Умбеталина Мадина Амангельдиновна

Дело № 2-361/2014

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

п. Домбаровский 10 ноября 2014 года

Домбаровский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Салаурова В.В.

при секретаре Каченовой Н.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Умбеталиной М.А. об установлении факта владения и пользования квартирой умершим наследодателем, о включении квартиры в состав наследственной массы, о внесении изменений в договор приватизации, о признании права собственности на квартиру по праву наследования по закону,

у с т а н о в и л:

Умбеталина М.А. обратилась в суд с заявлением об установлении факта владения и пользования квартирой умершим наследодателем, о включении квартиры в состав наследственной массы, о внесении изменений в договор приватизации, о признании права собственности на квартиру по праву наследования по закону. Свои требования обосновала тем, что ее отцу Д.А.М., согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан за № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией совхоза «Полевой» <адрес> в лице директора Ж.В.Г. была передана в собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>. При составлении договора на приватизацию квартиры в графе «Покупатель» ошибочно не было указано отчество отца Д.А.М.. На момент приватизации квартиры с отцом Д.А.М. были прописаны мать Д.Ж.Ж., умершая в ДД.ММ.ГГГГ и внук Д.Т.А., ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ её отец Д.А.М. умер. Она хоронила отца, несла материальные расходы на погребение, организацию и проведения поминальных обедов. Все документы, оставшиеся после смерти отца, предметы домашнего обихода, фотографии семьи, перешли к ней как наследнику по закону. От умершего отца она получила наследство по закону в виде денежных сбережений и земельной доли, что подтверждается свидетельствами о праве на наследство по закону на имя Умбеталиной (Дильмановой) М.А. правообладателем трехкомнатной <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м., жилой 46,6 кв.м., расположенной в одноэтажном двухквартирном жтлом доме, смешанной к...

...онструкции, является умерший наследодатель Д.А.М. право собственности при жизни Д.А.М. на вышеуказанную квартиру не регистрировалось. В настоящее время необходимо внести изменения в договор приватизации квартиры, оформить и получить документы на наследство, установить данные факты во внесудебном порядке не представляется возможным. Просит суд установить факт владения и пользования данной квартирой умершим наследодателем Д.А.М., включить указанное имущество в наследственную массу, внести изменения в договор приватизации квартиры, признать за ней право собственности на указанную квартиру по праву наследования.

В судебном заседании Умбеталина М.А. заявленные исковые требования поддержала и просила удовлетворить.

В судебном заседании представитель заявителя адвокат Блажко П.Д. требования Умбеталиной М.А. поддержал по доводам, изложенным в заявлении, просил удовлетворить.

Заинтересованное лицо Усербаева Н.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Суд, заслушав заявителя, представителя заявителя, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Из свидетельства о смерти № усматривается, что У.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, за номером № № следует, что она умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО Домбаровский поссовет Умбеталина М.А. зарегистрирована и проживает по <адрес>, совместно с ней проживают: сыновья У.Б.А., У.Д.А., У.А.С., муж У.С.С.

Согласно свидетельству о рождении № № Дильманова М.А. (истец) родилась ДД.ММ.ГГГГ, её родителями являются Д.А.М. и Д.Ж.Ж.

Согласно свидетельству о заключении брака № № У.А.Н. и Дильманова М.А. (истец) зарегистрировали брак 23 октября 199 года, супругам присвоена фамилия Умбеталины.

Из свидетельства о смерти № № усматривается, что У.А.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти № № усматривается, что Д.А.М., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из свидетельства о смерти № № усматривается, что Д.Ж.Ж., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Из заявления на право наследования Умбеталиной М.А. усматривается, что наследниками Д.А.М. являются дочери Умбеталина М.А., Д.Н.А., Усербаева Н.А. и сын Д.А.А., наследственное имущество состоит из квартиры по <адрес>, земельной доли площадью 51,6 га, находящейся в общей долевой собственности ЗАО «Полевой» и денежного вклада, хранящийся в ОАО Сбербанк России.

Согласно надлежаще удостоверенного заявления Усербаевой Н.А. она не желает принимать наследство, открывшееся после смерти их отца Д.А.М.

Согласно свидетельств о праве на наследство по закону после смерти Д.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ наследницей земельной доли площадью 51,6 га и денежных вкладов является Умбеталина М.А.

