Тютюнникова Елена Андреевна

Дело № 2-1745/2024

50RS0033-01-2023-006987-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 марта 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюнниковой Елены Андреевны к Першиной Наталье Анатольевне, Першину Михаилу Эдуардовичу и Першиной Светлане Эдуардовне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 (Продавец) и Тютюнниковой Е.А. (Покупатель), она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно п.13 договора в доме зарегистрированы ответчики, которые должны были сняться с регистрационного учета в течение семи дней после регистрации права собственности. ФИО9 с регистрационного учета снялся, однако члены его семьи (ответчики) сниматься в добровольном порядке отказались. Просит прекратить право пользования ответчиков и несовершеннолетней ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности Горькова Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчик Першина Н.А. в судебном заседании требование о прекращении ее права пользования жилым помещением пр...

...изнала, не возражала добровольно сняться с регистрационного учета.

Представитель ответчика Першиной С.Э. по доверенности Титова Л.В. в судебном заседании исковые требования не признала, а в случае удовлетворения иска просила предоставить срок на один год для возможности ответчику с несовершеннолетней дочерью сняться с регистрационного учета.

Ответчик Першин М.Э. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, возражений не представил.

Третье лицо представитель Окружного управления социального развития № Министерства социального развития <адрес> по доверенности Трещина Е.М. в судебном заседании исковые требования не поддержала.

Третье лицо представитель УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО9 (Продавец) и Тютюнниковой Е.А. (Покупатель), Тютюнникова Е.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно п.13 договора в доме зарегистрированы ответчики, которые должны были сняться с регистрационного учета в течение семи дней после регистрации права собственности к Покупателю.

Право собственности Тютюнниковой Е.А. зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ Першина С.Э. в письменной форме дала обязательство выписаться из жилого помещения до ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО9 (Продавец) с регистрационного учета снялся, однако члены его семьи (ответчики) до настоящего времени с регистрационного учета не снялись.

В настоящее время в жилом доме зарегистрированы: с ДД.ММ.ГГГГ Першина С.Э. (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ Першина Н.А. (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ Першин М.Э. (ответчик), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь ответчика), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын истца), с ДД.ММ.ГГГГ ФИО14, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (дочь истца), что подтверждается домовой книгой, адресной справкой от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельствами о регистрации по месту жительства от ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ.

Родителями ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. являются: мать Першина С.Э., отец ФИО15

Судом установлено, что ответчики в доме по адресу: <адрес>, не проживает, членами семьи истца не являются.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда (часть 4).

По истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, принятым с учетом положений части 4 настоящей статьи, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи. До истечения указанного срока право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается одновременно с прекращением права собственности на данное жилое помещение этого собственника или, если отпали обстоятельства, послужившие основанием для сохранения такого права, на основании решения суда (часть 5).

Ходатайство ответчика Першиной С.Э. о сохранении за ней и н/л ФИО2 права пользования спорным жилым помещением на срок 1 год удовлетворению не подлежит, т.к. она членом семьи собственника жилого помещения не является, законных оснований для удовлетворения заявленного ходатайства не имеется.

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Тютюнниковой Елены Андреевны (паспорт <данные изъяты>) к Першиной Наталье Анатольевне (паспорт <данные изъяты>), Першину Михаилу Эдуардовичу (паспорт <данные изъяты>) и Першиной Светлане Эдуардовне (паспорт <данные изъяты>), действующей в своих интересах и несовершеннолетней ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения), удовлетворить.

Прекратить право пользования Першиной Натальи Анатольевны, Першина Михаила Эдуардовича, Першиной Светланы Эдуардовны и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Першиной Натальи Анатольевны, Першина Михаила Эдуардовича, Першиной Светланы Эдуардовны и ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения) с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Орехово-Зуевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 25.03.2024

Дело № 2-1680/13 *

10 декабря 2013 года г. Петушки

Петушинский районный суд Владимирской области в составе:

председательствующего Н.А. Карташовой

при секретаре судебного заседания И.Н. Вернигора,

с участием:

истца - Тютюнникова А.А.;

ответчика - Тютюнниковой Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тютюнникова Андрея Анатольевича к Тютюнниковой Елене Андреевне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

дата умер брат истца - 2 после смерти, которого открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес

дата умерла мать истца - 1 после смерти которой открылось наследство в виде 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес

