Ульянов Владмир Валерьевич

Дело № 2-501-14

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Яковлевский районный суд Белгородской области в составе:

председательствующего судьи Бойченко Ж.А.

при секретаре судебного заседания Герцевой М.А.,

с участием истицы Пузановой З.Г., представителя ответчика – привлеченного в порядке ст.50 ГПК РФ адвоката Ульянова В.В. (ордер №022701 от 20.05.2014),

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Пузановой З. Г. к Кравцову И. П. о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л :

Пузанова З.Г. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, согласно свидетельству о государственной регистрации права от <дата>, выданного на основании договора купли-продажи от <дата>. Ответчик зарегистрирован на спорной жилой площади с <дата>, с ним был заключен договор найма жилого помещения от 10.11.2009 сроком на 3(три) года. В квартире не проживает с момента регистрации, жилищно-коммунальные услуги не оплачивает, место его нахождения в настоящее время неизвестно.

Дело инициировано иском Пузановой З.Г., просит признать ответчика прекратившими право пользования жилым домом.

В судебном заседании истица поддержала исковые требования в полном объеме.

Привлеченный в порядке ст.50 ГПК РФ представителем ответчика адвокат возражала против иска.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным сторонами доказательствам, суд признает исковые требования обоснованными.

Согласно ч. 1 ст.30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещен...

...ием в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

При вынесении решения суд учитывает правовое положение интересов собственника, имеющих приоритет по отношению к иным лицам, обладающим отдельными полномочиями (ст. 35 Конституции РФ, ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Факт регистрации ответчика в спорном жилом доме, подтверждается поквартирной карточкой по состоянию на 21.05.2014.

На основании ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Судом установлено, что квартира, принадлежащая истице на праве собственности, для ответчика не является ни местом жительства, ни местом пребывания.

В соответствии с ч.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

С учетом изложенного, у суда имеются основания для прекращения права пользования ответчиком жилым помещением истицы.

Суд признает обоснованными доводы истицы, что регистрация ответчика в спорной квартире препятствует ей пользоваться и распоряжаться недвижимым имуществом, принадлежащим ей на праве собственности.

Представленные истицей доказательства являются относимыми, допустимыми, не вызывают у суда сомнения в их достоверности и в совокупности полностью подтверждают обстоятельства истицы, на которые она ссылаются как на основания своих требований.

Суду не приведено ни одного факта и не представлено ни одного довода, чтобы он пришел к иному выводу по данному делу.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

иск Пузановой З. Г. к Кравцову И. П. о прекращении права пользования жилым помещением, признать обоснованным.

Признать Кравцова И. П., прекратившим право пользования квартирой, по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Белгородского областного суда в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Яковлевский районный суд Белгородской области.

Решение суда принято в окончательной форме 26.05.2014.

Судья Яковлевского районного суда Ж.А.Бойченко