Убушаев Владимир Павлович

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

08 апреля 2015 года г. Астрахань

Наримановский районный суд Астраханской области в составе:

председательствующего судьи Губиной Л.М.,

при секретаре Потаповой О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Убушаевой В.Б., Убушаевой М.В., Убушаева В.П., к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру,

установил:

Убушаева В.Б., Убушаева М.В., Убушаев В.П. обратились в суд с исковым заявлением к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру, указав, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ в равных долях являются собственниками квартиры по адресу: <адрес>. В связи с замужеством Убушаевой М.В. были улучшены жилищно-бытовые условия; произведена реконструкция указанной квартиры, в связи с чем, увеличилась площадь квартиры за счет пристройки к ней дополнительного строительного объема, который является продолжением существующей лоджии. Для входа в помещение пристройки демонтирован оконный и дверной блоки, подоконный участок наружной стены разобран. Для оформления данной реконструкции и ввода в эксплуатации реконструированной квартиры они обратились в МО «<адрес>» <адрес>, но им было отказано и рекомендовано обратиться в суд.

В судебном заседании истица Убушаева М.В. и представитель истцов Рыжаков М.М. исковые требования поддержали в полном объёме, просили их удовлетворить.

В судебное заседание истица Убушаева В.Б. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, исковые требования поддержала в полном о...

...бъёме, просила их удовлетворить; истец Убушаев М.В. извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Представитель ответчика администрации МО <адрес>» <адрес> в суд не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, решение оставил на усмотрение суда.

Суд считает возможным рассмотреть исковое заявление в отсутствие не явившихся участников судебного разбирательства.

Выслушав объяснения истицы, представителя истцов, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к выводу, что исковое заявление является обоснованным и подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

Согласно ст. 35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Статьей 222 ГК РФ установлено, что самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

Доводы истцов подтверждаются следующими доказательствами:

Из паспорта гражданина Российской Федерации усматривается Убушаева В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>.

Из технического паспорта № от ДД.ММ.ГГГГ поэтажного плана усматривается жилое помещение по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Из договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что <адрес> управление буровых работ в лице начальника управления ФИО11 передало в общую совместную собственность Убушаеву В.П., Убушаевой В.Б., действующей за себя и <данные изъяты> Убушаеву М.В., занимаемую ими квартиру, состоящую из <данные изъяты> жилых комнат, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м.

Из приказа № от ДД.ММ.ГГГГ ГПО «<адрес>» Астраханское управление буровых работ следует, что в общую совместную собственность безвозмездно передана <адрес>, общей полезной площадью 45,1 кв.м., в том числе жилой площадью <данные изъяты> кв.м., состоящую из 2 жилых комнат, Убушаевой В.Б. и ее семье в составе: Убушаева В.П., Убушаевой М.В..

Из акта № от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что фактическая стоимость <адрес> на <адрес> – <данные изъяты>

Из экспертного заключения № от ДД.ММ.ГГГГ., составленного ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» следует, что условия проживания в <адрес> (литер «<адрес>») по адресу: <адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и СанПиН 2.1.2.2801-10 Изменения и дополнения № к СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно-эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях»

Из технического заключения ООО «<адрес>» о состоянии основных строительных конструкций следует, что все основные строительные конструкции реконструированной <адрес> жилом доме (лит. «<адрес>») по <адрес> в соответствии с СП 13-102-2003 «Правила обследования строительных конструкции зданий и сооружений» и ГОСТ 31937 2011 «Здания и сооружения» находятся в работоспособном состоянии, не создают угрозы жизни и здоровью граждан и позволяют использовать помещение по своему назначению. После реконструкции пожарная безопасность здания не изменилась.

Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной <адрес> филиалом ФГУП «Ростехинвентаризация – Федеральное БТИ» <адрес> отделения следует, что владелец по адресу: <адрес>, не установлен; общая площадь <данные изъяты> этажного жилого дома литер <адрес> этаж составляет <данные изъяты> кв.м., в том числе возведено самовольно <данные изъяты> кв.м.

Из протокола общественного мнения жильцов, проживающих в доме по адресу: <адрес> «<данные изъяты>» следует, что из присутствующих жильцов <адрес> из <данные изъяты> квартир, дали согласие на расширение жилой площади (пристроя).

Из сообщения № от <данные изъяты>. администрации МО «<адрес>» следует, что согласно, представленного технического паспорта №, реконструкция <адрес> выполнена без разрешительных документов, в связи с чем, администрация района не может принять решение о согласовании реконструкции квартиры по адресу: <адрес>, рекомендовано обратиться в суд.

Из паспорта гражданина Российской Федерации усматривается Убушаев В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>

Из паспорта гражданина Российской Федерации усматривается Убушаева М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка ст. <адрес>.

Из заявления ФИО7 от ДД.ММ.ГГГГ. следует, что она является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, находящейся над квартирой №; с исковыми требованиями Убушаева В.П., Убушаевой В.Б., Убушаевой М.В. о признании права собственности на реконструированную <адрес> согласна.

Из заявления ФИО8 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что он является собственником <адрес> по адресу: <адрес>, находящейся над квартирой №; с исковыми требованиями Убушаева В.П., Убушаевой В.Б., Убушаевой М.В. о признании права собственности на реконструированную <адрес> согласен.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что на основании договора передачи № от ДД.ММ.ГГГГ. Убушаев В.П., Убушаева В.Б., Убушаева М.В. являются собственниками <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., в результате реконструкции которой, общая площадь составила <данные изъяты> кв.м.; реконструированное помещение находится в работоспособном состоянии, не создает угрозы жизни и здоровью граждан и позволяет использовать помещение по своему назначению.

На основании изложенного, и, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление Убушаевой В.Б., Убушаевой М.В., Убушаева В.П., к администрации МО «<адрес>» <адрес> о признании права собственности на реконструированную квартиру, удовлетворить.

Признать за Убушаевой В.Б., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, Убушаевым В.П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем <адрес> <адрес>, Убушаевой М.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой ст. <адрес>, право собственности в равных долях по <данные изъяты> доли за каждым, на реконструированную квартиру по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Астраханский областной суд через Наримановский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 09.04.2015г.

Председательствующий судья Л.М. Губина