Согласно договору на передачу и продажу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ администрацией совхоза «Полевой» <адрес> в лице директора Ж.В.Г.. была передана Д.А.М. в собственность трехкомнатная квартира по адресу: <адрес>, Центральная усадьба совхоза Полевой.

Согласно справке Орского филиала ГУП «ОЦИОН» от ДД.ММ.ГГГГ, техническому паспорту, кадастровому паспорту, трехкомнатная <адрес>, общей площадью 81,5 кв.м., жилая 46,6 кв.м. принадлежит Д.А.М..

Согласно справке администрации МО Полевой сельсовет квартире, принадлежащей Д.А.М., присвоен адрес <адрес> на основании распоряжения № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно справке администрации МО Ащебутакский сельсовет в квартире, по <адрес> на момент приватизации ДД.ММ.ГГГГ проживали и были зарегистрированы Д.А.М., Д.Ж.Ж., Д.Т.А.

Таким образом, суд полагает, что в судебном заседании установлено, что при жизни Д.А.М. владел и пользовался квартирой, расположенной по <адрес> квартиры составляет 81,5 кв.м., жилая площадь – 46,6 кв.м., квартира состоит из 3-х комнат. Действительность права владения и пользования данным имуществом при его жизни и после смерти никем не оспаривается.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследственного имущества входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе и имущественные права и обязанности.

На основании изложенного суд считает, что установлен факт нахождения 3-комнатной квартиры, общей площадью 81,5 кв.м. и жилой площадью 46,6 кв.м., расположенной по <адрес>, в составе наследственного имущества, оставшегося после смерти Д.А.М..

В соответствии со ст. 264 ч 2 п. 9 ГПК РФ суд устанавливает факты владения и пользования недвижимым имуществом, факты принятия наследства и места открытия наследства.

В соответствии со ст. 1154 ч 2 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как установлено в судебном заседании, Умбеталина М.А. после смерти отца приняла меры к сохранению наследственного имущества в виде указанной квартиры, произвела в ней ремонт, приняла указанное наследственное имущество, т.е. фактически приняла наследство, оставшееся после смерти ее отца Д.А.М.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (абзац 4 п. 2 ст. 1152 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что 3-комнатная квартира общей площадью 81,5 кв.м. и жилой площадью 46,6 кв.м., расположенной по <адрес>, является наследственным имуществом после смерти Д.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд

р е ш и л :

Заявление Умбеталиной М.А. об установлении факта владения и пользования квартирой умершим наследодателем, о включении квартиры в состав наследственной массы, о внесении изменений в договор приватизации, о признании права собственности на квартиру по праву наследования по закону удовлетворить.

Признать действительным договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между совхозом «Полевой» и Д.А.М..

Внести изменения в договор на передачу квартиры в собственность граждан № от ДД.ММ.ГГГГ, включив в графу «общая площадь» значение 81,5 кв.м., в графу «жилая площадь» значение 46,6 кв.м., в графу «расположенную по адресу» значение <адрес>, в графу «Покупатель» Д.А.М..

Установить факт владения и пользования Д.А.М. 3-комнатной квартирой, общей площадью 81,5 кв.м. и жилой площадью 46,6 кв.м., расположенной по <адрес>.

Установить факт нахождения 3-комнатной квартиры, общей площадью 81,5 кв.м. и жилой площадью 46,6 кв.м., расположенной по <адрес>, в составе наследственного имущества, оставшегося после смерти Д.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за Умбеталиной М.А. право собственности по праву наследования на наследственное имущество, оставшееся после смерти Д.А.М., умершего ДД.ММ.ГГГГ, а именно на 3-комнатную квартиру общей площадью 81,5 кв.м. и жилой площадью 46,6 кв.м., расположенную по Строителей, <адрес>.

Указанное решение суда является основанием для обращения истицы в органы регистрации перехода права собственности на недвижимость для производства регистрации права собственности Умбеталиной М.А. на 3-комнатную квартиру общей площадью 81,5 кв.м. и жилой площадью 46,6 кв.м., расположенную по Строителей, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд в течение месяца со дня его вынесения путем подачи апелляционной жалобы через Домбаровский районный суд.

Судья: подпись