения квартиры: кухню, ванную комнату, туалет, прихожую, считать местами общего пользования.

Возложить на общество с ограниченной ответственностью «Жилищно-эксплутационное управление», общество с ограниченной ответственностью «Тепловодоканал», ОАО «Калужская сбытовая компания», общество с ограниченной ответственностью «Газпром межрегионгаз Калуга», ООО «Прогресс-Транспортные технологии» обязанность выдать отдельные платежные документы и производить начисления по содержанию, ремонту жилого помещения и оплате коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> <адрес>, <адрес> следующим образом – Тютиной Пелагее Федоровне в размере 1/5 части от общей суммы, ФИО6 - в размере 1/5 от общей суммы, Бонцьо Светлане Леонидовне – в размере 3/5 от общей суммы.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Калужского областного суда через Сухиничский районный суд в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий О.А.Поденок

Мотивированное решение составлено 10 апреля 2018 года

Председательствующий О.А.Поденок