Угарова Екатерина Сергеевна

По делу № -278/15

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

20 июля 2015 года р.п. Д-Константиново

Д-Константиновский районный суд Нижегородской области в составе председательствующего судьи Логиновой О.Л.,

при секретаре Калачевой Н.В.,

с участием ответчика Щегольского А.П., представителя ответчика Захаренко С.Е., 3-го лица Угаровой Е.С., представителя 3-го лица - Бедаревой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Теплоэнерго» к Щегольскому А. П. о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

ОАО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к Щегольскому А. П. о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в размере /иные данные/ руб. 38 коп., а также пени в сумме /иные данные/. 34 коп., мотивируя тем, что ОАО «ДК Нижегородского района», являясь исполнителем коммунальных услуг, заключило договор уступки права требования №108-П от 30.06.2014 с ОАО «Теплоэнерго», согласно которому ОАО «ДК Нижегородского района» уступило право требование к Ответчику по оплате за потребленные им коммунальные услуги по отоплению и ГВС.

Таким образом, новым кредитором Ответчика за оказанные коммунальные услуги по отоплению и ГВС, за указанный период, является ОАО «Теплоэнерго». Ответчик является собственником жилого помещения по адресу: /адрес/. В течение длительного времени Ответчик не выполняет свои обязательства по оплате коммунальных платежей. По состоянию на /дата/задолженность по лицевому счету /номер/ составляет /иные данные/ рублей.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, которые несвоевременно и (или) н полностью внесли плату за жилое помещение и коммунальные ус...

...луги (должники, обязаны уплатить кредитору пени. Согласно расчету, сумма начисленных пени составляет /иные данные/ руб..

Определением суда в качестве соответчика привлечена Горбунова О.А. как сособственник квартиры.

Представитель истца ОАО «Теплоэнерго» Сиднева М.Е. в судебное заседание не явилась, просила о рассмотрении дела в её отсутствие.

Ответчик Щегольский А.П. в судебном заседании с иском согласился частично, заявил ходатайство о применении срока исковой давности.

Ответчик Горбунова О.А. в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в деле участвует представитель.

Представитель ответчика Захаренко С.Е. в судебном заседании с иском согласилась частично, заявила ходатайство о применении срока исковой давности и снижении размера пени.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, Угарова Е.С., представитель третьего лица - Угаровой Е.С. - Бедарева Д.А. в судебном заседании просила снизить размер суммы долга и пени.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах, лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Поэтому лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами по усмотрению лица является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве дела и иных процессуальных прав, поэтому не является преградой для рассмотрения судом дела по существу. В условиях предоставления законом равного объема процессуальных прав неявку лиц, перечисленных в ст. 35 ГПК РФ, в судебное заседание, нельзя расценивать как нарушение принципа состязательности и равноправия сторон.

С учетом изложенного, учитывая мнения сторон, Суд считает возможным рассмотреть настоящее дело по существу в отсутствие не явившихся вышеуказанных лиц.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит иск обоснованным в части и подлежащим удовлетворению частично.

Согласно ст.67, 68 ЖК РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан: своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги;

Наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

В соответствии со ст.69 ЖК РФ, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, а также иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

В соответствии со ст.153 ЖК РФ, обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Согласно ст.155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом

На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме собственники помещений в многоквартирном доме и наниматели жилых помещений по договорам социального найма или договорам найма жилых помещений государственного либо муниципального жилищного фонда в данном доме могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги (за исключением коммунальных услуг, потребляемых при использовании общего имущества в многоквартирном доме) ресурсоснабжающим организациям.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: г/адрес/, являлись: Щегольский А. П., Горбунова О. А., Щегольская М. А., Харитонов А. С., Щегольский К. А., Горбунов Р. А. по 1/6 доле каждый. ( л.д. 69).

Между ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района г. Н.Новгорода» и собственниками помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: /адрес/, заключен договор управления многоквартирным домом ( л.д. 4-20).

/дата/ собственники данную квартиру продали Угаровой Е.С., что подтверждается договором купли-продажи, а также выпиской из ЕГРП. (л.д. 67, 70-71)

Ответчики не исполняли обязанность по оплате коммунальной услуги - отопление и горячее водоснабжение. За период с /дата/ по /дата/ г., согласно расчета, представленного истцом по указанным платежам у ответчиков образовалась задолженность в сумме /иные данные/ руб. 38 коп. (л.д. 76-84).

30.06.2014г. между ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района г. Н.Новгорода» и ОАО «Теплоэнерго» заключен договор уступки права (требования), по которому, право требование вышеназванной задолженности передано от управляющей компании ОАО «Домоуправляющая компания Нижегородского района г. Н.Новгорода» истцу ОАО «Теплоэнерго». (л.д. 21-23)

Поэтому, суд полагает, что имеются достаточные основания для удовлетворения иска о взыскании задолженности по таковым выплатам.

Ответчиками в соответствии со ст. 199 ГПК РФ заявлено требование о применении срока исковой давности.

В силу ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.

Таким образом, требования о взыскании задолженности удовлетворяются за прошлое время не более чем за три года, предшествовавшие предъявлению иска. Иск предъявлен /дата/ г.

В иске расчет задолженности произведен по /дата/ г.

Соответственно, срок давности по заявленным исковым требованиям составляет период с /дата/ по /дата/ г., в связи с чем, требования о взыскании задолженности за период с /дата/ по /дата/ удовлетворению не подлежат.

Таким образом, по состоянию на /дата/ сумма задолженности ответчика по оплате за коммунальные услуги за период с /дата/ по /дата/ составляет: /иные данные/ руб. 79 коп.

Согласно предоставленной истории начисления пени по состоянию на /дата/ пени составили /иные данные/ руб., на июль 2012 года - пени составили /иные данные/ руб. Таким образом, пени с учетом периода исковой давности составят /иные данные/ руб..

Согласно части 1 статьи 333 Гражданского кодекса РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Суд считает возможным применить положения статьи 333 Гражданского кодекса РФ, снизив размер пени за нарушение сроков оплаты коммунальных услуг, подлежащей взысканию с ответчика в пользу истца до /иные данные/ руб., поскольку взыскание пени в иной сумме несоразмерно последствиям нарушения обязательства.

Истцом заявлены также требования о взыскании судебных расходов - госпошлины, уплаченной при подаче иска в сумме /иные данные/ руб.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Из исследованных судом платежных поручений (л.д.3) следует, что судебные расходы оплачены в сумме /иные данные/ руб..

Данное требование подтверждено письменными доказательствами, основано на Законе и подлежит удовлетворению пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере /иные данные/ руб..

С учетом изложенного и руководствуясь ст.ст.12, 56, 194, 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ОАО «Теплоэнерго» к Щегольскому А. П., Горбуновой О. А. удовлетворить частично.

Взыскать солидарно с Щегольского А. П., Горбуновой О. А. в пользу ОАО «Теплоэнерго» задолженность по оплате отопления и горячего водоснабжения в сумме /иные данные/-79 руб., пени в сумме /иные данные/ рублей, госпошлину в сумме /иные данные/ руб. по /иные данные/ руб. с каждого.

В остальной части иска отказать

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Д-Константиновский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья О.Л.Логинова