Тютюнова Ольга Александровна

Дело № 2-185/2017

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красноармейский районный суд г. Волгограда

в составе председательствующего судьи Лымарева В.И.

при секретаре Майоровой Л.А.,

с участием истца Тютюновой О.А., представителя ответчика Голева А.Г. по доверенности Поповой Ю.В.,

«10» января 2017 года в городе Волгограде, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Тютюновой О.А. к Голеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Тютюнова О.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Голеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обосновании иска указано, что истец на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 01 марта 2007 года является собственником комнат <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда, где так же зарегистрирован Голев А.Г., не являющийся членом семьи истца и выехавший из спорного жилого помещения в 2003 году, что явилось основанием для обращения в суд с заявленными требованиями о признании ответчика утратившим право пользования в отношении квартиры.

В судебном заседании истец Тютюнова О.А. заявленные исковые требования поддержала, пояснив, что Голев А.Г. членом семьи Тютюновой О.А. не является, в спорной квартире не проживает с 2003 года по причине выезда в другое жилое помещение, а именно в квартиру <адрес> г. Волгограда, где является собственником 1/2 доли.

Ответчик Голев А.Г., извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, на представление своих интересов уполномочил представителя по доверенности Попову Ю.В., заявившую возражения относительно исковых тре...

...бований, поскольку в спорной квартире находятся личные вещи, инструменты Голева А.Г. В настоящее время между Тютюновой О.А. и Голевым А.Г. имеются конфликтные отношения.

Выслушав истца Тютюнову О.А., представителя ответчика Голева А.Г. по доверенности Попову Ю.В., исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании договора на передачу жилого помещения в собственность от 01 марта 2007 года является собственником комнат <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Выпиской из домовой книги, карточки учета собственника жилого помещения, подготовленной МБУ «Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг» подтверждается, что в квартире <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда зарегистрированы Тютюнова О.А. и Голев А.Г.

Установленных законом оснований для сохранения за Голевым А.Г. права пользования спорной квартирой, в судебном заседании не установлено.

В судебном заседании установлено, что ответчик не является членом семьи собственника квартиры, доказательств того, что между ответчиком и истцом имеется соглашение об определении порядка пользования жилым помещением в судебное заседание не представлено.

Как пояснила Тютюнова О.А., ответчик выехал из спорного помещения в 2003 году, доказательств обратного Голевым А.Г. в судебное заседание не представлено.

Кроме того, на основании решения Красноармейского районного суда г. Волгограда от 18 апреля 2012 года по делу № 2-1689/2012 за Голевым А.Г. признано право собственности на 1/2 долю квартиры <адрес> г. Волгограда, где в настоящее время Голев А.Г. проживает.

То обстоятельство, что Голев А.Г., будучи зарегистрированным в спорной квартире на момент ее приватизации истцом, был зарегистрирован в квартире <адрес> г. Волгограда, не является основанием для сохранения за ним права пользования на данную квартиру, поскольку Голев А.Г., как установлено вступившим в законную силу решением Красноармейского районного суда г. Волгограда от 18 апреля 2012 года по делу № 2-1689/2012, с 2002 года проживает в квартире <адрес> г. Волгограда совместно со своей супругой Голевой Т.В., умершей ДД.ММ.ГГГГ года, что, по мнению суда, свидетельствует о том, что Голев А.Г. добровольно отказался от права пользования квартирой <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда. При этом сам факт нахождения в спорной квартире инструментов и вещей Голева А.Г. не подтверждает сохранение право пользования ответчика на жилое помещение.

В соответствии со ст. 19 Федерального закона от 29 декабря 2004 г. № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», действие положений ч. 4 ст. 31 ЖК РФ не распространяется на бывших членов семьи собственника приватизированного жилого помещения при условии, что в момент приватизации данного жилого помещения указанные лица имели равные права пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим, если иное не установлено законом или договором.

При этом из названия ст. 31 ЖК РФ следует, что ею регламентируются права и обязанности именно тех граждан, которые проживают совместно с собственником в принадлежащем ему жилом помещении.

Следовательно, в случае выезда в другое место жительства право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника, в котором он проживал вместе с собственником жилого помещения, может быть прекращено независимо от того, что в момент приватизации спорного жилого помещения бывший член семьи собственника жилого помещения имел равное право пользования этим помещением с лицом, его приватизировавшим.

Таким образом, сам по себе факт наличия у ответчика права пользования жилым помещением на момент его приватизации при последующем его добровольном отказе от этого права, не может служить безусловным основанием для вывода о сохранении за ним права пользования жилым помещением бессрочно.

При таких обстоятельствах, учитывая что правовые основания для пользования жилым помещением у ответчика отсутствуют, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании Голева А.Г. утратившим право пользования в отношении жилого помещения – квартиры <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Поскольку истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 300 рублей, в силу ст. 98 ГПК РФ, согласно которой стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, данные денежные средства подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление Тютюновой О.А. к Голеву А.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать Голева А.Г. утратившим право пользования на квартиру <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Снять Голева А.Г. с регистрационного учета в отношении квартиры <адрес> в Красноармейском районе г. Волгограда.

Взыскать с Голева А.Г. в пользу Тютюновой О.А. расходы по оплате государственной пошлины в сумме 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Красноармейский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий В.И. Лымарев

Мотивированное решение суда изготовлено «10» января 2017 года

Председательствующий В.И. Лымарев

решение не вступило в законную силу

«10» января 2017 года

Судья Лымарев В.И.