Тютюнников А.А., являясь братом умершего, обратился в суд с вышеуказанным иском к ответчику, в обоснование которого указал, что наследниками имущества первой очереди умершего являлись его жена - Тютюнникова Е.А. и их мать - 1. В установленный законом срок 1 и Тютюнникова обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, свидетельства о праве на наследство не получали. Кроме того, Тютюнникова Е.А. в настоящее время не желает вступать в права наследства после смерти супруга. дата года умерла 1., после смерти, которой открылось наследство, состоящее, в том числе и из 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес. Наследником после смерти 1 является истец. В настоящее время истец не может вступить в права наследования, так как его мать не успела получить свидетельство о праве на наследство по закону, кроме того, в правоустанавливающих и технических документах имеется расхождение относительно площади квартиры, так в свидетельстве ...

...о государственной регистрации права общая площадь квартиры - 52,1 кв.м., согласно техническому паспорту и выписке площадь указана - 51,7 кв.м., согласно договору № жилая площадь - 36,9 кв.м., согласно техническому паспорту - 36 кв.м. Внесудебным путем решить данный вопрос не представляется возможным.

Просит суд признать за ним в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, общей площадью 51,7 кв.м., в том числе жилой 36 кв.м.

Истец - Тютюнников А.А. в судебном заседании поддержал свои исковые требования и просил их удовлетворить.

Ответчик - Тютюнникова Е.А. в судебном заседании признала исковые требования в полном объеме, о чем свидетельствует письменное заявление, имеющееся в материалах дела.

Третье лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Владимирской области, будучи надлежащим образом извещенным о месте и времени судебного заседания, в суд своего представителя не направило, в представленном в суд письменном отзыве просит рассмотреть дело без участия его представителя.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, заслушав объяснения лиц, участвующих в деле, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется. Это право включает в себя как право наследодателя распорядиться своим имуществом на случай смерти, так и право наследников на его получение.

В соответствии с частью 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Круг наследников, порядок, сроки принятия наследства и состав наследственного имущества определяются законодательством, действующим на день открытия наследства.

Из представленного свидетельства о смерти серии № выданного МУ «Отдел ЗАГС администрации Петушинского района» дата года, следует, что 2 умер дата года, о чем составлена запись акта о смерти №

Из материалов дела следует, что 2 принадлежала на праве собственности 1/2 доли квартиры, расположенной по адресу: адрес

В силу ч. 1 статьи 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Судом установлено, что жена 2.- Тютюнникова Е.А. и мать истца и умершего 2 - 1. в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Однако, свидетельства о праве на наследство не получали.

В настоящее время супруга 2- Тютюнникова Е.А. не желает вступать в права наследования имущества, отказывается от причитающейся доли имущества.

Также судом установлено, что 1. умерла дата года, о чем свидетельствует свидетельства о смерти серии №, выданное МУ «Отдел ЗАГС администрации Петушинского района» г. Покров филиал № дата года, о чем составлена запись акта о смерти №

Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного Петушинским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области дата года, следует, что 1. принадлежит 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес

Из свидетельства о государственной регистрации права серии №, выданного Петушинским филиалом учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним на территории Владимирской области дата года, следует, что 2 принадлежит 1/2 доли в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес

Таким образом, судом установлено, что наследником 2 и 1. является истец Тютюнников А.А., других наследников нет. Истец имеет право наследовать имущество, как после брата, так и после матери, как наследник по закону.

Согласно техническому паспорту жилого помещения (квартиры), выданному ФГУП «Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ» Владимирский филиал Петушинское отделение, по состоянию на дата года, вышеуказанная квартира принадлежит по 1/2 доли 2. и 1 на основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от дата года. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 51,7 кв.м., жилая площадь - 36 кв.м. Квартира состоит из трех комнат, кухни, санузла, прихожей.

Данное обстоятельство подтверждается выпиской из реестра объектов капитального строительства от дата года, выданной ФГУП «Ростехинветаризация-Федеральное БТИ».

Однако, в договоре № передачи жилого помещения безвозмездно в собственность граждан от дата года, который заключен между МО «Город Покров» и 2., 1., указана общая площадь спорной квартиры - 52,1 кв.м., в том числе жилая - 36,9 кв.м.

Несоответствие площади спорной квартиры в свидетельстве о государственной регистрации права, техническом паспорте, выписке и договоре приватизации, послужило основанием для обращения в суд.

