Ульчугашев Вячеслав Сергеевич

Гражданское дело № 2-597/2019

Р Е Ш Е Н И Е

именем Российской Федерации

с. Шира 02 сентября 2019 года

Ширинский районный суд Республики Хакасия в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре судебного заседания Капчигашевой В.Э.,

с участием:

истца Ульчугашевой Л.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ульчугашевой Л.М. к администрации Ширинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия, Ульчугашеву В.И., Ульчугашеву В.С., Ульчугашеву С.В., Ульчугашеву В.В. о признании права собственности в порядке приватизации,

У С Т А Н О В И Л:

Ульчугашева Л.М. обратилась в суд к администрации Ширинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия, Ульчугашеву В.И., Ульчугашеву В.С., Ульчугашеву С.В., Ульчугашеву В.В. с исковым заявлением о признании права собственности в порядке приватизации. Заявление мотивировано тем, что истец состоит на регистрационном учете и фактически проживает по адресу: Х, с 18 июля 1994 года. 08 июля 2002 года истцу и членам ее семьи: Ульчугашеву В.И., Ульчугашеву В.С., Ульчугашеву С.В., Ульчугашеву В.В. на основании постановления от 08 июля 2002 года администрацией выдан ордер на жилое помещение. После выдачи ордера семья стала проживать в указанной квартире, нести бремя содержания, оплачивать коммунальные платежи, производить ремонт помещения, облагораживать приусадебный участок. За все время владения жилым помещением, расположенным по адресу: Х, притязаний со стороны третьих лиц в отношении квартиры не поступало. Спорная квартира на балансе администрации Ширинского сельсовета не состоит. Зарегистрированные права и ограничения в едином государственной реестре недвижимости на квартиру отсутствуют, ...

...на кадастровом учете она не состоит. Ранее Ульчугашева Л.М. не принимала участия в приватизации жилого фонда. На основании изложенного, истец просит признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, в порядке приватизации.

Истец Ульчугашева Л.М. в судебном заседании настаивала на удовлетворении заявленных исковых требований, просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Х, в порядке приватизации.

Ответчики Ульчугашев В.И., Ульчугашев В.С., Ульчугашев С.В., Ульчугашев В.В. в судебное заседание не явились, о времени, дате и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направили в суд заявления о признании исковых требований в полном объеме, просили о рассмотрении дела в отсутствие. Последствия признания заявленных исковых требований, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, разъяснены и понятны.

Представитель ответчика – глава администрации Ширинского сельсовета Ширинского района, будучи надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте рассмотрения дела по существу в судебное заседание не явился, ходатайств об отложении рассмотрения дела по существу, о рассмотрении дела в его отсутствие в суд не направил.

Руководствуясь положениями ст. 167 ГПК РФ, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Выслушав истца, огласив заявления о признании исковых требований, допросив свидетелей, исследовав представленные материалы, проанализировав и оценив представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.

Суд, в соответствии со ст. 39 ГПК РФ, принимает признание ответчиком иска, поскольку признание ответчиком заявленных исковых требований не противоречит закону и не нарушает чьих либо прав и законных интересов, последствия признания иска ответчику были разъяснены и понятны.

В силу требований ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом выносится решение об удовлетворении заявленных требований.

В силу абз. 2 ч. 4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

Приватизация жилых помещений в Российской Федерации осуществляется в соответствии с Законом РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» от 04 июля 1991 года. Под приватизацией жилья понимается бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

Таким образом, одним из главных условий приватизации жилых помещений в порядке, установленном Законом, является принадлежность жилья к государственному или муниципальному жилищному фонду.

В силу требований ч. 2 ст. 209 ГК РФ только собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Из выписки из протокола совместного заседания администрации и профкома СПК «Х» от 10 июля 2002 года следует, что Ульчугашевой Л.М. предоставлена 3-х комнатная квартира , жилой площадью Х кв.м. Состав семьи 5 человек.

На основании ордера от 10 июля 2002 года и вышеуказанного постановления Ульчугашевой Л.М. и членам ее семьи Ульчугашеву В.И., Ульчугашеву В.С., Ульчугашеву С.В., Ульчугашеву В.В. предоставлена спорная квартира.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости – квартира по адресу: Х, стоит на кадастровом учете, имеет кадастровый номер Х, общую площадь Х кв. м.