Суд установил, что указанное несоответствие площади спорной квартиры в указанных документах, произведенной за счет более точного позднего измерения не может служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца.

Ответчик Тютюнникова Е.А. исковые требования истца признала в полном объеме.

В соответствии с ч. 1 ст. 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ответчик вправе признать иск.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Всоответствии с частью 4 статьи 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом, принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Анализ всех значимых обстоятельств дела приводит суд к выводу о законности и обоснованности заявленных истцом требований и необходимости их удовлетворения.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198,199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Тютюнникова Андрея Анатольевича к Тютюнниковой Елене Андреевне о признании права собственности на квартиру в порядке наследования, удовлетворить.

Признать заТютюнниковым Андреем Анатольевичем в порядке наследования право собственности на квартиру, расположенную по адресу: адрес, состоящую из трех жилых комнат и служебных помещений, общей площадью 51,7 (пятьдесят одна целая семь десятых) кв.м., в том числе жилой площадью 36 (тридцать шесть) кв.м.

Настоящее решение подтверждает возникновение права собственности на вышеуказанное имущество.

Право собственности на указанное недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Петушинский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

*

*

*

*

Судья Петушинского районного суда Н.А. Карташова

Дело № 2-494/2024

50RS0033-01-2023-006987-16

РЕШЕНИЕ

ЗАОЧНОЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 января 2024 г. г.Орехово-Зуево

Орехово-Зуевский городской суд Московской области

В составе: председательствующего судьи Селезневой С.А.,

с участием прокурора Кулешовой О.Ю.,

при секретаре Карсаковой А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Тютюнниковой Елены Андреевны к Першиной Наталье Анатольевне, Першину Михаилу Эдуардовичу и Першиной Светлане Эдуардовне о прекращении права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о прекращении права пользования жилым помещением. Требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 (Продавец) и Тютюнниковой Е.А. (Покупатель) она является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. Согласно п.13 договора в доме зарегистрированы ответчики, которые должны были сняться с регистрационного учета в течение семи дней после регистрации права собственности. ФИО8 с регистрационного учета снялся, однако члены его семьи (ответчики) сниматься в добровольном порядке отказались. Просит прекратить право пользования ответчиков жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Представитель истца по доверенности ФИО9 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам, указанным в иске.

Ответчики Першина Н.А., Першин М.Э. и Першина С.Э. в судебное заседание не явились, извещались надлежащим образом по месту регистрации, не сообщили суду об уважител...

...ьных причинах неявки и не просили о рассмотрении дела в их отсутствие.

В данном случае суд считает возможным вынести по делу заочное решение с согласия истца.

Третье лицо представитель УМВД России по Орехово-Зуевскому городскому округу в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, заслушав пояснения истца, заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащим удовлетворению, изучив материалы дела в их совокупности, приходит к следующему.

В соответствии со ст.10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как установлено судом и следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка с жилым домом от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО8 (Продавец) и Тютюнниковой Е.А. (Покупатель) Тютюнникова Е.А. является собственником жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно п.13 договора в доме зарегистрированы ответчики, которые должны были сняться с регистрационного учета в течение семи дней после регистрации права собственности к Покупателю.

Право собственности Тютюнниковой Е.А. зарегистрировано в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 (Продавец) с регистрационного учета снялся, однако члены его семьи (ответчики) до настоящего времени с регистрационного учета не снялись, что подтверждается домовой книгой.

Судом установлено, что ответчики в доме по адресу: <адрес>, не проживает, членами семьи истца не являются.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Учитывая изложенное, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.292 ГК РФ, ст.ст.30, 35 ЖК РФ, ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Тютюнниковой Елены Андреевны (паспорт <данные изъяты>) к Першиной Наталье Анатольевне (паспорт <данные изъяты>), Першину Михаилу Эдуардовичу (паспорт <данные изъяты>) и Першиной Светлане Эдуардовне (паспорт 46 22 581504) удовлетворить.

Прекратить право пользования Першиной Натальи Анатольевны, Першина Михаила Эдуардовича и Першиной Светланы Эдуардовны жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Данное решение является основанием для снятия Першиной Натальи Анатольевны, Першина Михаила Эдуардовича и Першиной Светланы Эдуардовны с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.А.Селезнева

Мотивированное решение изготовлено 24.01.2024