На балансе муниципального образования Ширинский сельсовет квартира по адресу: Х, не состоит.

Согласно данным ГУП РХ УТИ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РХ сведения о правах и правообладателях в отношении квартиры, расположенной по адресу: Х, отсутствуют.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что квартира по адресу: Х, по ордеру предоставлена истцу Ульчугашевой Л.М. и членам ее семьи администрацией Ширинского сельсовета, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют.

Ульчугашева Л.М. зарегистрирована по адресу: Х, с 18 июля 1994 года по настоящее время, что подтверждается паспортом истца , аналогичные сведения содержатся в домовой (поквартирной) книге.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что истец Ульчугашева Л.М. с июля 1994 года фактически проживает по адресу: Х.

Согласно ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Эти сведения могут быть получены из объяснений участников процесса, показаний свидетелей, письменных и вещественных доказательств, аудио - и видеозаписей, заключений экспертов.

Допрошенные в судебном заседании по ходатайству истца свидетели К.С.В., У.Л.А. пояснили, что квартира, расположенная по адресу: Х, была выделена Ульчугашевой Л.М. еще в 1994 года СПК «Х», в данный момент СПК «Х» банкрот, правопреемников не имеет.

Оснований не доверять последовательным показаниям свидетелей, предупрежденных об ответственности за дачу заведомо ложных показаний, у суда не имеется, поскольку они согласуются как между собой, так и с представленными материалами дела, пояснениями истца.

Исходя из ч. 1 абз. 2 Приложения № 3 к Постановлению Верховного Совета РФ от 27 декабря 1991 года № 3020-1 «О разграничении государственной собственности Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик, в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы, Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», указанные жилые помещения должны считаться объектами муниципальной собственности, независимо от того, были ли они переданы в муниципальный жилищный фонд в предусмотренном законом порядке. На основании вышеизложенного суд приходит к выводу о том, что квартира является объектом муниципальной собственности, что подтверждено материалами дела.

Статья 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусматривает, что граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условия социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

На основании вышеизложенного, суд полагает, что истица в соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» имеет право приобрести спорный объект в собственность в порядке приватизации.

Из пункта первого ст. 131 ГК РФ следует, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ней.

Согласно ч. 2 ст. 8 ГК РФ права на имущество, подлежащее государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него.

Согласно ч. 1 ст. 6 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу настоящего Федерального закона, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом.

В том случае, если имеется распоряжение о передаче жилых помещений в муниципальную собственность, однако, по каким-либо причинам они не переданы, либо их передача юридически правильно не оформлена, граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, что соответственно нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Если государство устанавливает в законе право граждан на получение жилья в собственность, то оно обязано обеспечить и возможность реализации этого права.

В соответствии со ст. 8 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.

Следовательно, если гражданин по независящим от него причинам не может реализовать свое право на приватизацию принадлежащего ему жилого помещения, то он вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности в судебном порядке.

С учетом признания исковых требований ответчиками, суд полагает, что квартира, расположенная по адресу: Х, может быть признана судом, как принадлежащая истцу на праве собственности, приобретенным вследствие приватизации жилищного фонда.

Данное решение является основанием для регистрации права собственности истца на квартиру по адресу: Х.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

исковое заявление Ульчугашевой Л.М. к администрации Ширинского сельсовета Ширинского района Республики Хакасия, Ульчугашеву В.И., Ульчугашеву В.С., Ульчугашеву С.В., Ульчугашеву В.В. о признании права собственности в порядке приватизации удовлетворить.

Признать за Ульчугашевой Л.М. право собственности на квартиру общей площадью Х кв.м. с кадастровым номером Х, расположенную по адресу: Х, в порядке приватизации.

Указанное решение является основанием для регистрации права собственности на объект недвижимости – квартиру общей площадью Х кв.м. с кадастровым номером Х, расположенную по адресу: Х, за Ульчугашевой Л.М.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда республики Хакасия через Ширинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Председательствующий Журавлева Н.Ю.

Справка: мотивированное решение изготовлено и подписано «7» сентября 2019 года.

Судья Журавлева Н.Ю.